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Vente Maison à Barbâtre

81㎡

Terr 425㎡

Grg

372 901 € ^{(4 604 €/m²)}

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Maison Barbâtre

Vivez votre projet de maison neuve à Barbâtre, en Vendée, dans un cadre recherché proche de la plage de la Fosse. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concevoir une maison sur mesure, confortable, lumineuse et pensée pour le quotidien, avec un prix terrain + maison de 372901 €.

Ce projet de 81m² habitables prend place sur un terrain de 425m² et propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre principal ou secondaire selon votre projet. La maison offre des prestations adaptées aux attentes d'aujourd'hui avec pompe à chaleur, volets roulants, double vitrage et garage.

- Surface habitable : 81m²

- Terrain : 425m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Suite parentale

- Garage

- Pompe à chaleur

- Volets roulants

- Double vitrage

- Projet sur mesure

L'entrée mène vers une pièce de vie agréable, conçue pour profiter d'un bel espace de convivialité au quotidien. Le séjour et l'espace repas peuvent être pensés pour recevoir, partager des moments en famille et bénéficier d'une circulation fluide. La cuisine s'intègre naturellement au coeur de la maison pour une vie pratique et moderne.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son intimité et de vraies possibilités d'aménagement. La salle d'eau et les espaces de rangement complètent un intérieur optimisé pour le confort de tous les jours. Le garage constitue un vrai atout pour le stationnement, le rangement ou les usages annexes.

Barbâtre séduit par son environnement agréable, son accès aux plages et son cadre de vie recherché sur l'île de Noirmoutier. Vous profitez d'une commune où il fait bon vivre, avec un quotidien facilité par la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant dans un environnement calme et valorisant.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une étude de projet sur mesure et d'une construction conforme à la RE2020. Nous vous guidons dans les choix techniques et les solutions de confort afin de créer une maison adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget.

Contactez-nous pour étudier ensemble cette opportunité et imaginer votre future maison à Barbâtre.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JG_20260909_1635 - 10/09/2026

DPE

57 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

704 €

933 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
372 901 € ^{(4 604 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
425 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

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372 901 € ^{(4 604 €/m²)}

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