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Maison composée d'un séjour espace cuisine, 2 chambres, chambre mezzanine, chambre extérieure avec point d'eau,2 salles d'eau, 2 wc,
débarras.
Atouts: tous commerces à proximité, plage à pieds.
PS: une suggestion de rénovation via L'IA vous est proposé (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. 2665sr - 04/08/2026
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L'ADRESSE – Ile de Noirmoutier
1 Route du Gois
85630 Barbâtre
SIREN: 801020728
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Barbâtre
Vente maison 5 pièces
Barbâtre 85
Venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée avec gout, a proximité de la plage, zone blanche du pprl, comprenant un vaste séjour, 3 chambres, sur un magnifique terrai avec piscine.
contactez moi pour une visite
ref 4208LG […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 3 pièces
Barbâtre 85
En exclusivité - Découvrez cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pied de l'océan, elle bénéficie d'un cadre naturel avec une vue apaisante sur les dunes.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc.
Vous profiterez également d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking dédiée. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 3 pièces
Barbâtre 85
Située sur la commune de Barbâtre, sur l’île de Noirmoutier, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et de la plage.
Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle dispose d’un grand jardin exposé ouest, entièrement clôturé, offrant un agréable espace extérieur.
La maison comprend une petite véranda lumineuse, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne.
Un petit cellier/buanderie et un grand garage d’environ 26 m² complètent le bien.
La propriété dispose également d’un puits. Côté chauffage, la maison est équipée d’une cheminée au gaz ainsi que de convecteurs électriques.
Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de l’île de Noirmoutier, à proximité de la plage et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 7 pièces
Barbâtre 85
BARBATRE (85630) - Ile de Noirmoutier - Secteur la Frandière - plage à 5 minutes à pieds !
PPRL zone blanche - Maison en excellent état - 5 chambres - piscine - Grand préau cuisine d'été - Jardin très agréable - Double garage - portail électrique - activité chambre d'hôte possible.
BUDGET : 652 000 euros dont 22 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) et 630 000 euros hors honoraires.
DPE note C - GES note B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 7 pièces
Barbâtre 85
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 24711 :
Maison familiale avec potentiel chambres d'hôtes ? Proche dune et zone blanche
Très belle maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, située en zone blanche côté dune.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC privatifs.
A l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou activité locative en toute autonomie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors sol, d'un local piscine aménageable, d'une cuisine d'été, d'un WC extérieur ainsi que d'un double garage d'environ 45 m2.
Les plus :
Secteur recherché côté dune
Zone blanche
Possibilité de location de deux chambres d'hôtes
Dépendances et espaces extérieurs fonctionnels
Double garage
Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Barbâtre 85
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 37798 :
Maison à rénover comprenant; une véranda une cuisine , salon- séjour avec cheminée-insert, deux chambres, salle d'eau, wc , chaufferie, 2 garages, coin atelier, abris bois .
Terrain de plus de 1100m2.
Située en zone bleue du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Barbâtre 85
Située sur la charmante commune de Barbâtre, au fond d'une impasse privée garantissant calme et tranquillité, découvrez cette agréable maison de 1975 idéalement placée, à seulement 2 minutes à pied des dunes et de la plage.
D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre confortable
Une salle de bain
Un WC séparé
Un bureau/chambre, idéal pour le télétravail
Une buanderie pratique
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau avec WC
Un garage complète ce bien.
Implantée sur un terrain de 360 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
