Plain pied avec belle entrée et grandes pièces, sous sol total 3 salles, dont 1 chauffée avec point d'eau évier, bel atout de régulation climatique pour cette néo bretonne de bonne facture. Etage 4CH + dégagement avec point d'eau évier aménageable en T2 au dessus du garage, WC séparé et salle d'eau. Le tout sur terrain à raisonner en végétation et piscinable.
Orientée plein sud, les pièces de grande taille baignent dans le soleil qui leur confère à la maison une grande douceur de vivre avec un confort thermique appréciable en hiver aussi bien qu'en été grâce à son son sous sol complet et sa qualité constructive.
RDC : Entrée en sas sur couloir et escalier en travertin. A droite cuisine aménagée équipée 15m2 avec une porte d'accès au garage. A gauche grand salon/salle à manger 45 m2, traversant nord/sud, parquet bois massif chevrons, cheminée. 1 grande chambre avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
A l'étage : 4 chambres avec placards, parquet bois massif chevrons, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 cuisine avec en enfilade une pièce au dessus du garage pouvant faire un T2 indépendant.
Sous-sol complet : 1 pièce chauffée aménagée d'un évier, possibilité d'un studio ou atelier indépendant, 1 chaufferie avec un 2e point d'eau. finitions en enduit sol et murs.
Grand garage attenant de 20m2 entrées sud et nord sur le jardin.
2 places parking et places parkings sur chaussée extérieure. Tout à l'égout.
Prix : 233 200 euros charge acquéreur 6% soit 220 000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190 euros et 3020 euros.
Visualisation Home Staging :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : VLC 456753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 456743VLC - 08/11/2026
L’essentiel
180 m² habitables :
De beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Orientation plein sud :
Les pièces profitent d’un bel ensoleillement.
Cinq chambres :
Une au rez-de-chaussée et quatre à l’étage.
Espaces aménageables :
La cuisine et la pièce au-dessus du garage peuvent former un T2.
Sous-sol complet et garage :
Le terrain est également piscinable.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
153
kWh/m² .an
47*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
153
kWh/m².an
Emissions
47*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2190 €
et
3020 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
233 200 €
(1 296 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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18
Vente maison 5 pièces
Bannalec 29
249 000 €
(2 594 €/m²)
A 3 minutes du bourg, 8 minutes des voies express, 25 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 1987 de 96 m² à remettre au goût du jour, disposant de 3 chambres, d'un garage de 20 m², d'un abri de jardin de 38 m², le tout sur un jardin arboré, paysagé de 2 040 m².
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse exposée plein Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers.
Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² avec espace buanderie et d'un jardin arboré, paysagé avec arbres fruitiers, abri de jardin, aire de stationnement bitumée.
Chauffage soufflant par pompe à chaleur (réversible) + complément élec. Assainissement individuel. Toiture ardoise et crochets galva.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
96㎡
11
Vente maison 10 pièces
Bannalec 29
570 900 €
(2 284 €/m²)
Maison de maître avec parc et piscine au cœur d'une dynamique commune de Bretagne Sud.
250 m2. 10 pièces. 5 chambres. Parc clos de 2430 m2. Piscine 9 x 3,5 m.
La Villa Henry édifiée début XXe siècle offre 250 m2 habitables au sein d'un parc arboré de 2430 m2 clos de murs.
La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant située en centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Dés l'entrée, la maison séduit par son caractère et ses volumes : hauteur sous plafond, parquets, corniches, balustres, escalier à la française et larges ouvertures sur le jardin rappellent l'élégance des demeures bourgeoises du début du XXe siècle.
Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de réception avec notamment une pièce de vie d'environ 48 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine de 18 m2 ainsi que des espaces permettant d'envisager une véritable vie de plein pied.
À l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres dont une ouvrant sur une terrasse de 20 m2.
Le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de la propriété : outre deux pièces existantes, environ 100 m2 de combles, bénéficiant de beaux volumes et d'une importante hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement remarquable selon les projets.
À l'extérieur, le parc arboré et entièrement clos de murs en pierres crée une atmosphère intime et préservée. Une piscine récente de 9 X 3,5 m, parfaitement intégrée au jardin, ainsi que les terrasses et les différents espaces paysagers prolongent naturellement la maison et invitent au calme et à la détente.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : buanderie, chaufferie, débarras, cellier en demi-sous-sol, atelier/garage/local-piscine de 25 m2 sous carport et un second garage/atelier de 47 m2 attenant à la propriété qui permet d'envisager l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur.
La maison bénéficie de doubles vitrages, volets […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
250㎡
4
Vente maison 2 pièces
Bannalec 29
Investissement locatif ? Maisonnette T2 construite en pierres sur un agréable terrain de 767 m2, actuellement louée jusqu'au 01/09/2028 | Loyer mensuel 370 euros HC. Le RDC comprend un entrée, une cuisine indépendante, un salon. A l'étage, une chambre et une salle de bains avec wc. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (2017), de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
10
Vente maison 4 pièces
Bannalec 29
116 000 €
(943 €/m²)
OFFRE ACCEPTEE
Situé à 3kms du bourg, 10 minutes des voies express et 25 minutes des plages, vendez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à rénover de 123 m², d'une dépendance attenante de 48 m² et d'un garage de 25 m², le tout sur un terrain de 1 100 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée avec wc indépendant, d'une pièce de vie avec cheminée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce pour future salle d'eau et wc.
La dépendance dispose d'une première pièce de 15 m² servant d'espace chaufferie et buanderie et d'une seconde de 33 m² avec cheminée. A l'étage, combles aménageables (43 m² au sol).
Un garage de 25 m² vient finir de compléter l'ensemble.
Particularité du bien : travaux de rénovation déjà entamés par le remplacement des ouvertures en PVC Double vitrage, isolation des combles, pose placo/isolation étage. Une grande partie des matériaux est vendu avec le bien, ballon d'eau chaude Thermodynamique, cuisine (meubles, évier, hotte..), salle d'eau, vmc, placo, isolation, peinture,...
Idem concernant l'assainissement, fosse en place, tranchées d'épandage créées, pompe de relevage disponible.
Un joli projet à finir de mettre en place...
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
123㎡
16
Vente maison 11 pièces
Bannalec 29
899 000 €
(2 477 €/m²)
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente:
Dans un environnement confidentiel, à quelques minutes de Quimperlé, des commodités et à portée des plages, cette demeure de caractère édifiée en 1870 développe environ 430 m2 habitables, nichée au cœur d’un parc arboré de près de 6 000 m2, à l’abri de toute nuisance.
Dès l’entrée, les volumes et l’atmosphère séduisent. La maison offre de belles pièces de réception : trois salons aux ambiances distinctes, une salle à manger élégante, une cuisine de caractère avec cheminée, idéal pour recevoir avec convivialité.
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11 pcs
5 ch
363㎡
2
Vente maison
Bannalec 29
84 800 €
(1 047 €/m²)
Située entre BANNALEC et ROSPORDEN cette maison datant de 1980 est à rénover entièrement.
D'une superficie habitable de 81 m² env. elle comprend de plain pieds : entrée, cuisine, quatre chambres, SDE et WC. Combles aménageables au dessus.
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3 ch
81㎡
Terr 3 653㎡
5
Vente maison 5 pièces
Bannalec 29
159 000 €
(2 271 €/m²)
Bannalec, au calme maison avec vie de plain-pied proche du centre bourg offrant au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et wc et à l'étage deux chambres et grenier.
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5 pcs
4 ch
70㎡
14
Vente maison 10 pièces
Bannalec 29
530 400 €
(1 810 €/m²)
BANNALEC, proche du centre bourg superbe maison contemporaine avec vie de plain-pied de 290m² sur cave partielle implantée sur un vaste terrain de 5230m².
Ce bien vous offre des volumes incroyables, elle est distribuée comme suit :
- Au rdc : une entré, une cuisine - véranda, une arrière cuisine, une salle à manger, un séjour avec foyer bois, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, un dégagement et wc
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Elle dispose également d'un double […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
293㎡
14
Vente maison 6 pièces
Bannalec 29
173 250 €
(1 303 €/m²)
Maison des années 1900 située en entrée de ville.
D'une superficie de 133m² env. elle comprend : entrée, séjour et cuisine ouverte avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec une ancienne salle d'eau, buanderie et WC. Aux étages: d'un coté une mezzanine et une chambre en enfilade et de l'autre côté deux chambres et une SDE avec WC. Jardin et parking.
