À découvrir sans tarder sur la commune de BALLEROY SUR DROME: cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace salon convivial et un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Un garage de 31 m² complète ce bien.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- Exposition plein sud

- Très belle luminosité

- Grande pièce de vie

- Sans vis-à-vis

- Garage spacieux

- Terrasse agréable

- Huisseries alu et PVC oscillo battants

- Volets électriques

- Aucun travaux a prévoir

Un bien rare à découvrir rapidement

Cette annonce référence 333902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 7 pièces de 226 m2 avec un terrain de 2500 m2

Localisation : BALLEROY-SUR-DROME - A 15min de BAYEUX

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison dès la première visite, et elle a accompagné de précieux moments de notre vie.Lumineuse, agréable à vivre et fonctionnelle, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.C'est une maison où l'on se sent bien, été comme hiver, et où il fait bon recevoir famille et amis.

Nous espérons qu'elle apportera autant de bonheur à ses futurs propriétaires qu'elle nous en a donné.''

Les points forts du bien :

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- De jolis espaces à vivre lumineux

- Environnement très agréable

- Vie de plain pied possible

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 buanderie

- 1 wc

- 1 espace de rangement

Au premier étage :

- 1 dégagement

- 4 chambres

- 1 salle d'eau avec wc

- 1 salle de bain

- 1 pièce dressing

Grenier, garage avec combles, dépendances

Taxe foncière : 1580€

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Electrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage)

DPE : C (159) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2430€ et 3360€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 380 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à quelques minutes de Balleroy, cette maison quasiment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat.

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger avec cheminée.

Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pièce d'eau pouvant faire office de cellier.

Un salon lumineux.

Une belle buanderie.

Un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit nous propose :

Une chambre confortable.

Une salle de bain avec une grande douche et une baignoire et wc.

Deux autres chambres en enfilades.

Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu’un petit verger indépendant, non attenant, d’une surface de 256 m2.

La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un complément de production énergétique appréciable et un réel atout économique au quotidien.

Le tout implanté sur un terrain de 238 m², facile d'entretien.

- Aucun gros travaux à prévoir

- Chauffage électrique

- Fenêtres double vitrage imitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de ville à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec W.C

- Au 1er étage : deux chambres dont une passante, salle de bains avec W.C

Grenier aménageable.

Jardin le tout sur un terrain de 613 m²

- Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AVEC VOTRE AGENCE FONCIA CAEN !

Située sur la commune de Balleroy-sur-Drôme, à seulement 30 minutes de Caen et 20 minutes de Bayeux, cette maison individuelle offre une vie confortable entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine agréable, d'une arrière-cuisine, toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un coin bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC.

Un garage de 27 m² complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située au cœur de Balleroy-sur-Drôme, cette agréable maison de ville est idéale pour un premier achat ou un jeune couple.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle d’eau avec WC

1er étage :

Deux chambres

Bureau (ou petite chambre d’appoint)

Salle de bains avec WC

Sous combles :

Grenier isolé

Extérieur :

Beau jardin d’environ 500 m2

Dépendance comprenant un garage, une lingerie et caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

Les atouts :

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Quartier calme et agréable

Proche des commerces, écoles et services

Idéale primo-accédants ou résidence secondaire

Ce bien correspond à votre projet ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon en excellent état, comprenant une vaste pièce à vivre d'environ 85 m2 (salle, salon, cuisine), une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée, deux chambres et salle de bains à l'étage

Poêle à bois

environnement privilégié, paysager, vallonné, sans vis à vis, garage, chalet, cellier, atelier, ruisseau, gîte indépendant générant environ 6000 euros par an

Possibilité d'acquérir en sus deux herbages attenants pour un total d'1 ha supplémentaire

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 06/01/2026

Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Maison mitoyenne de 75 m2 à Balleroy-sur-Drôme

Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située en plein centre-ville de Balleroy-sur-Drôme, à deux pas du château et des commodités. Ce bien lumineux et pratique saura répondre à toutes vos attentes.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec un joli escalier en bois.

Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale.

Une salle d'eau avec WC.

Une véranda lumineuse donnant accès à une cour commune.

A l'étage :

Un couloir dessert 3 chambres dont 1 peut faire office de bureau.

Une salle de bain avec WC.

Un escalier en bois vous donne accès à un grenier

A l'extérieur :

Profitez de l'accès via la cour commune à plusieurs bâtiments :

Un garage et une cave pour un rangement optimal.

Une dépendance faisant office de laverie.

Trois boxs successifs pour protéger vos biens les plus précieux.

Le tout est agrémenté d'un jardin tout en longueur de 677 m2, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce bien rare allie confort, praticité et situation privilégiée au coeur de la ville.

Il est chauffé au gaz de ville et dispose d'un assainissement raccordé au tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre !

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>