EXCLUSIVITE !

Sur la commune de Balleroy, venez découvrir une maison bourgeoise de 1830 avec beaucoup de cachet !

D'une superficie généreuse de 198 m2, cette maison se compose au

rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon de 29 m2 avec poêle à granulé, un séjour de 24 m2, d'une cuisine récente aménagée équipée.

Le palier du 1er étage dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre de 29 m2.

Le palier du 2ème dessert une chambre de 21 m2 et une seconde chambre avec son point d'eau à rénover.

Sous sol total avec chaufferie, cave, cave à vin, buanderie et un second wc.

Joli terrain clos de mur avec vue sur les jardins du Château.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Brossard vous propose: Située sur l’axe principal de Vaubadon, en bord de route, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes de Le Molay-Littry et de l’ensemble de ses commodités, et à environ 10 minutes de Bayeux.

La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’un WC indépendant.

Les extérieurs viennent compléter ce bien avec un garage, une terrasse propice à la détente et un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Un bien idéal pour une résidence principale, alliant accessibilité, volumes bien pensés et environnement extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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À découvrir sans tarder sur la commune de BALLEROY SUR DROME: cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace salon convivial et un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Un garage de 31 m² complète ce bien.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- Exposition plein sud

- Très belle luminosité

- Grande pièce de vie

- Sans vis-à-vis

- Garage spacieux

- Terrasse agréable

- Huisseries alu et PVC oscillo battants

- Volets électriques

- Aucun travaux a prévoir

Un bien rare à découvrir rapidement

Cette annonce référence 333902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Ras vous propose: Maison de Ville avec Garage à Balleroy - Idéal pour Famille

Maison de ville de de plain pied est idéalement située dans la commune de Balleroy. Avec une surface de terrain de 526m2, cette propriété offre un espace de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour spacieux avec poêle à bois, une salle d'eau et 3 chambres.

Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant un avantage très appréciable. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour des moments de détente en plein air.

Située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, des école .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à quelques minutes de Balleroy, cette maison quasiment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat.

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger avec cheminée.

Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pièce d'eau pouvant faire office de cellier.

Un salon lumineux.

Une belle buanderie.

Un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit nous propose :

Une chambre confortable.

Une salle de bain avec une grande douche et une baignoire et wc.

Deux autres chambres en enfilades.

Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu’un petit verger indépendant, non attenant, d’une surface de 256 m2.

La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un complément de production énergétique appréciable et un réel atout économique au quotidien.

Le tout implanté sur un terrain de 238 m², facile d'entretien.

- Aucun gros travaux à prévoir

- Chauffage électrique

- Fenêtres double vitrage imitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de ville à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec W.C

- Au 1er étage : deux chambres dont une passante, salle de bains avec W.C

Grenier aménageable.

Jardin le tout sur un terrain de 613 m²

- Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AVEC VOTRE AGENCE FONCIA CAEN !

Située sur la commune de Balleroy-sur-Drôme, à seulement 30 minutes de Caen et 20 minutes de Bayeux, cette maison individuelle offre une vie confortable entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine agréable, d'une arrière-cuisine, toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un coin bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC.

Un garage de 27 m² complète […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Côté Particuliers vous propose deux maisons avec cour et jardin et garage indépendant à Balleroy-sur-Drôme !

Situé au coeur de Balleroy-sur-Drôme, dans un environnement calme et à proximité directe des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché : un ensemble de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies en une seule grande habitation ou conservées séparées selon vos besoins.

Le 1er bien d'une surface de 97 m2 propose un salon, séjour, une cuisine aménagée de 16 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres à l'étage de 31 et 11 m2.

Le 2ème bien d'une surface de 86 m2 propose un salon séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée, un wc, 2 chambres, une salle de bain avec wc.

Emplacement recherché : à deux pas des écoles, commerces et services, tout en étant au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>