Iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIETE FAMILIALE DE STANDING AVEC TERRAIN DE 3 200 m² – BALBIGNY Au calme absolu, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 236 m², édifiée en 2002 sur une superbe parcelle paysagée de 3 200 m². Volumes, prestations, extérieurs… Tout est réuni pour une qualité de vie remarquable. Des volumes impressionnants et une vraie signature Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie traversant de 100 m², baigné de lumière, structuré autour de : -Un salon -Un séjour -Une cuisine ouverte haut de gamme Ixina, entièrement équipée -Un espace bar convivial La hauteur sous plafond de 4,3 m apporte volume, respiration et caractère à ce véritable espace de réception. Une maison pensée pour la vie de famille : Espace parental & invités (rez-de-chaussée) : -Suite parentale avec dressing sur-mesure -Salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) -WC indépendant Un espace invités indépendant : -Seconde suite avec accès privatif -Salle d’eau -WC Complètent ce niveau : -Bureau -Buanderie -Cellier -Garage avec portes motorisées -WC invités Étage enfants : -Trois chambres aux volumes généreux -Salle d’eau avec douche, vasque et WC Un étage parfaitement adapté à une vie de famille. Extérieurs premium, sans vis-à-vis Le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie extérieur : -Piscine 10 x 5 avec abri télescopique motorisé -Pergola bioclimatique -Terrasse couverte -Plus de 200 m² de terrasses sur plots -Terrain de boules -Poulailler -Grand carport -Nombreux espaces verts et stationnements Un extérieur structuré pour profiter toute l’année. Un sous-sol aux multiples possibilités Enfin, le sous-sol complet de 100 m² offre un espace supplémentaire rare et polyvalent, idéal pour : -Salle de jeux -Home cinéma -Espace dédié aux enfants / adolescents -Salle de sport ou atelier Un véritable terrain de liberté pour adapter la maison à votre mode de vie. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 145 m² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – BALBIGNY Vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette belle réalisation de 2023 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse et moderne. Vous serez accueilli par une superbe cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments de partage, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un cellier discrètement intégré derrière une porte cachée. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées aluminium à galandage. Cet espace convivial, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une seconde terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit offre trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour le confort de toute la famille. Côté prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Baies vitrées aluminium à galandage - Volets roulants motorisés - Moustiquaires - Construction récente sous garanties À l'extérieur, tout a déjà été aménagé : - Parcelle entièrement clôturée de 715 m² - Cour en enrobé et Hydroway - Terrasses - Grand garage avec porte motorisée et baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, salle de sport. ) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Balbigny, cette maison combine parfaitement modernité, fonctionnalité et qualité de vie. 📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>