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191 327 € (2 943 €/m²)

Vente Maison à Bain-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente maison 3 pièces
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Maison Bain-de-Bretagne

Découvrez cette superbe opportunité signée Trecobat, une maison de plain-pied pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. D'une surface habitable de 65,23 mètres carrés, cette construction se distingue par ses lignes contemporaines soulignées par une élégante toiture monopente revêtue d'une membrane PVC, avec une hauteur de faîtage de 3,49 mètres et une hauteur d'égout de 3 mètres. L'entrée, orientée au nord, dessert des volumes optimisés pour votre confort quotidien. Le bien propose un bel espace nuit comprenant deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également de plain-pied. Pour simplifier votre organisation, vous apprécierez la présence d'un cellier pratique, idéal pour le rangement. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant des températures agréables toute l'année. Conçue dans le respect des normes actuelles grâce à la méthodologie BIM, cette réalisation bénéficie d'une implantation en une limite, offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Proposée au prix de base de 116 326,55 euros, avec un montant d'AP de 122 046,40 euros, cette maison représente un projet de qualité parfaitement adapté à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec l'accompagnement de notre équipe.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NODE-26-11-15-50 - 15/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Les pièces de vie et l’espace nuit sont aménagés au rez-de-chaussée.
  • Deux chambres : Un espace nuit adapté à un couple, une petite famille ou au télétravail.
  • 65 m² habitables : Une surface pensée pour optimiser les volumes et le confort au quotidien.
  • Cellier pratique : Un espace de rangement supplémentaire pour faciliter l’organisation.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage conçu pour assurer le confort thermique.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    191 327 € (2 943 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    460 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied

Maison Bain-de-Bretagne

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Trecobat Rennes

( 69 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 69 avis )
Bon premier Rdv
05/11/2026 | 7846005
Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.
Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne
22/10/2026 | 7839872
L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier
Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes
19/09/2026 | 7812432
Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.
Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,
22/08/2026 | 7800257
Source Guest Suite

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