Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage, conçue pour allier confort et praticité. Son espace de vie au rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, elle vous assure une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l’année.

Grâce à sa façade compacte, cette maison s’adapte parfaitement aux contraintes urbaines tout en optimisant les espaces intérieurs. Un garage intégré vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.

Une maison idéale pour un cadre de vie agréable et moderne

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Arb Immobilier Agence C21

vous propose à 5km de Bain de Bretagne, en campagne, sur la route de Saint Sulpice des Landes.

Ancienne ferme 19ème d'environ 200m² au sol comprenant, séjour, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, pièce de service.

Grenier non aménagés au-dessus, toiture ardoises en bon état

Etable de 80m², remise à foin , garage et anciennes soues, le tout sur une terrain de 2700m²

Ce bâtiment est à rénover et l'assainissement à créer

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.

Privilégiez un contact par mail pour plus d'efficacité.

Info sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier

Agence C21 Rennes Centre

1 Boulevard […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Arb Immobilier Agence C21

vous propose à Bain de Bretagne, à proximité ancienne gare

Maison début 20éme à rénover entièrement

comprenant au rdc, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et wc ;

Par escalier extérieur aux 1er et second, séjour-cuisine, 2 chambres,

bureau, salle d'eau et wc, petits greniers, caves en sous-sol,

Grand garage avec grenier au-dessus, petite dépendance en pierres,

Terrain de 450 m² sur le côté pour 890 m² au total.

Projets possibles de rénovation dans l'ancienne maison

pour un ou plusieurs logements et construction d'une maison neuve

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.

Privilégiez un contact par mail pour plus d'efficacité.

Info sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier

Agence C21 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Superbe maison d'architecte idéalement située dans un quartier prisé de Bain-de-Bretagne, à proximité du lac et du centre-ville, sur un terrain paysagé de 1200 m².

Entièrement rénovée en 2022, cette propriété offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable sur une surface habitable de 168 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec WC et placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 50m² regroupant salon et salle à manger, ensoleillée grâce aux baies alu et une belle hauteur sous-plafond.

La cuisine semi-ouverte de 15 m², entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, séduira les amateurs de confort et de modernité : plan de travail en Dekton, four vapeur, hotte intégrée, grande plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés, entre autres équipements.

Une buanderie/arrière-cuisine de 7 m² complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre parentale de 29 m² avec accès au jardin, comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Une grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une aujourd'hui utilisée en bureau avec une vue dégagée, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un troisième WC indépendant.

Des travaux d'amélioration énergétique ont également été réalisés entre 2019 et 2020 : installation d'une pompe à chaleur haute température avec thermostat bi-zone, production d'eau chaude par panneaux solaires et isolation des combles. Ces équipements permettent à la maison de bénéficier d'une excellente performance énergétique (DPE : B).

La maison repose sur un sous-sol comprenant un double garage avec portes motorisées, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Ce bien rare dans un quartier recherché est disponible pour les visites […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Bain-de-Bretagne, cette demeure de caractère vous offre le privilège rare de tout faire à pied, tout en profitant d'un intérieur chaleureux et authentique.

Dès l'entrée, La pièce de vie ouverte sur la cuisine et la grande cheminée vous séduira par son volume et sa luminosité, une seconde pièce donne accès à la buanderie et au bel escalier central de cette demeure.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les projets créatifs, une salle de bains avec douche et baignoire.

Au second étage, une chambre supplémentaire et deux greniers laissent place à l'imagination : salle de jeux, atelier, espace détente… à vous d'écrire la suite.

En annexe, une cave complète l'ensemble.

Et à l'extérieur, la terrasse exposée ouest promet de doux moments baignés de lumière, lorsque le soleil décline doucement.

Une maison pleine d'âme, mêlant authenticité, volumes généreux et emplacement privilégié. Qui n'attends qu'a reprendre vie grâce à vous.

REF : 1611CJ

CLASSE ENERGIE : D (205)

CLASSE CLIMAT : B (8)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé de Bain-de-Bretagne, cette maison entièrement réhabilitée propose une vision exigeante de l'habitat contemporain : une rénovation intégrale pensée par une architecte d'intérieur, réalisée avec des artisans qualifiés, et sécurisée par une garantie décennale complète.

Dès les premiers instants, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux installent une signature résolument haut de gamme. L'alliance subtile entre pierre apparente, lignes contemporaines et finitions aluminium esprit verrière crée un équilibre rare entre authenticité et modernité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 47 m2, à l'esprit loft, où cuisine et séjour dialoguent dans une parfaite fluidité. Le salon est sublimé par un mur en pierre apparente, apportant caractère et authenticité, et par un poêle qui renforce l'atmosphère chaleureuse et le confort au quotidien. L'ensemble est structuré par un escalier sur mesure, véritable pièce architecturale. Une entrée soignée, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine de 13 m2 offre un espace idéal pour un bureau ou un salon privé, parfaitement adapté au télétravail. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, performance et esthétisme :

toiture neuve en ardoises naturelles, isolation renforcée, menuiseries aluminium, domotique intégrée, chauffage optimisé avec poêle pour un confort toutes saisons.

Les extérieurs répondent aux attentes actuelles : stationnement privatif avec borne de recharge, local vélos.

Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie distinctif, fonctionnel et durable.

Les points clés :

Rénovation complète avec garantie décennale

Mur en pierre et poêle : charme et confort

Architecture […] Voir l’annonce immobilière >>