Vente maison à Bain-de-Bretagne 189 542 €

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 2023, idéalement située à Bain-de-Bretagne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 603 m² et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cette propriété d'environ 140 m² habitables offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial ouvert sur le jardin.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Elle comprend également trois salles d'eau modernes ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Les prestations se complètent par […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 EXCLUSIVITÉ ARSATI IMMOBILIER – OPPORTUNITÉ À CREVIN

A 15 MINUTES DE BAIN DE BRETAGNE

✨ Maison plain-pied + terrain constructible de 990 m²

👉 Idéal premier achat, projet familial ou investisseur

Située sur la commune recherchée de Crevin, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes Rennes–Nantes, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur.

🔹 89 m² de plain-pied🔹 3 chambres🔹 Pièce de vie avec insert🔹 Garage motorisé🔹 Terrain clos de 990 m²

💡 Le vrai + qui fait la différence :➡️ Terrain constructible➡️ Maison saine et entretenue = base idéale pour valorisation

🔥 Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Prix accessible sur le secteur

Plain pied - pas de marches

Fort potentiel d'évolution

Terrain exploitable (rare aujourd'hui)

Secteur calme et recherché au sud de Rennes

📊 Infos techniques :

Taxe foncière : ~710 €

DPE : D / GES : B

🎯 Ce bien s'adresse à :✔ Primo-accédants souhaitant personnaliser✔ Investisseurs / marchands✔ Familles cherchant du terrain

⚠️ À savoir :Les visuels proposés incluent des projections (home staging / IA) pour vous aider à vous projeter.

📞 Une visite peut tout changer. Ne passez pas à côté

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 240m² venez découvrir ce projet de maison à étage de 79 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 34m²

Une salle de bain et 2 WC indépendants

3 belles chambres

Un garage

Prix à partir de 193 800 € TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette dernière opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel ainsi qu'une maison moderne à Bain-de-Bretagne. Un terrain de 397m², niché dans un lotissement paisible, attend votre projet de construction. Parfaitement situé, il offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et plus encore. Bain-de-Bretagne, ville dynamique et en pleine expansion, est reconnue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. La maison, d'une superficie de 75m², est de type Étage avec une architecture moderne et une toiture plate. Les 4 pièces principales offrent un espace de vie spacieux et lumineux. La maison dispose de 3 chambres confortables, bénéficiant toutes d'une excellente luminosité. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de vie optimal. C'est une offre unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans une ville charmante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59642 euros), les frais de notaire estimés 6011 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, RENNES IMMOBILIER vous propose cette authentique propriété rurale située dans un environnement calme et verdoyant sur une assise foncière de plus de 3 hectares.

Vous serez séduits par le charme de la pierre et son cadre naturel idéal pour les amoureux de la campagne et/ou pour développer une activité agricole ou accueillir des animaux . . .

La maison d'environ 155 m2 offre en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage : un palier desservant deux chambres offrant d'agréables volumes.

Point important : cette maison dispose d'une isolation performante comme le démontre son classement B au niveau du DPE.

La propriété dispose également de dépendances : la 1ère est une bâtisse en pierre utilisée en atelier et stockage, la 2ème est un hangar ouvert utilisé pour le stationnement des véhicules et le stockage du fourrage, puis la 3ème se matérialise par un abri à chevaux.

Un puits de surface actif complète ces équipements extérieurs.

Le solde de la surface est aujourd'hui découpé en paddocks pour chevaux. Demain, vous pourrez y développer diverses activités agricoles (maraîchage, élevage, chenil . . .), plusieurs chemins verts permettent d'organiser de belles balades […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’habitation datant de 1893, implantée sur une belle parcelle de 5 174 m², offrant un fort potentiel après travaux.

D’une surface habitable d’environ 121 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon / salle à manger avec cheminée, une serre, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres. Au-dessus, un grenier complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un local technique à usage de chaufferie / buanderie, d’un grand double garage ainsi que d’un hangar.

Chauffage au fioul. Production d’eau chaude par ballon électrique.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien séduira les amateurs de charme de l’ancien, d’espace et de dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN EXCLUSIVITE CHEZ COSSIMMO.

Située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison indépendante de 1976 offre un potentiel très intéressant sur le marché actuel.

Edifiée sur un terrain de 800 m2, entièrement constructible et divisible, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour les particuliers que pour les investisseurs ou professions libérales. Sa configuration actuelle, avec un sous-sol total, rend envisageable la création d'un logement indépendant d'environ 35 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, récemment modernisée grâce à un carrelage contemporain et à l'installation d'un poêle à pellets (2025) apportant chaleur et confort. Les huisseries ont été remplacées en 2023 (sauf la porte d'entrée, datant de 2020), offrant une isolation renforcée. Le tout est complété par une VMC hygroréglable de 2026 et un ballon d'eau chaude (2023), garantissant une performance énergétique maîtrisée.

La maison dispose actuellement de 2 chambres et un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés avec lave-mains et de combles sur dalle béton, facilement aménageables en chambres supplémentaires ou bureau.

Au sous-sol, en plus d'un garage, on retrouve un bureau, une seconde salle de bains, une buanderie spacieuse avec cheminée décorative, un cellier, ainsi qu'un second WC. Des rafraîchissements seront à prévoir à ce niveau ainsi que dans la salle d'eau principale et la décoration des chambres, mais l'ensemble a été entretenu avec soin et offre une belle base pour un projet familial ou locatif.

Bain-de-Bretagne séduit par son dynamisme, son accès rapide à Rennes via la 4 voies, et son cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIN DE BRETAGNE, Maison T5 - NOUVEAUTÉ ! Contemporaine indépendante édifiée en 2009 sur un terrain paysager de 478 m², elle comprend une lumineuse pièce à vivre avec poêle à pellet et cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 en rdc, sde et sdb. Garage et abri de jardin. Belle terrasse sur terrain sans visà vis. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440 à 2000 € (base 2026) […] Voir l’annonce immobilière >>