iad France - Laureen Grisneaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – BAHO – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES - 137 m² – TERRAIN 638 m² – PISCINE – GARAGE

Située dans un quartier recherché, au calme, à deux pas de la garrigue et d'un grand espace de jeux (terrain de pétanque, basket, pump track, ping-pong...), à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette villa familiale de style méditerranéen a tout pour vous séduire.

Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison coche toutes les cases.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d'une terrasse en partie abritée pour les repas d’été, une piscine maçonnée sécurisée 8x4 m, d'arbres fruitiers et d'un espace potager.

Le garage de 18 m² avec trappe ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Côté stationnement, vous pourrez accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car.

À l’intérieur, la maison offre des volumes confortables.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing et accès direct au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre.

Une pièce supplémentaire de 10 m² avec grande baie vitrée et climatisation vous laisse de nombreuses possibilités : bureau pour télé-travailler, activité libérale ou chambre supplémentaire. Elle est attenante à une buanderie et un cellier.

- À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec parquet, d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec fenêtre et d’un espace de rangement.

- Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, volets bois battants, chauffage central, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, forage et fibre optique.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un vrai atout pour votre confort et vos futures dépenses.

Cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Bouils vous propose: Maison 3 faces de plain-pied avec jardin - Baho

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement de Perpignan ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied , idéalement située dans le village prisé de Baho.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle clarté de l'espace de vie. Le vaste séjour de plus de 30 m² offre un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il communique avec une cuisine ouverte de près de 11 m², pratique et bien agencée, qui complète harmonieusement cette pièce maîtresse.

L'espace nuit, parfaitement délimité, s'adapte à toutes vos envies. Il se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Un espace dressing, une salle de bains et un WC viennent parfaire cet aménagement intérieur pensé pour le confort de tous.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle 3 faces. Ce jardin, facile d'entretien, vous offre un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et du doux climat catalan.

Rare sur le secteur, cette configuration de plain-pied est idéale pour tous les âges.

N'attendez plus pour vous projeter dans votre nouvelle vie : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauranne Vivier vous propose: À Vendre sur Baho, une maison de ville entièrement rénovée de 138 m², pensée pour conjuguer élégance, modernité et confort absolu.

Dès l’entrée, l’ambiance se fait lumineuse et chaleureuse. L’espace de vie, spacieux et harmonieux, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour où chaque instant trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un véritable cocon d’autonomie. S’ajoutent un WC indépendant, une buanderie pratique et un espace de stockage idéal pour organiser le quotidien.

À l’étage, 4 belles chambres ( 17,52 m² - 14,97 m² - 14,37m² - 12,24 m²) viennent offrir calme et sérénité à toute la famille, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé.

La rénovation, menée avec goût et précision, s’accompagne du confort d’une climatisation gainable.

À l’extérieur, une piscine pour les beaux jours et promet des moments de détente et de convivialité.

Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché.

Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir.

Prix de vente : 315 000 euros,

Je suis ouverte au partage avec plaisir pour toute collaboration professionnelle.

Mes estimations sont offertes dans l’ensemble des Pyrénées-Orientales, avec la promesse d’un accompagnement sincère, réactif et engagé.

Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: PRODUIT RARE ! DEUX VILLAS INDÉPENDANTES - PLAIN-PIED - 223 m² HABITABLES - PARCELLE 1 352 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZIS et bien plus...

Au cOEur d’un environnement calme et recherché, à l’abri des regards, découvrez cette propriété unique de plain-pied sur la commune de Baho, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes de Saint-Estève, Le Soler et Perpignan.

Elle se compose de deux villas indépendantes et développe 223 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités, idéales pour une grande famille en quête d’espace ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et activité professionnelle, accueillir ses proches ou développer un investissement locatif.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les espaces ont été conçus avec soin pour offrir une circulation fluide et un cadre de vie harmonieux.

La première villa propose :

- une vaste entrée avec WC indépendant

- une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² donnant accès direct à la terrasse et la piscine

- une élégante cuisine américaine toute équipée avec électroménager encastré

- une buanderie

- une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle, un second WC et un bidet

- et 4 chambres, dont une aménagée en dressing

La seconde villas se présente comme suit :

- un vaste bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle

- une salle d'eau avec douche et WC

- une pièce de vie baignée de lumière

- une cuisine américaine entièrement équipée avec du matériel professionnel, sublimée par un magnifique piano de cuisine.

À l’extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité.

Le jardin paysager, exposé plein sud accueille un superbe espace de réception avec terrasse ensoleillée en partie abritée, une belle piscine avec jacuzzi maçonné, un espace pool house avec sa cuisine d'été, de nombreux arbres fruitiers et un abri au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Baho !

Maison T5 de 120m² habitables, sur une parcelle deux faces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée conduisant aux deux premières chambres, vous disposerez également d’une grande pièce ouverte de 30m² ainsi que d’un rangement sous escalier.

A l’étage se trouve un salon, salle à manger ouvert de 30m², une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Vous aurez la possibilité d’aménager les pièces de vie principales au rez-de-chaussée et conserver l’étage pour les chambres si besoin. Des points d’eau et évacuations sont déjà présents au rez-de-chaussée ce qui facilite l’aménagement.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage.

Passons à l’extérieur ou nous retrouvons à l’avant la possibilité de rentrer facilement un véhicule. A l’arrière, un jardin d’environ 50m² avec un cabanon de stockage que vous pourrez conserver ou retirer afin de créer un espace repas, cuisine d’été par exemple.

Idéalement située, dans un secteur hyper calme, vous disposerez de l’ensemble des commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>