À seulement 20 minutes de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bagnols-en-Forêt, premier village perché du Var, cette propriété de charme bénéficie d’une situation dominante exceptionnelle avec une vue panoramique à 320° sur le massif de l’Estérel.

Implantée à environ 1 km du village accessible à pied, la maison offre un cadre paisible et authentique, idéal en résidence principale ou secondaire.

Elle se compose de deux chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger lumineux et d’une terrasse ouverte sur le panorama.

Le jardin paysager, véritable écrin méditerranéen, accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi qu’une source naturelle au cœur du terrain, élément rare et précieux.

Piscine récente sous garantie décennale, système solaire performant et exposition sud-ouest viennent parfaire ce bien confidentiel, rare à la vente.

Un coup de cœur assuré, entre mer et art de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norbert Chave vous propose: Maison moderne 2020 – Bagnols-en-Forêt

Calme, nature et confort à 5 min du village.

Découvrez cette maison contemporaine individuelle, construite en 2020 selon la norme RT2012, offrant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique.

D’une surface d’environ 90 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Édifiée sur un terrain arboré de 981 m², la maison profite d’une exposition plein sud permettant de bénéficier de la lumière tout au long de la journée.

Stationnement pratique pour 2 à 3 véhicules.

Situation idéale :

• 5 minutes des commerces et de l’école primaire

• 10 minutes de l’autoroute

• 15 minutes de Fréjus et des plages

Aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises.

Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.

Découvrez ce bien à travers une présentation complète et soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement.

À Bagnols-en-Forêt, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine construite en 2020 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine ouverte, au design soigné et aux prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine.

L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Il comprend trois grandes chambres, dont deux superbes suites parentales avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin :

- Chambre 1 : 22 m²

- Chambre 2 : 32 m²

- Chambre 3 : 36 m²

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du Sud

Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne.

Vous profiterez notamment de :

- Une piscine 8 x 4 m

- Une vue panoramique dégagée sur l'environnement naturel

- De belles terrasses pour les repas et moments de détente

- Un garage fermé de 20 m²

- Prestations et confort

- Villa d'architecte de 2020

- Aucun travaux à prévoir

- Climatisation réversible dans toutes les pièces

- Construction de qualité avec matériaux performants

- Tout-à-l'égout

- Environnement résidentiel, calme et sécurisé

- Bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire

Pourquoi ce bien est rare sur le marché ?

Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés :

construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Peramo vous propose: Dans un environnement calme et de qualité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 99 m², implantée sur un superbe terrain plat de 2000 m², bénéficiant d’une exposition plein sud.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, d’une cheminée, d'un portail électrique ainsi que d'un système de domotique incluant caméras.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors-sol, avec la possibilité de réaliser une piscine enterrée aux mêmes dimensions, ainsi que d’un agréable bassin à poissons. Le bien dispose également d’un double carport et d’un garage de 36 m2 avec atelier et mezzanine.

L’assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.

Il reste environ 10 % d’emprise au sol disponible, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire ( Visuel d’ambiance amélioré par intelligence artificielle, à titre indicatif )

Maison lumineuse, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, située dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE - DECOUVREZ CE BIEN

Située dans un secteur recherché de Bagnols-en-Forêt, belle opportunité pour cette maison entièrement de plain pied d'une surface de 113 m2 édifiée sur un terrain plat clos de 2100 m2.

Son exposition au sud garantie une belle luminosité, permettant au salon avec cuisine ouverte équipée de 40 m2 d'être baigné de soleil.

Côté nuit, 4 chambres dont 2 avec placards intégrés de 12.3 m2 et 10.8 m2, 10.7 m2 et 10 m2 pour les 2 autres.

1 WC indépendant (+ 1 supplémentaire dans la grande salle d'eau), un hall d'entrée avec rangements, 1 grande terrasse ouverte sur le terrain plat piscinable avec une vue dégagée.

1 garage avec mezzanine complète les belles prestations de cette maison

L'environnement n'est pas en reste, gorge du blavet, sentiers de randonnées, activités sportives.

Arrêt de bus proche pour vos enfants, à 35 mn des plages, 18 de l'accès autoroute

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Villa d'environ 150m² avec Piscine, Pool House et cuisine d'été, sur un terrain arboré de 4300 m²

Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, nichée dans la verdure sans aucune nuisance.

Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de calme, d’espace et de confort.

La Maison ,

- Une grande pièce de vie lumineuse

- Une cuisine contemporaine tout en longueur, spacieuse et fonctionnelle

- 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs

- Salle de bains indépendante avec baignoire et douche sensorielle (luminothérapie) ,un WC séparé

- Cave sous la villa, idéale pour le rangement

Espaces Extérieurs ,

- Terrain plat de 4300 m² , arboré et entretenu

- Grande piscine avec pool house équipé, cuisine d’été, douche extérieure

- Plusieurs terrasses : coin détente au abord de la piscine, une terrasse à l’entrée, et terrasse reliée à la suite parentale.

- Un terrain de pétanque

- Stationnement pour 8 véhicules

Les Plus

- Environnement calme et verdoyant

- Aucune nuisance sonore ou visuelle

- Rénovation moderne, prestations de qualité

- Grand espace extérieur

Idéal pour résidence principale ou maison de vacances

Une visite s'impose pour découvrir ce coin de paradis , contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE.

Très belle petite maison mitoyenne de 40.6 m2 située dans une résidence conviviale sur la commune de Bagnols en forêt.

Un beau salon avec cuisine récente ouverte, une salle à manger donnant sur la terrasse et un jardin privatif.

1 chambre avec rangements, 1 salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir

La résidence, composée uniquement de maisons, dispose d'une PISCINE, d'espaces verts, de jeux pour enfant.

A proximité immédiate des sentiers de randonnées, 8 mn des célèbres Gorges du Blavet, 10 mn du centre-ville et 35 mn des plages de Fréjus et Saint-Raphaël. Une position parfaite pour profiter pleinement de la mer et des ballades à pied ou à vélo.

Une place de parking privative, complète les nombreux avantages de cette maison

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Antoine vous propose : Villa provençale de plain-pied avec double piscine – Terrain 2 200 m² environ – Bagnols-en-Forêt (La Rouquaire)

Située dans le secteur recherché de La Rouquaire à Bagnols-en-Forêt, cette villa provençale de plain-pied de 135 m² environ offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Fréjus et des plages.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m² environ, elle se distingue par un atout rare : une double piscine en déversement (8x4 m chacune), idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

À l’intérieur, vous découvrirez :

• Un séjour lumineux de 45 m² environ avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée

• Une cuisine indépendante

• Un hall d’entrée avec cellier

Côté nuit :

• Une suite parentale de 18 m² environ avec salle de bain, WC et terrasse privée

• Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau

• WC indépendants

• Climatisation dans deux chambres

Les extérieurs offrent un véritable espace de vie :

• Double piscine en déversement

• Terrasses et jardin arboré (pins, palmier)

• Terrain de pétanque

• Espace barbecue

• Douche extérieure

Côté confort :

• Garage de 27 m² environ avec mezzanine

• Volets électriques

• Système d’alarme

Un bien rare sur le secteur, alliant plain-pied, grand terrain et prestations extérieures recherchées.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>