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Vente Maison à Bages

5 pcs
95㎡
Grg

199 000 € (2 095 €/m²)

Vente Maison à Bages

5 pcs
95㎡
Grg

199 000 € (2 095 €/m²)

Maison Bages

iad France - Marc Pesalovo vous propose: BAGES : MAISON DE VILLE DE 95m2 - 4 CHAMBRES- TERRASSE EXTERIEURE - GRAND GARAGE - STUDIO INDEPENDANT 20m2 :

Alerte pépite immobilière !

Sur la commune dynamique de Bages , proche de toutes commodités et à l'abri des regards , découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec gout au fils des années avec des prestations rares dont le p'tit + avec cette possibilité de location saisonnière à très bonne rentabilité.

Le bien se compose d'une entrée , avec en rdc un grand garage et grande réserve de stockage , un studio de 20 m2 petite cuisine , un coin nuit, un point douche et WC indépendant. ( Bonne rentabilité locative)

L'étage , dispose d'une cuisine toute équipée et aménagée ,d'un salon 'coconing' avec son vidéo retro projecteur intégré pour d'intenses soirées cinéma proche du poêle à bois ! Vous trouverez quelques marches plus haut 2 chambres de 12m2 avec très grand placard - dressing.

Au dernier étage , une pièce pouvant servir de 3eme chambre , avec salle d'eau et un WC.

Coté terrasse , vous apprécierez une terrasse sans le moindre vis a vis et apprécierez d'avoir un extérieur afin de profiter de bons moments et du climat local en famille et entre amis.

Les prestations de la maison:

Climatisations réversibles

Poêle à granulés

Fenêtres PVC

Ventilateur de plafond réversible au couloir pour une meilleur circulation de l'air entre les espaces.

Doubles vitrages

Toiture saine

Vidéo rétroprojecteur + 4 enceintes intégrées au plafond

Garage

Terrasse extérieure

Studio de 20 m2 aménagée pour Airbnb (3000€ /an)

Taxe foncière : 800€

Contactez moi par téléphone idéalement , afin d'avoir le maximum d'informations pour programmer une visite dans les meilleurs délais.

Une nouveauté sur le marché , à visiter sans tarder !

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2013189 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 095 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Dressing / Placard - Chauffage au bois - dernier étage
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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