Vente maison à Avrillé-les-Ponceaux : achetez votre maison à Avrillé-les-Ponceaux et alentours
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Vente maison à Avrillé-les-Ponceaux et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.224 maisons en vente proche de Avrillé-les-Ponceaux
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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265 000 €
(1 656 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-sur-Loire
Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette propriété se distingue par son emplacement charmant au cœur de la vallée de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et convivial. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long du fleuve et les nombreuses activités de plein air à proximité, faisant de cette localité un choix idéal pour une vie paisible en harmonie avec l'environnement.Cette maison de caractère datant des années 1800 offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un spacieux séjour, une salle de bain, wc et une chambre constituent un espace de vie chaleureux. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent confort et intimité aux résidents. Un garage, un atelier, une cave et une vaste terrasse de 56 m² agrémentent la propriété. Le terrain de 1670 m² entièrement clos et arboré assure tranquillité et intimité, le tout complété par un système d'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
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07 84 93 48 00
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05 32 09 35 85
162 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-sur-Loire
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située au cOEur du bourg de La Chapelle-sur-Loire, cette charmante maison de ville de 137 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 23 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon de 27 m², agrémenté d’un poêle à granulés, offre un espace de détente privilégié avec, en toile de fond, une vue imprenable sur la Loire qui accompagne chaque niveau de la maison. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 17 m². Cette dernière bénéficie d’un véritable atout : une superbe terrasse en bois de plus de 10 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle sur la Loire, un cadre rare et apaisant. Une pièce supplémentaire de 5 m² vient enrichir cet étage, parfaite pour un dressing, un espace de rangement. Le dernier niveau dévoile une vaste chambre de 35 m², lumineuse et pleine de potentiel, offrant la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale selon vos envies. Une cave spacieuse de 50 m² avec évier complète l’ensemble, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou les projets d’aménagement. À cela s’ajoute un terrain non attenant de 326 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un espace extérieur personnalisé. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en bord de Loire. Elle se trouve à quelques minutes de Bourgueil, à environ 20 minutes de Saumur et à 40 minutes de Tours, facilitant ainsi vos déplacements tout en profitant d’un environnement privilégié. Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité et vues d’exception, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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07 81 24 67 64
153 000 €
(1 186 €/m²)
Maison 5 chambres
Meigné-le-Vicomte
? 153 000 € — 5 CHAMBRES, 860 m² DE TERRAIN ET DPE C ! ?De l’espace, du potentiel et un jardin pour voir grand… sans dépasser votre budget ! Cette maison familiale a de sérieux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie.? 5 chambres • Terrain clos de 860 m² • Garage? Panneaux photovoltaïques • Ballon thermodynamique • Radiateurs à inertie sèche? DPE CUne maison où chacun trouve sa placeAu rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une cuisine aménagée de 22 m², idéale pour cuisiner et partager de bons moments, ainsi qu’un salon-séjour de 24 m² convivial et lumineux.À l’étage, découvrez 3 chambres de 20, 14 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une pièce de 14 m² à aménager selon vos envies : bureau pour télétravailler, salle de jeux, dressing, atelier ou espace détente… À vous d’imaginer la suite !Un extérieur pour profiter pleinementAvec ses 860 m² de terrain clos, place aux repas en plein air, aux jeux des enfants, au jardinage ou simplement aux beaux jours en famille. Un garage vient compléter l’ensemble.Des équipements appréciables au quotidienPanneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie sèche et DPE C : des équipements qui ajoutent un vrai plus à cette maison et à votre projet immobilier.? Une maison de 5 chambres, de beaux volumes, un grand jardin et du potentiel — le tout proposé à 153 000 € !Vous cherchez de l’espace pour votre famille, une pièce à personnaliser ou une maison à faire évoluer à votre goût ? Cette opportunité mérite une visite.? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 98 82 36 79
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05 32 09 35 85
122 000 €
(968 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Benoît-la-Forêt
Iad France - Amélie Viou vous propose : SAINT-BENOÎT-LA-FORÊT – GRANGE À RÉHABILITER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET FORÊT Un cadre privilégié pour donner vie à votre projet immobilier ! Situé sur la commune de Saint-Benoît-la-Forêt, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, dans un environnement verdoyant et paisible, à l’écart de la route. Implantée sur une propriété de 6 158 m², cette grange en pierre de 126 m², entièrement à réhabiliter, séduira les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant créer une habitation à leur image, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Avec ses volumes généreux, ses murs en pierre et sa charpente traditionnelle, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d’aménagement et laisse libre cours à votre imagination. La propriété se compose de : * Une grange de 126 m² à réhabiliter intégralement. * Un terrain d’une superficie totale de 6 158 m². * 1 162 m² de terrain constructible, offrant des possibilités supplémentaires selon les règles d’urbanisme en vigueur. * 3 885 m² de forêt, pour profiter d’un environnement naturel privilégié. * Un vaste espace extérieur, en retrait de la route, offrant tranquillité et intimité. Un emplacement idéal ! À Saint-Benoît-la-Forêt, profitez d’un cadre de vie agréable, entre nature et proximité de Chinon. Que vous envisagiez la rénovation d’une bâtisse de caractère, la création de votre future résidence principale ou un projet immobilier associant construction et rénovation, cet ensemble offre de belles perspectives. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et son environnement. Non soumis au DPE Vous recherchez un lieu pour concrétiser un projet qui vous ressemble ? Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
10/11/26
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18
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07 50 58 39 75
168 500 €
(1 959 €/m²)
Maison 3 chambres
Huismes
Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette charmante maison rénovée de 1983, située à proximité du bourg de Huismes, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur un terrain entièrement clos de 562 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un rangement sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 29 m², offrant un bel espace pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose de radiateurs et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou aménager selon vos envies. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat ou une petite famille, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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07 80 03 80 69
148 000 €
(1 973 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivarennes
Iad France - Guillaume Londe vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190) Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, Une salle d’eau avec douche, Des WC séparés. Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers. De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies en repartant d'une toile vierge. Côté annexes, la maison propose : Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable), Un second garage, double et indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, transformation en logement, etc. ), en dessous de celui ci vous trouverez une cave qui fait la moitié de la superficie du garage. L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85 Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien : À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( + 12% de population en 3 ans), Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien de plain-pied est très recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 65 07 95 07
193 000 €
(1 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Château-la-Vallière
À découvrir à Château-la-Vallière, cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté (maçonnerie indépendante) datant de 1962, DPE B/A, offrant environ 111m² habitables sur un magnifique terrain clos de 1 612 m² constructible.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété exposée Est en façade et Ouest en terrasse séduit par son grand jardin arboré et boisé entièrement clos, offrant calme, intimité et un véritable espace de nature à profiter en famille. Une terrasse couverte permet de prolonger les moments de détente en extérieur et de profiter du jardin en toute saison.
La maison, soigneusement entretenue, offre des volumes agréables et des prestations permettant une installation confortable sans travaux.
Rez-de-chaussée :
- Entrée de 7,96 m²
- Belle salle à manger lumineuse de 28,61 m² avec cheminée ouverte, apportant charme et convivialité
- Cuisine aménagée et équipée de 8,73 m²
- Salle d’eau récente avec douche à l’italienne de 4,11 m²
- Chambre de 10,35 m²
- Cellier de 7,11 m²
- Pièce de 11,77 m² avec baie vitrée et insonorisation, pouvant servir de bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs
- WC indépendant
À l’étage :
- Palier de 9,50 m²
- Coin bureau de 6,97 m²
- Grande chambre de 19,28 m² avec baignoire intégrée, offrant un agréable espace détente
- Coin dressing de 8,97 m²
- Chambre de 11,11 m²
Extérieurs et dépendance :
- Grand jardin boisé et entièrement clos de 1 612 m²
- Terrasse couverte
- Abri de jardin de 10,85 m²
Prestations :
- Pompe à chaleur air/eau Daikin
- Isolation intérieure soignée
- Vide sanitaire isolé
- Isolation sous toiture
- Toiture en ardoises naturelles en excellent état
- Double vitrage PVC oscillo-battant
- Volets bois + store
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Fibre optique
- Pas d'amiante
- DPE B et A réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
10/11/26
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06 68 11 45 70
134 900 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Château-la-Vallière
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Charmante maison de ville avec vue imprenable sur le lac – Château‑la‑Vallière Située au cOEur de Château‑la‑Vallière, à seulement 40 min de Tours, 1 h du Mans, 15 min du Lude et 20 min de Château‑du‑Loir, cette jolie maison de ville offre un cadre de vie rare : le calme, l’authenticité et une vue dégagée sur le lac, véritable invitation à la détente. Un intérieur chaleureux et plein de caractère Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie de 27 m², lumineuse, avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert pouvant être agrémentée d'un poêle à bois ou à granulés, créant une atmosphère douce et conviviale Un coin cuisine aménagé récent très fonctionnel Une chambre de 11 m² avec placard et vue directe sur le lac, un véritable tableau naturel Une salle d’eau récente Un WC indépendant Étage : espace nuit et coin bureau À l’étage : Un palier pouvant servir de bureau, idéal pour télétravail ou coin lecture Une chambre de plus de 14 m² au sol, cosy et mansardée Dépendances & terrain : un vrai plus La propriété dispose également de : Un appentis Une cave Une chaufferie Un garage Le tout sur un terrain clos de 964 m², avec accès direct au lac, parfait pour profiter de la nature, se ressourcer ou imaginer de beaux aménagements extérieurs. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un projet de vie au calme, dans un environnement privilégié où chaque fenêtre offre une vue apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 59 71 53 44
125 000 €
(919 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-la-Vallière
Iad France - Sylvie SIX vous propose : Amoureux du patrimoine et des volumes : Réinventez cette demeure de caractère ! Un potentiel de 136 m² à Château-la-Vallière (37330) – Centre-bourg à pied Située dans une petite commune dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette bâtisse de 1800 offrant un cachet authentique (pierre, carreaux ciment anciens, planchers bois) et des volumes rares pour un projet de rénovation totale. Des volumes généreux et modulables (7 pièces) : - Rez-de-chaussée (68 m²) : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. - Étage (67 m²) : Un palier menant à 4 belles chambres (de 12 m² à 15 m²) et une salle de bain. - Combles : Un grand grenier aménageable pour augmenter encore la surface habitable. Un extérieur privilégié et sans vis-à-vis de 721 m² est un véritable atout en centre-ville : - Une terrasse de 20 m² et une cour bitumée avec portail électrique (4m). Un potentiel exceptionnel de dépendances (130 m² annexes) Idéal pour artisan, collectionneur ou stockage. Toiture en bon état, raccordée à la Fibre, exposition Sud-Ouest. Travaux de rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, changement du chauffage fuel). Une opportunité unique de restaurer un patrimoine historique et de créer une maison sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 86 12 68 77
60 000 €
(632 €/m²)
Maison 1 pièce
Château-la-Vallière
Iad France - Sylvie SIX vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment à transformer en maison d'habitation à Château-la-Vallière. Vous rêvez de créer votre propre cocon personnalisé pour y vivre ou pour investir ? Ce bâtiment individuelle de 95 m² sur un terrain de 198 m² représente une belle opportunité à ne pas manquer. Construit en 1970, ce plain-pied nécessite un aménagement complet pour atteindre son plein potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour en faire un espace unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Un certificat d'urbanisme a été accordé par la mairie pour la transformation du bâtiment en habitation. Il est situé en Zone UA du Plan Local d'Urbanisme : centre-bourg ancien La demande d'un permis de construire sera obligatoire Travaux à prévoir : Raccordement au tout à l'égout Isolation Aménagement des espaces et des ouvertures Installation d'un système de chauffage Situé en plein centre de Château La Vallière, il bénéficie d'une exposition ouest, avec un espace extérieur entièrement clôturé. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet investissement représente une excellente opportunité. Intéressé par ce projet de rénovation ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
12/11/26
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06 86 12 68 77
522 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 5 chambres
Restigné
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Restigné – Ensemble immobilier avec habitation de 168 m², local commercial de 179 m² et piscine Situé sur la commune de Restigné, à seulement 10 minutes de Bourgueil, cet ensemble immobilier de caractère, datant de 1860, développe une surface totale d'environ 347 m², répartie entre une habitation de 168 m² et un local commercial de 179 m², le tout sur une parcelle de 565 m². Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet ensemble offre une configuration particulièrement intéressante, permettant d'associer une habitation confortable à un projet professionnel ou locatif. Une habitation de 168 m² avec entrée indépendante Située au-dessus du local commercial et bénéficiant de son propre accès indépendant, l'habitation séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et ses espaces de vie. Elle comprend une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et un agréable espace bar. À ce même niveau, vous découvrirez également un espace bien-être avec spa, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'opposé, un second espace nuit dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'étage, une mezzanine accueille un espace supplémentaire ainsi qu'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de bain. À l'extérieur, l'habitation bénéficie d'un bel espace privatif aménagé autour d'une grande terrasse avec piscine chauffée, d'une cuisine d'été et de plusieurs dépendances. Un carport complète les équipements de la propriété. Un local commercial de 179 m² aux multiples possibilités En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un local commercial d'environ 179 m², actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie avec salon de thé. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
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06 61 70 40 98
149 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 3 chambres
Restigné
Située en plein centre du charmant village viticole de Restigné, cette maison en pierre de tuffeau sur 2 niveaux, vous propose ;Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une véranda.A l'étage: un pallier, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.Au 2 ème étage, un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur.Les chambres offrent de beaux volumes.Quelques travaux à prévoir.Une cave voûtée et une dépendance complètent le bien sur un terrain clos et cadastré de 449 m2.La maison est mitoyenne sur un coté.Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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Vue 3D
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06 14 58 39 85
432 000 €
(1 459 €/m²)
Maison 7 chambres
Restigné
En lisière du bourg de Restigné, au coeur du vignoble de Bourgueil, cette ancienne longère développe environ 300 m2 habitables sur un parc arboré d'environ 6 500 m2.
Derrière sa façade claire aux volets vert d'eau, les pièces de réception s'organisent en enfilade. Le salon séduit par ses moulures, sa corniche, sa rosace de plafond et sa cheminée. La salle à manger lui succède sous des poutres apparentes. Le salon d'été prolonge cet ensemble, largement vitré et ouvert sur le parc. L'escalier en bois desservant l'étage s'y adosse. La cuisine, indépendante et équipée, jouxte la salle à manger.
Trois chambres occupent le rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bains et d'un accès indépendant. L'une d'elles bénéficie également d'une cuisine ouverte.
A l'étage, quatre chambres sont desservies par un couloir, complétées d'une salle de bains et d'un dressing. Plusieurs s'ouvrent sous la charpente apparente, qui offre une belle hauteur sous plafond. La dernière, en bout de maison, est aménagée en suite : coin cuisine, salle d'eau et accès indépendant.
A l'extrémité de la longère, une aile plus ancienne a conservé son sol d'origine. A réhabiliter, mais déjà pourvue d'un point d'eau et raccordée au chauffage central, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, surmonté d'un grenier.
Côté jardin, une terrasse s'étend au pied de la façade. Le parc se prolonge en profondeur derrière la maison, ponctué d'un cèdre, d'un tilleul plus que centenaire et d'un mimosa de belle ampleur. En fond de parcelle, la vue s'ouvre sur les vignes et la colline de Benais, au coeur du paysage viticole.
A l'arrière de la maison, plusieurs dépendances attendent d'être réaménagées, auxquelles s'ajoute une loge de vigne, témoin du passé viticole du lieu. La cave en pierre de tuffeau conserve son espace dédié aux bouteilles. Devant la maison, un garage et un appentis complètent l'ensemble.
Le bourg se situe à moins d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
7 chb
5 sdb
11/11/26
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02 79 46 57 71
488 000 €
(2 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Restigné
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Coup de cOEur sur cette Propriété de 198 m² lumineuse entièrement rénovée offrant des prestations de réalisation poussées, profitant d'un espace de vie imposant un style architectural alliant modernité et tradition, celui-ci se composant d'un salon cathédrale / séjour / salle à manger / véranda, d'une cuisine ouverte aménagée, cheminée, d'une première mezzanine avec escalier sur mesure artisanal, buanderie, salle de bain avec baignoire balnéo, WC, le salon est doté d'un second escalier d'ouvrage artisanal, menant sur l'espace nuit une suite avec Hammam / douche / WC / dressing et terrasse privative, la propriété de 741 m² est entièrement close et sans vis à vis, dispose d'une dépendance agréable d'un local technique Secteur prisé hors zone inondable et calme restant proche des commodités. Fibre, tout à l'égout, terrasse La vie de plain-pied est tout a fait envisageable facilement Proche centre d'intérêt touristique et économique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
1 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 71 38 35 21
147 500 €
(1 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Restigné
Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de RESTIGNÉ, venez découvrir cette maison T4 de 113,8 m², avec de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain clos de 694 m², au calme et exposée plein sud. Idéale en résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC récent et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, d’une superficie comprise entre 10,2 m² env. et 14,9 m² env., ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison dispose d’un chauffage centralisé au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation permettront d’optimiser le confort et de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’extérieur, la cour accueille plusieurs dépendances, dont une belle grange offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, stockage ou projet professionnel. Située à proximité immédiate du centre de Restigné (cabinet médical, boulangerie, école primaire…), à 15 min du CNPE et à moins de 10min de la gare et de l’autoroute, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 14 11 39 39
299 000 €
(1 670 €/m²)
Maison 5 chambres
Restigné
Iad France - Marianne Boussion vous propose : Ancienne longère en pierre de tuffeau - Rénovée Bâtisse saine combinant le cachet historique de la pierre et des rénovations techniques majeures. Offrant de beaux volumes, elle permet une vie complète de plain-pied et dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à un bâtiment arrière attenant encore aménageable. Rez-de-chaussée : - Accueil : Grande entrée. - Pièces de vie : chaleureuse pièce de vie agrémentée d’une grande cheminée à foyer ouvert et cuisine indépendante aménagée - Espace nuit & Sanitaires : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Étage : -Espace nuit : 4 chambres - Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC intégré. Confort & Technique Chauffage & Eau : Chaudière électrique performante (2021) sur radiateurs à eau + Ballon d'eau chaude (2025), nombreuses rénovations de la propriété dans le respect des matériaux et de toitures Extérieur terrain arboré et parfaitement entretenu. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 75 93 53 33
515 000 €
(1 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Restigné
A Restigné, au coeur du vignoble de Bourgueil, cet ensemble en pierre, rénové avec goût, réunit plusieurs corps de bâtiment sur un terrain d'environ 3 600 m2. Une habitation de caractère, un gîte déjà exploité et environ 300 m2 de bâtis à développer : disposés autour d'une cour, les bâtiments peuvent former un véritable lieu de vie comme d'accueil.
La grange réhabilitée développe environ 150 m2 et forme l'élément central de l'ensemble. Elle se distingue par sa hauteur et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Le salon s'élève en partie jusqu'au faîtage, poutres d'origine apparentes, et une grande baie vitrée ouvre au sud sur le jardin. Un escalier majestueux dessert l'étage, qui accueille une chambre et une suite parentale avec son sauna privatif.
Le gîte, de plain-pied, développe environ 90 m2. Il a gardé les attributs de l'ancien et abrite une pièce de vie avec cuisine aménagée et deux chambres. Exploité en location saisonnière, il se loue indépendamment de la maison.
Attenant au gîte, un second corps de plain-pied d'environ 50 m2 a son gros oeuvre achevé : l'aménagement et la décoration sont une page blanche à écrire. S'y ajoutent une longère et ses bâtis attenants, soit plus de 250 m2 à réhabiliter. Le terrain et ces volumes laissent libre cours à l'imagination, et à l'ampleur qu'on voudra donner au projet.
La cour gravillonnée distribue les bâtiments et s'ouvre sur la pelouse, face aux vignes. Le bourg et ses commerces sont à deux minutes, la Loire et ses châteaux à moins d'une demi-heure.
Chaque bâtiment conserve son autonomie, ce qui laisse place à de nombreux projets : location de groupe, chambres d'hôtes, ou une résidence qui garde son hébergement à côté.
Pour la maison : CLASSE ENERGIE : C (160 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
5 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
12
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02 79 46 57 71
231 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Parçay-les-Pins
Idéalement située au calme de la campagne de Noyant Villages, cette jolie maison ancienne de plus de 154 m² avec son grand hangar attenant est parfaite pour les personnes en quête d'espace, de tranquillité et de grands volumes. Un bien parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie.Elle ouvre ses portes sur une entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle de douche, un WC et une cave. L'étage dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'un WC.L'extérieur, très bien entretenu et entièrement clos, propose une dépendance et un grand hangar de plus de 170 m2 !Les plus de la maison : les menuiseries sont récentes et le chauffage par pompe à chaleur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 83 20 60 37
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05 32 09 35 85
179 000 €
(1 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parçay-les-Pins
Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située à Parçay-les-Pins, commune de Noyant-Villages, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain de 8 145 m². La maison se compose d'une entrée par une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète l'espace de vie. Le sous-sol offre des espaces complémentaires pour le rangement ou différents projets d'aménagement. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage, d'un hangar et d'une serre, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage ou toute autre activité. Côté technique, une pompe à chaleur ainsi que la fosse septique ont été installées en 2022. Une maison familiale à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un environnement permettant de concrétiser différents projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 16 50 22 47
134 990 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parçay-les-Pins
Située sur la commune de Parçay-les-Pins (49390), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable en bordure de forêt, idéal pour profiter d'une belle qualité de vie tout en restant à proximité des commodités. La commune séduit par son cadre verdoyant et sa convivialité.Construite en 1981, cette maison d'environ 87 m² est implantée sur une parcelle de 395 m². Elle se compose de 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Vous découvrirez une cuisine aménagée, une buanderie, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, la maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'une isolation des combles réalisées en 2025, garantissant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de créer un intérieur à leur image.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui n'attend plus […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
8
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
219 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parçay-les-Pins
Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située en plein cOEur de bourg sur la commune de Parçay-les-Pins, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l’école. Édifiée sur une belle parcelle de 4 133 m² entièrement clôturée et constructible, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, deux chambres, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un cellier et un garage. À l’étage, la maison propose une chambre palière, une pièce à terminer mais déjà entièrement isolée, ainsi que deux greniers, dont un spacieux de 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, un grand hangar fermé, pouvant convenir à un entrepreneur indépendant, et un puits viennent compléter cet ensemble, potentiellement idéal pour un artisan. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 16 50 22 47
195 000 €
(1 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Benais
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Vie de plain-pied possible dans cette maison lumineuse hors zone inondable de 147 m² habitable sur deux niveaux, offrant sur son rez de chaussée une entrée sur un espace de vie avec poêle à bois, salon arrondie, cuisine avec accès terrasse, WC et buanderie cellier, une suite avec sa salle d'eau, accès cave, ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en bureau, a l'étage la trémie dessert deux chambres sur son palier et une salle de bain / WC, comble sur le dessus. Fibre, tout à l'égout, une terrasse donnant sur une cour fermée, la parcelle de 1275 m² comporte un garage / atelier Cette maison est habitable et révèle un potentiel important supplémentaire ! Benais est un charmant village de choix, paisible, avec ses commodités dans le cOEur du Bourgueillois, situé a 35 min de Tours et 30 min de Saumur 10 min gare et autoroute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 71 38 35 21
400 000 €
(1 493 €/m²)
Maison 6 chambres
Benais
A seulement quelques minutes des commodités et au coeur d'un environnement verdoyant typique de la vallée de la Loire, cette maison d'architecte de 1984 déploie ses lignes singulières sur la charmante commune de Benais, au coeur d'un terrain paysager de 4 500 m2 .
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, pensée comme un espace central et convivial, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, subtilement structurés autour d'une cheminée îlot à foyer fermé. Véritable signature architecturale, elle crée un point de convergence chaleureux au coeur de la maison. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une véranda de 24 m2 entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle. En toute saison, elle offre une transition fluide vers la grande terrasse et la piscine, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont les ouvertures cadrent la vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. En contrebas du séjour, un espace bureau ou salle de jeux vient enrichir les possibilités d'aménagement, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Un escalier mène à l'étage où se dévoilent deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'en créer une troisième ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, entre intimité et panorama dégagé sur les vignes. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure. Une vaste terrasse, abritée sous pergola dans le prolongement de la véranda, devient le théâtre idéal des réceptions estivales.
Un atout supplémentaire vient parfaire l'ensemble : un gîte indépendant d'environ 76 m2 avec sa propre terrasse. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie réunissant cuisine équipée, salon et séjour, d'une chambre avec douche et lavabo, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
6 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
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02 79 46 57 71
737 000 €
(2 094 €/m²)
Maison 9 chambres
Rigny-Ussé
A Rigny-Ussé, entre Loire et forêt de Chinon, sur l'itinéraire prisé de la Loire à Vélo et à quelques minutes du Château d'Ussé, cette propriété du XVIIème siècle se dévoile comme un refuge confidentiel au coeur d'un massif forestier préservé.
Edifié sur un vaste terrain paysager, cet ensemble immobilier de prestige se compose de quatre bâtisses de l'époque classique formant un véritable hameau, pensé pour une vie tournée vers la nature et la quiétude.
Le bâtiment principal s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée aux volumes généreux, ainsi qu'un salon intimiste réchauffé par un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. Une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. L'étage accueille, d'un côté, deux chambres et un espace de rangement, de l'autre, un palier avec un bureau.
Une seconde bâtisse propose une grande pièce de vie conviviale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.
Une troisième abrite deux suites indépendantes avec salle d'eau privative, l'une disposant d'une kitchenette et d'une mezzanine.
Enfin, un quatrième bâtiment offre deux chambres reliées par un escalier, chacune disposant de son accès, avec cuisine et salle d'eau. Poutres apparentes, pierre de tuffeau et décoration soignée révèlent l'authenticité de chaque espace.
La piscine paysagée, parfaitement intégrée à l'environnement, constitue un véritable espace de détente à part entière, propice aux instants de repos et de convivialité. A proximité, des espaces aménagés, entre coins ombragés et hamacs suspendus, prolongent cette atmosphère apaisante. Dans le prolongement des espaces de vie, plusieurs terrasses discrètes offrent des lieux privilégiés pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Une grange attenante complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
9 chb
6 sdb
13/11/26
13/11
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02 79 46 57 71
228 000 €
(1 009 €/m²)
Maison 5 chambres
Rigny-Ussé
Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Charmante maison de caractère située au cOEur du village, offrant de beaux volumes lumineux, un jardin et de l'authenticité Elle est à situe à mi-chemin entre la gare de Port-Boulet et la gare de Chinon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée traversante et spacieuse, d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, d’une salle à manger et d’une cuisine. Il y a aussi une chambre avec une salle d’eau et WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le premier étage dessert trois grandes chambres dont une avec dressing et / ou bureau, une salle d eau et un WC indépendant. Ainsi qu'une autre pièce avec un point d'eau et d'une quatrième chambre. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les atouts : 🌡️ Système de chauffage par chaudière fuel à condensation de 2021 ultra performante ! ♻️ Relié au tout à l'égout (conforme ) 🌐Fibre optique 🏠Double vitrage 🌳Agréable jardin, système arrosage automatique et Puits Des dépendances complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, pour ce bien rare par ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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07 82 68 82 19
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