Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Avrillé – Le charme de la pierre dans un écrin de verdure Située sur la commune d'Avrillé, à quelques minutes du littoral vendéen, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 172 m² habitables, implantée au cOEur d'un magnifique parc clos et arboré de 4 660 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Quelques marches mènent à une cuisine ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, aménagé dans un espace distinct, offre un lieu chaleureux qui pourra également accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing. L'une dispose de sa salle de bains privative, l'autre de sa salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou pour une vie familiale au quotidien. Trois WC complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un garage et d'un carport ainsi qu'une cave accessible directement depuis l'intérieur, offrant de beaux espaces de stockage. À l'extérieur, le parc entièrement clos constitue un véritable havre de paix. Arboré et généreusement dimensionné, il séduira les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté prestations, vous apprécierez les huisseries récentes, la toiture refaite ainsi que le chauffage assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Lucéenne. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure de 80 m² est idéale pour les couples et les jeunes familles.

La Lucéenne est un très charmant pavillon de plain-pied en forme de L, qui a la particularité de vous offrir un confort optimal dans un espace raisonné. Ce modèle est parfait pour les primo-accédants ou les retraités, séduisant par ses espaces à vivre optimisés.

Avec ses 2 chambres et ses 3 pièces, cette maison basse consommation est conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un respect de l'environnement. Le grand et lumineux séjour-salon-cuisine partiellement cloisonné vous promet de beaux moments en famille. Les baies coulissantes apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les options les plus demandées par nos clients incluent l'aménagement du garage, les menuiseries en aluminium et la domotique, pour un confort de vie encore plus élevé. Vous disposerez également d’un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison de 68 m2, idéalement située au cœur d'Avrillé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Déjà louée, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un revenu immédiat.

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 339 m²

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Plain-pied récent avec belle pièce de vie et jardin, à 10 min des plages à Avrillé. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2017 développe 126 m² sur une parcelle d’environ 800 m². L’entrée ouvre sur une pièce de vie déplafonnée d’environ 50 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre avec placard et accès terrasse, une suite parentale avec placard et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et des WC séparés. Un second espace dessert une troisième chambre ou bureau, une buanderie, une cave et des WC. Terrasse d’environ 35 m², dépendance de 15 m² et stationnement le long de la maison, idéal camping-car. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

A AVRILLE sur un terrain de 315 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 63m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Terrain bien ensoleillé, au calme et proche de tous commerces à pied.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sébastien GRIMAUD au O7 85 72 95 58 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

À AVRILLE, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec l'accompagnement complet de Bâti85 à chaque étape.

Sur un terrain de 336m², cette maison AUBE G de 76.5m² propose un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le projet offre une pièce de vie lumineuse, facile à aménager pour créer un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine pratique au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des espaces de circulation optimisés et un ensemble conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré.

- Surface habitable : 76.5m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Terrain : 336m²

- Maison neuve personnalisable selon votre projet

- Construction conforme à la RE2020

- Prix terrain + maison : 215608 €

Le terrain vous permet d'envisager un extérieur agréable, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Située à AVRILLE, la parcelle bénéficie d'un cadre de vie recherché, pratique pour concilier sérénité et quotidien facilité, tout en restant proche des services et des axes de déplacement de la commune. C'est une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et attractif.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement de A à Z, de la conception à la remise des clés. Nous vous guidons dans les choix techniques et esthétiques pour créer une maison adaptée à vos besoins, avec des prestations pensées pour le confort, la performance énergétique et la durabilité. La conception RE2020 favorise une meilleure maîtrise des consommations et un excellent niveau de confort au fil des saisons.

Ce projet […] Voir l’annonce immobilière >>