Vente maison à Avrillé 318 900 €

Située à proximité des commerces , des transports , d’une école , ce bien «en cours de rénovation » à l’intérieur saura vous séduire par ses espaces , son confort et sa fonctionnalité .

Cette maison de plain pied sur sous sol complet , se compose d’une belle piéce de vie lumineuse avec son salon séjour ouvert sur l’espace « cuisine aménagée » , 2 chambres avec placards , wc , salle de douches.

Pour votre confort , une pompe à chaleur offrant une solution de chauffage performante et économique .

Un jardin clos pour un espace extérieur et de détente vous attend également .

Le DPE sera […] Voir l’annonce immobilière >>

A Montreuil-Juigné, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes sur une parcelle totale de plus de 500 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels avec des rangements intégrés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable salon-séjour lumineux réchauffé par un poêle, offrant un cadre de vie convivial en toute saison. Une véranda vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de l'année. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une famille.

Un garage ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

EN EXCLUSIVITÉ !

À Avrillé, BOIS DU ROY, découvrez cette charmante maison au fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du tramlway et des commerces !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendantre de 14.7m2, entièrement à aménager, vous laisse libre cours à toutes vos envies pour créer un espace à votre image.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'un grand grenier, de plus de 60m2 au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement ( chambres, bureau, salle de jeux,... ).

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de plus de 400m2, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente et de tranquilité.

Un garage spacieux de 23m2 complète ce bien et pourra d'adapter au mieux à de nombreux usages : stationnement, atelier, espace de stockage ou même projet d'aménagement complémentaire.

Une maison aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez NESTENN

A seulement quelques minutes du centre d'Avrillé, dans le secteur de la Ternière, découvrez cette maison familiale nichée au coeur d'un magnifique environnement verdoyant.

Implantée sur une superbe parcelle arborée et paysagée de plus de

6 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et nature.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle et spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée chaleureuse et ouverte sur une élégante mezzanine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de réception. Un vestiaire et des WC viennent compléter ce niveau.

L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol complet offre de nombreux volumes supplémentaires avec une grande pièce de 30 m2 pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace loisirs selon vos envies, une salle de bains, un atelier, une cave et un garage.

Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :

Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.

Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.

Grande Maison de ville T5 donnant sur un long jardin, en arrière de la rue, très calme.

Au rez de chaussée : séjour, salle d'eau douche à l'italienne, wc, chambre 12m2, cellier/buanderie, entrée avec placard;

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing, wc séparés.

Stationnement inclus.

Possibilité de fusionner la chambre et le séjour au rez de chaussée.

Nous consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE

Maison de ville de 145 m²hab comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et séjour de 55 m² avec cheminée, quatre chambres, bureau, deux salles de douches, double garage, beau terrain de 420 m².

Sous/sol complet avec un grand studio indépendant, à deux pas des commerces, transports (Tramway) et écoles.

Faire vite !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Avrillé, dans le secteur recherché du Bois du Roy, à proximité immédiate du tramway, bénéficiant d'un environnement calme, cette maison familiale des années 1970, entièrement rénovée, développe une superficie habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux.

L'escalier extérieur vous mène au premier étage, dédié aux pièces de vie. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, d'un double accès, d'un parquet en bois et d'un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite également d'une belle luminosité grâce à une verrière sur mesure qui apporte du cachet tout en garantissant un excellent confort acoustique.

L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont une avec balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir un bureau selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace habitable d'environ 40 m² avec un double accès : par l'intérieur de la maison ou directement depuis le jardin grâce à une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec baie vitrée exposée ouest, d'une spacieuse chambre et d'un coin cuisine. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Le grand garage de 46 m² offre un double stationnement en enfilade, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE Maison récente de plain-pied – 3 chambres, jardin et terrasse

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2017, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Des extérieurs agréables

Profitez d'une terrasse exposée sud-est sur une parcelle de 340 M2, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les atouts du bien

Maison récente (2017)

DPE A

Plain-pied

3 chambres

Pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse

Emplacement privilégié

CHAUFFAGE PAC AIR EAU

À proximité des commerces, écoles, transports TRAM LIGNE A - BUS et services du quotidien, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille.

Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers, Beaucouzé et l'ensemble de l'agglomération angevine.

Prix HAI : 313 500 €

(Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 13 500 € inclus)

Mandat : 33018 VM6353

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -

O6-O669429448, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>