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Vente Maison à Avrillé

4 pcs
3 ch
94㎡

275 400 € (2 930 €/m²)

Vente Maison à Avrillé

4 pcs
3 ch
94㎡

275 400 € (2 930 €/m²)

Maison Avrillé

Maison divisée en trois lots à Avrillé - Emplacement idéal ! - Investisseur

Découvrez cette maison située à Avrillé, un secteur dynamique et recherché. Composée de trois appartements actuellement loués ,

RDC : 1 appartement de type 2, chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Locataires en place. Loué vide

2ème Etage : 2 appartements de type 2.

A droite : Un salon, une kitchenette, une mezzanine, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé

A Gauche : Un Salon Séjour Cuisine, une chambre, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé

Elle bénéficie d'un accès immédiat au tramway, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités.

Les points forts du bien :

-Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports.

-Ville attractive, offrant un cadre de vie agréable et une forte demande locative.

-Configuration pratique, idéale pour un investissement

REF : 35395

DPE : D (245) / GES : D (40

Honoraires à charge acquéreurs* (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35395 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 400 € (2 930 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,92% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    355 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Jardin
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* Champs obligatoires

L'Adresse Montreuil-Juigné

3 rue David d'Angers

49460 Montreuil-Juigné

SIREN: 480628593

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 275 400 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 399 €
Par mois
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