L'Adresse Montreuil-Juigné

Située au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un joli cadre de vie sans aucune nuisance sonore ni vis à vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien.Avec ses 192m2 habitables, elle propose de très beaux volumes dont un salon/séjour lumineux de plus de 60 m2, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, deux WC, une lingerie, et un garage attenant.Une dépendance vient compléter l'ensemble, parfaite pour le stockage ou un futur aménagement.A l'étage, une salle de jeux (modulable en fonction de vos besoins) vous permet d'adapter la maison à vos besoins : bureau, chambre, espace loisirs, salle TV tout est possible.Le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant un extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours.Ref : 38071Honoraires charge acquéreurDPE C (106) GES C (17) (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez une propriété unique qui ravira les amoureux de grands espaces et de sérénité. Une charmante maison des années 80 nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure de plus de 10 000 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la tranquillité absolue des lieux et le potentiel exceptionnel qu'offre cet immense terrain, prêt à accueillir tous vos projets d'extérieur et disposant déjà d'un box à cheval pour les passionnés d'équitation.L'intérieur de la maison vous offre de très beaux volumes pensés pour la vie de famille. La pièce de vie principale se compose d'un spacieux et lumineux séjour-salon de 42 m2, prolongé par une agréable véranda qui vous permet de profiter d'une vue apaisante sur le jardin en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée pour concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel.Côté nuit, le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, complétée par un toilette indépendant. A l'étage, l'espace familial se poursuit avec quatre belles chambres baignées de lumière, une salle de bains et un second toilette indépendant.Les prestations extérieures et annexes viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. En plus d'un garage attenant à la maison pour un accès direct au quotidien, la propriété dispose d'un grand garage indépendant prolongé par un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au calme et en pleine nature !Ref : 38070DPE D (190) GES B (7) * frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée avec goût, piscine et jardin sans vis-à-vis au Plessis MacéA seulement 15 minutes d'Angers, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison, pensée pour offrir confort et convivialité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée équipée d'un insert, véritable pièce de vie chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle.Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.Une buanderie ainsi qu'un garage avec porte automatique complètent ce niveau et offrent un espace pratique au quotidien.A l'étage, un palier avec couloir dessert quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, accompagnée de son local piscine.A seulement 15 minutes d'AngersUne maison pleine d'atouts, offrant de belles pièces et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'Angers.Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et apprécier ses volumes, sa luminosité et son extérieur particulièrement agréable.Ref : 38074DPE C (168) GES B (6)* frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied avec 4 chambres.Idéalement située à Saint-Lambert-la-Potherie dans une impasse, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de 4 chambres, WC, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec deux terrasses, parfaites pour aménager différents espaces de détente et profiter pleinement des beaux jours.La maison dispose également d'un grand garage de 31m2, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir sans tarder en contactant votre agence de proximité L'ADRESSE BECON LES GRANITS !ref : 38009DPE : C (168) GES : B (6)Prix : 255 100euros**Frais à la charge de l'acquéreur (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au coeur de Montreuil-Juigné, à deux pas de toutes les commodités, des commerces et des transports. Niché au sein d'une résidence récente construite en 2010 et impeccablement entretenue avec son ravalement de façade tout juste réalisé, ce bien vous offre un cadre de vie pratique, moderne et résolument chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle dévoile un espace salon avec cuisine de 25 m2, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une agréable chambre de 10 m2 pensée pour votre confort. Le véritable coup de coeur reste son extérieur un agréable jardin privatif prolonge votre espace de vie pour vous offrir de précieux moments de sérénité en plein air. Pour votre tranquillité d'esprit, l'appartement bénéficie d'une chaudière installée en 2025 assurant une excellente maîtrise énergétique, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une opportunité rare qui allie la proximité immédiate du centre-ville, le calme d'un jardin privé .ref : 38282DPE ( D) GES (B)* frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs (7.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 132 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

MAISON T4 - CANTENAY EPINARD PAVILLON AVEC JARDIN : Comprenant: entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. Chauffage aérothermique. REF: 1526 DPE: ADisponible à partir du 20/11/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE III (2ème étage) - 35m2 situé à BECON-LES-GRANITS dans le CENTRE-VILLE. En duplex, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres et une salle d'eau avec WC. REF: 2612 DPE: D (250) GES : B (7)Disponible 02/11/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr