L'Adresse Montreuil-Juigné

Située dans un lotissement calme de Montreuil-Juigné, découvrez cette agréable maison offrant 110 m2 habitables sur un terrain de 437 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 47 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux.Ce niveau dispose également d'une chambre de 13 m2 avec salle d'eau privative, complétée par un dressing idéal pour une vie de plain-pied.Une lingerie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau.A l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 10 m2 chacune, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés.Un garage complète ce bien.A l'extérieur, le terrain de 437 m2 permet de profiter d'un agréable espace de jardin pour vos moments de détente en famille.Emplacement recherché sur la commune de Montreuil-Juigné, à découvrir sans tarder !Ref. 37046DPE : C (78) GES : C (12)Prix : 399 750 euros*Honoraires à charge acquéreur (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à la Meignanne, A quelques pas des commerces, des écoles, de l'arrêt de bus et à seulement dix minutes du centre d'Angers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle dispose d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours.En entrant vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une suite parentale et une seconde chambre.Au rez de jardin, vous retrouverez une entrée avec l'accès à l'étage, une cuisine, ainsi que deux autres chambres avec la possibilités d'en créer une troisième. Vous y trouverez également une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier espace, confort.REF : 36663 DPE : D (216) / GES D (49)Prix : 279 990euros FAIHonoraires à charge Acquéreur * (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité dans votre agence de proximité.Maison contemporaine 121 m2 avec une vie de plain-pied et 3 chambres à l'étageDécouvrez cette maison contemporaine de 121 m2, pensée pour offrir confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en toute fluidité : une vaste pièce de plus de 35 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille le salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permet un rangement discret et pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.En annexe ; un garage motorisé Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.DPE : A (54)GES: A (1)REF : 35914Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros)Informations risques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville.Ce bien particulièrement agréable et prêt à vivre n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Réf: 37652DPE: CGES: BPrix : 171 900 euros*Honoraires à charge acquéreur* (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots.Charges annuelles : 2600 euros.

Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située dans un environnement recherché. Rénovée à partir de 2021, elle offre un état général irréprochable et de belles prestations tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que son séjour sur parquet qui apporte une vraie atmosphère cosy. A l'étage, deux chambres dont une superbe suite parentale de 23 m2 vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour télétravail ou espace familial, et d'une seconde salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Au dernier niveau, une deuxième chambre et son dressing complètent l'ensemble. Un bien atypique, rénové avec goût, alliant confort, caractère et tranquillité. Enfin un extérieur clos avec abri de jardin complète cette prestation.Une belle opportunité rare sur le secteur.Ref. 36804DPE : D (196) GES : B (7)Prix : 270 700 eurosHonoraires à charge acquéreur (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT TYPE II - au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Situé dans le centre de CANTENAY EPINARD proche ANGERS comprenant un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson induction et d'une hotte. Une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble vasque et WC. Logement équipé de la Fibre.Cour commune avec stationnement.Réf: 26884 - Disponible le 10/04/2026Contactez Valentine, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le très recherché Domaine de l'Etang. Découvrez cette maison entièrement de plain-pied, idéale pour toutes les configurations familiales. L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, largement illuminé par deux grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée de meubles bas, d'une hotte, de plaques et d'un four, complète harmonieusement cet espace de vie.Le dégagement, doté d'un placard de rangement, mène au coin nuit composé de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC privatif. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent renforcer le confort de l'ensemble. Un cellier, un garage, une terrasse et un jardin entièrement clôturé à l'arrière complètent ce bien.N'attendez plus pour venir la découvrir.DPE : A Réf. : 27357

A louer ! Studio de 27m2 situé dans le bourg de Bécon Les Granits, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle d'eau avec WC. REF: 705 DPE: DDisponible à partir du 01/07/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr