L'Adresse Montreuil-Juigné

A deux pas des commerces, découvrez cette maison de 146 m2 offrant un confort de vie rare. Profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, d'une cuisine équipée et d'une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.Côté technique, la maison est parfaitement optimisée. pompe à chaleur, double vitrage PVC et toiture en ardoises naturelles. Mitoyenne d'un côté.Un terrain spectaculaire de 2 643 m2, véritable écrin de verdure. l'espace et la tranquillité sont les maîtres-mots de cette propriété unique.Une maison de caractère et un terrain d'exception qui n'attendent que votre projet de vie. A découvrir sans tarder.Ref : 37222DPE : D (124) / GES : B (6)Prix : 395 000 euros HAI**Honoraires à la charges acquéreurs (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Montreuil-Juigné, en Exclusivité !Au coeur du lotissement du Haut Coudray, desservit par transports en communs, cette maison familiale offre un cadre de vie moderne et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux et ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 225 m2, idéale pour profiter d'un extérieur facile à entretenir.REF : 34683DPE : A (46)GES : A (1)Honoraires charges acquéreurs*PRIX : 299 990euros FAIHonoraires à charge acquéreur* (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement calme de Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, sur un terrain clos de 626m2.D'une surface habitable d'environ 160 m2, elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, idéale pour une vie de famille confortable.Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie parfait pour recevoir.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Beau potentiel pour cette maison de plain-pied : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme. Implantée dans une commune dynamique avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité d'Angers.Une belle opportunité à saisir pour une famille !Ref : 36752DPE D (214) / GES (34)Prix : 299 820 euros FAIHonoraires à charge acquéreur * (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancienne longère rénovée située à La Meignanne, Charme, modernité et tranquillité à 15 min d'AngersDécouvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible en bordure d'une ferme moderne. Un cadre campagne idéal, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes d'Angers.La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, offrant la possibilité de revendre l'électricité produite ou de profiter d'une autoconsommation avantageuse.De beaux volumes et une rénovation de qualitéAu rez-de-chaussée :3 chambres lumineuses1 bureau fonctionnelUn vaste salon de plus de 50 m2Une cuisine ouverte moderne et convivialeA l'étage :Une élégante mezzanineUne passerelle en verre menant à une chambre indépendante avec salle d'eau privativeExtérieurs et dépendancesUn garage indépendantUne parcelle de plus de 1000 m2, offrant un bel espace extérieurUn potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux annexes existantesUne propriété rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution.Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville.REF : 36746DPE : C (124)GES : (24)PRIX : 437 100euros HAI**Honoraires à charges acquéreurs (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, Maison familiale idéalement située à Montreuil-JuignéDécouvrez cette maison à l'emplacement recherché, au coeur de la commune recherchée de Montreuil-Juigné, pensée pour offrir une vie de famille confortable et pratique.Vous profitez, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de près 40m2 et d'une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC. L'étage accueille quatre belles chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, offrant à chacun son espace.Les volumes sont généreux, lumineux, et permettent d'imaginer facilement votre futur intérieur. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble : idéal pour le stockage, un atelier, ou même un espace loisirs selon vos envies.Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre la maison à votre goût.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable.REF : 36612DPE : E / GES BHonoraires à charges acquéreurs* (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial à louer, Possibilité d'avoir deux entrées distinctes sur le local. A l'intérieur, deux bureaux séparés ainsi qu'une pièce kitchenette et un wc. REF: 3707 DPE : B Disponible à partir du 01/07/2026Contactez Valentine, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE II - au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Situé dans le centre de CANTENAY EPINARD proche ANGERS comprenant un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson induction et d'une hotte. Une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble vasque et WC. Logement équipé de la Fibre.Cour commune avec stationnement.Réf: 26884 - Disponible le 10/04/2026Contactez Valentine, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr