L'Adresse Montreuil-Juigné

A VENDRE Terrain à bâtir libre de constructeur, Montreuil-JuignéA seulement quelques minutes d'Angers, venez découvrir ce terrain à bâtir situé sur la commune prisée de Montreuil-Juigné, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature.Libre de constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser la maison qui correspond pleinement à vos envies.Le terrain nécessite une viabilisation, les différents réseaux étant situés à proximité, ils facilitent ainsi les raccordements.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie.A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Ref 37879 (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes d'Angers, cette maison sans vis-à-vis comprend :Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.A l'étage : palier, 2 chambres et point d'eau avec WC. Au sous-sol complet : cuisine d'été, salon, cave, pièce supplémentaire, douche avec WC et garage.A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et entretenu avec cabanon de jardin. Proche des transports et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Ref. 37716DPE : D (194) GES : C (29)Prix : 327 900 euros**Honoraires à charge acquéreur (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison mitoyenne d'un côté est le cadre idéal pour accueillir votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement pensé pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à une suite parentale complète, équipée de son dressing et de sa salle d'eau privative. La pièce de vie, baignée d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition favorable, abrite un chaleureux insert de cheminée qui complète le chauffage principal électrique. Ce séjour s'ouvre directement sur le jardin, invitant à prolonger les moments de convivialité en extérieur lors des beaux jours. Une cuisine séparée vient parfaire cet espace de vie. A l'étage, le coin nuit se compose de trois autres chambres accueillantes et d'une salle de bain.Située à Longuenée-en-Anjou, la maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services municipaux, tout en étant à deux pas des espaces verts et des sentiers de promenade pour vos loisirs en plein air.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Réf: 37633DPE: DGES: BPrix : 299 820 euros*Honoraires à charge acquéreur* (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 7 pièces 5 chambres Sous sol complet JardinSituée dans un environnement calme, cette maison de 1978 offre une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille.Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un accès direct au sous sol complet.A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous profitez également d'un jardin, d'un cabanon, d'un insert bois, d'un chauffage bois + électrique, d'une eau chaude thermodynamique, et de fenêtres aluminium double vitrage.Isolation par le toit et les murs Toiture fibrociment en bon état Tout à l'égout.Une maison saine, bien entretenue, au style années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.REF : 37572DPE : D (235) GES :B (9)Honoraires charges acquéreurs* (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Si vous cherchez une maison évolutive, ce bien mitoyen d'un seul côté mérite toute votre attention. Son point fort réside dans ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement agréable.Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très pratique avec une première chambre lumineuse et un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre bien indépendante. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet qui accueille une troisième chambre, parfaite pour un ado ou un bureau, en plus d'offrir un bel espace de stockage.Le véritable bonus de cette maison se trouve tout en haut, avec un grand grenier de 43 m2 totalement aménageable selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. C'est une opportunité idéale pour une famille qui souhaite s'installer et faire évoluer son espace de vie au fil du temps.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de cette maison.REF : 37855DPE : D (235) / GES D (49)Prix : 249 900euros FAIHonoraires à charge Acquéreur * (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)