OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

Découvrez cette maison neuve signée Start, du groupe Design et Construction, située dans un lotissement privé de 3 lots sur la commune du Val-Saint-Père, à seulement 1 km de la place Patton d'Avranches.

Édifiée sur un terrain de 660 m², cette parcelle est une véritable pépite : exposée plein sud, au calme, dans un environnement apaisant et préservé, offrant intimité et confort au quotidien.

Rez-de-chaussée: Plongez dans une pièce de vie de 43 m² baignée de lumière naturelle. Ses larges baies vitrées et ses meurtrières offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante grâce à son exposition plein SUD. Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.Étage: L'escalier vous mène à une mezzanine de 13 m² qui peut servir de bureau ou d'espace de détente. Deux chambres de 10 m² et une salle d'eau avec WC de 7 m² s'y trouvent, idéales pour les enfants ou les invités.Le Plus: Un garage attenant de 20 m² facilite votre quotidien.Ce projet est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute qualité, une consommation énergétique minimale et un confort optimal en toutes saisons.

Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude : Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

(Une autre parcelle 763m² est également disponible).

En optant pour ce projet avec la marque START du Groupe Design Construction, vous bénéficiez de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 286 m2 offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains).

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des espaces modulables (bureau, salle de jeux, mezzanines), parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré de 839 m2, d'une terrasse bien exposée et d'une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

Maison de 76 m2 à vendre - Secteur recherché d'Avranches

Loyer actuel : 620 euros par mois | Bail jusqu'au 10 août 2027

Située dans un secteur calme et recherché d'Avranches, cette maison de 75 m2, construite en 2000, est actuellement louée et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une rentabilité stable, avec un loyer mensuel de 620 euros jusqu'au 10 août 2027.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.

Salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille.

Buanderie pratique, parfaite pour le rangement.

WC séparé.

A l'étage :

Trois chambres spacieuses et lumineuses.

Salle d'eau avec WC, fonctionnelle.

Extérieur :

Garage privatif avec accès direct à la maison.

Terrain de 400m2 environ, offrant un joli espace extérieur.

Caractéristiques supplémentaires :

Loyer mensuel : 620 euros (actuellement perçu), avec un bail valide jusqu'au 10 août 2027.

Située dans un quartier prisé, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE EN CENTRE VILLE !

A deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 75 m2.

Cette maison dont la couverture est rénovée comprend une entrée, une pièce de vie, une salle de bains, wc, cellier, trois chambres.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne à Avranches - 108 m2 avec vie de plain-pied

Située à Avranches, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal.

D'une surface d'environ 108 m2, elle comprend au rez de chaussée, une entée, une cuisine ouverte, un salon-séjours lumineux, une salle d'eau, un wc et une vie de plain-pied.

A l'étage vous retrouverez un palier pouvant être aménager en chambre, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Implantée sur un terrain de 695m2, la maison bénéficie d'un double garage, ainsi que d'un équipement adapté pour la recharge de véhicule électrique.

Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine à Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 420 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% soit 20 000 euros

Diagnostic de performance énergétique : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690euros

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRANCHES CENTRE - 50300 : Située à proximité des commerces et des établissements scolaires cette Maison familiale et lumineuse bien entretenue de 139 m² bénéficie d'un ensoleillement toute la journée.

- En rdc : une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 30 m² avec poêle à bois, une véranda, une chambre avec lavabo, WC.

- A l'étage : un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, WC. Grenier.

Sous-sol complet de 100 m². Huisseries PVC et aluminium double vitrage. Assainissement collectif. Le tout sur un terrain de 483 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà sous offre !!! Maison rare à la vente dans une commune recherchée, à seulement 5 minutes en voiture d'Avranches.

Située au sein d'une résidence sécurisée confidentielle composée de seulement trois maisons, cette propriété mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie particulièrement privilégié, alliant calme absolu, sérénité et sécurité.

D'une surface habitable de 76 m², cette maison de 2007, parfaitement agencée se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux (possibilité d'installer un poêle).

- A l'étage : un palier agréable avec espace lecture desservant deux grandes chambres et une salle d'eau, W-C avec lave mains.

- Un garage complète ce bien.

- A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 375 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

L'emplacement constitue un atout majeur : cadre naturel propice aux balades, notamment du côté des grèves, tout en restant parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de l'axe Rennes-Caen.

Bien rare sur le marché, cette maison s'adresse aussi bien à des acquéreurs en résidence principale (première acquisition) qu'à des investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif .

Une opportunité à saisir rapidement sur un secteur dynamique et très recherché.

- Prix : 215 000 euros Charge vendeur

Consommation énergétique DPE: D : 220 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre B : 8 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2080 euros par an estimatif Etabli 10/03/2026

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Martin-des-Champs, dans un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins, pharmacie, boutiques…), venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2021, d'environ 110 m², idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec WC, une suite parentale avec douche et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied.

Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès au jardin.

Un cellier (espace machine à laver) ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage :

Un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

À l'extérieur :

Un terrain d'environ 325 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours.

Les + qui font la différence :

Maison récente (2021)

Pompe à chaleur

Excellent classement énergétique

Maison clé en main

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.

N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite.

Mon rêve est de réaliser les vôtres !

Cette annonce référence 328165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>