Idéal investisseur : terrain+maison à Avranches, proche hôpital et A84

Nouvelle opportunité immobilière, particulièrement adaptée si vous recherchez un investissement pérenne et sécurisé.

Un emplacement stratégique à Avranches - Ce projet prend place sur une parcelle située sur la commune d'Avranches, à proximité immédiate de la commune de Ponts et du centre hospitalier. Le terrain proposé est à diviser et nécessitera des travaux de viabilisation. Cette localisation de choix représente un véritable atout pour attirer de futurs locataires ou pour une éventuelle revente.

Une maison pensée pour le confort - Nous vous proposons une construction de soixante-seize mètres carrés, soigneusement étudiée pour optimiser chaque espace de vie. Son aménagement comprend :

Une grande pièce de vie lumineuse et accueillante.Une arrière-cuisine très pratique au quotidien.Deux chambres confortables.Une salle d'eau fonctionnelle.Un garage attenant pour faciliter le stationnement ou le rangement.Le confort thermique de ce logement est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système performant et réversible qui inclut la climatisation pour les journées d'été.

Un projet entièrement personnalisable - Il est important de préciser que ce modèle de maison et son aménagement vous sont présentés à titre d'indication. Ce projet est entièrement personnalisable. Il s'agit d'un point de départ privilégié pour échanger ensemble sur vos propres attentes, afin de concevoir la maison qui répondra avec exactitude à vos choix.

Des garanties solides pour votre tranquillité d'esprit - En choisissant de confier votre projet à notre équipe, vous optez pour la sérénité. Nos prix s'entendent toujours avec l'assurance Dommage-Ouvrage incluse. Par ailleurs, le prix global ainsi que les délais de livraison vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune d'Avranches, dans un quartier recherché, à proximité de tous commerces et écoles, maison sur sous-sol avec vie de plain-pied construite en 1988 en parpaings sous ardoises d'environ 100 m² habitables et composée comme suit :

- au sous-sol : garage ;

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau et wc ;

- à l'étage : palier desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

AUX PORTES DE LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL ! Maison familiale à quelques minutes à pied du centre d'Avranches (50300), au coeur d'un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique, Magali HAUTBOIS vous propose une propriété d'exception où se conjuguent qualité de vie, confort et rentabilité.

Implanté sur plus d'un hectare de terrain, ce domaine offre un cadre privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Véritable havre de paix, il séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique sans travaux ni investissement complémentaire.

- Une maison contemporaine pensée pour recevoir :

Construite en 2021, la maison principale développe 223 m² habitables aux prestations soignées.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de réception réunissant cuisine ouverte, séjour et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant également faire office de chambre, une buanderie ainsi qu'un double garage motorisé de 50 m² complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités.

- A l'extérieur, la terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une agréable vue dégagée sur le jardin, avec la possibilité d'y créer une piscine.

- Confort, modernité et performance énergétique :

La propriété bénéficie d'équipements récents alliant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur par aérothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et matériaux de construction performants.

- Si vous souhaitez une activité touristique immédiatement exploitable

Le domaine comprend trois hébergements insolites entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de Avranches à Saint-Martin-des-Champs, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des commodités, idéal investisseur maison actuellement louée de 106 m² avec vie de plain-pied construite en briques sous tuiles de 1999 et composée comme suit :

- au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc, buanderie et garage ;

- à l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc.

Terrasse sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison familiale de 125 m² entièrement rénovée – Quartier calme Disponible à partir de février 2027, cette charmante maison mitoyenne a été totalement restaurée ces 8 dernières années. Les espaces ont été repensés avec soin pour maximiser la lumière naturelle et offrir de superbes volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une superficie totale de plus de 68 m² comprenant une belle entrée, un coin salon et un grand séjour très lumineux ouvert sur la cuisine. Un cellier, un WC séparé et un garage attenant très pratique pour le stockage complètent ce niveau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres, un bureau (actuellement aménagé en chambre de bébé) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et énergie, la maison est équipée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques récents, parfaits pour allier chaleur agréable et maîtrise des factures. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 minutes des premiers commerces d'Avranches et à 3 km de l'A84, venez découvrir cette maison des années 70 d'environ 186 m2, située dans un quartier calme, avec une vue dégagée.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 330 m2, avec portail motorisé, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux , une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche et WC privatifs, un second WC.

A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec la possibilité de stationner deux véhicules grâce aux portes motorisées, mais également une cave, un bureau et une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré offrant espace et tranquillité.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert.

Habitable immédiatement, cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre surtout un beau potentiel de modernisation : quelques travaux de décoration et d'agencement permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose cette charmante et lumineuse maison familiale, idéalement placée à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette demeure offre cachet et beaux volumes intérieurs comme extérieurs.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour avec insert donnant accès à la terrasse au sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une pièce pouvant être bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos souhaits, une salle de bains avec wc, un espace bureau et WC .

- à l'étage : une grande mezzanine offrant un espace salon, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau avec dressing et WC.

Sous-sol complet avec garage, cave, atelier et une chambre avec salle d'eau et wc.

Le tout édifié sur une parcelle de 1300M2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue de la Constitution, en plein coeur d'Avranches, cet immeuble à usage commercial et d'habitation offre un excellent potentiel d'investissement avec un bail en cours sur l'ensemble de l'immeuble.

Le bien se compose d'une cave en sous sol, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 66 m2.

Au premier étage, un espace de vente et de réserve.

Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains.

Au troisième étage, une pièce ainsi que deux réserves.

Loyer actuel : 1 709 euros HT par mois.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Investissement sécurisé avec locataire en place.

Prix du bien honoraires inclus : 311 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 295 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.42% soit 16 000 euros

Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>