Vente Maison à Avranches

5 pcs
4 ch
135㎡

349 000 € (2 585 €/m²)

Vente Maison à Avranches

5 pcs
4 ch
135㎡

349 000 € (2 585 €/m²)

Maison Avranches

Delamarche Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison idéalement située en centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes sa luminosité et la qualité de sa rénovation intérieure.

Cette maison familiale propose une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi que 4 chambres, offrant à chacun son espace.

L'ensemble de l'intérieur a bénéficié de travaux récents, réalisés avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Autre atout majeur : la toiture est entièrement neuve, un investissement important déjà réalisé pour votre tranquillité.

Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec atelier, cave, buanderie ou zone de stockage selon vos envies.

Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, confort, volumes généreux et rénovation de qualité . Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les + du bien

Centre-ville, tout à pied

5 pièces ? 4 chambres

Beaux volumes et belle luminosité

Intérieur entièrement rénové récemment

Toiture neuve

Sous-sol complet avec rangments

Rdc

Salon séjour lumineux avec poele à bois

Cuisine équipée aménagée neuve

WC

1 er

une salle de bains avec WC et deux chambres.

2 ème

deux chambres et une salle d'eau avec WC

Sous-sol

cave à vin , buanderie , chaufferie et nombreux rangements

garage individuel

Terrain pelousé

Terasse

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

DPE :

CEP ( C) 161 kWh/m2 par an

GES (C) 6g CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840euros et 2500 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS

349 000 euros HAI hors frais d'actes, honoraires à la charge du vendeur .

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :

Dany Ricoux ou Aymeric Boivent /

Delamarche Immobilier AVRANCHES

Réf. 10767DR - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (2 585 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    232 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Grenier - Chauffage au bois
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Demandez plus d'infos à DELAMARCHE IMMO.COM AVRANCHES

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DELAMARCHE IMMO.COM AVRANCHES

62 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 534996301

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