Céline GIROULT vous propose en exclusivité à proximité immédiate d’Avranches, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison récente construite en 2015, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. De plus, elle est faible en consommation énergétique grâce notamment à son poêle à granulés et son ballon d'eau chaude thermodynamique.

D’une surface d’environ 120 m², elle séduit par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres toutes avec placard, deux salles de bain ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique pour une vie de famille.

Un car-port et une cave attenants complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir : la maison est impeccable, l'extérieur entièrement clos et aménagé avec cour enrobée, portail électrique et robot de tonte : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre située à Saint-Martin-des-Champs, d'une surface de 223,2 m², construite en 1975. Ce bien, non mitoyen, comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. L'état général est à rénover.

La maison est exposée au sud et offre une vue dégagée sur le mont saint michel. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en aluminium.

Diagnostic de Performance Energétique :

- Classe consommation : E (214 kWh / m² / an)

- Classe émissions : E (67 kg CO2 / m² / an)

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iad France - Jean-Noël Barré vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Le Val-Saint-Père, en haut de la cote de 18%, proche du centre d Avranches, des commerces et des écoles. Quartiers résidentiels.

Construite en 1991, d une surface de 149m² sur un terrain de 952 m² cette maison est répartie sur deux étages, avec ,

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une buanderie, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre ou un bureau, un WC et une entrée. A l étage, 3 chambres, 2 salle de bain, 1 dressing, 1 mezzanine.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud, avec garage et parking, le tout clôturé et sécurisé.

Chauffage individuel, un insert et tout à l égout.

A bientôt pour une visite de cette belle maison sans travaux.

Jean-Noël Barré iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 286 m2 offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains).

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des espaces modulables (bureau, salle de jeux, mezzanines), parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré de 839 m2, d'une terrasse bien exposée et d'une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

Maison de 76 m2 à vendre - Secteur recherché d'Avranches

Loyer actuel : 620 euros par mois | Bail jusqu'au 10 août 2027

Située dans un secteur calme et recherché d'Avranches, cette maison de 75 m2, construite en 2000, est actuellement louée et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une rentabilité stable, avec un loyer mensuel de 620 euros jusqu'au 10 août 2027.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.

Salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille.

Buanderie pratique, parfaite pour le rangement.

WC séparé.

A l'étage :

Trois chambres spacieuses et lumineuses.

Salle d'eau avec WC, fonctionnelle.

Extérieur :

Garage privatif avec accès direct à la maison.

Terrain de 400m2 environ, offrant un joli espace extérieur.

Caractéristiques supplémentaires :

Loyer mensuel : 620 euros (actuellement perçu), avec un bail valide jusqu'au 10 août 2027.

Située dans un quartier prisé, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE EN CENTRE VILLE !

A deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 75 m2.

Cette maison dont la couverture est rénovée comprend une entrée, une pièce de vie, une salle de bains, wc, cellier, trois chambres.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable à Avranches, venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien agencée d'environ 75 m2.

De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable et pratique au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 270 euros (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne à Avranches - 108 m2 avec vie de plain-pied

Située à Avranches, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal.

D'une surface d'environ 108 m2, elle comprend au rez de chaussée, une entée, une cuisine ouverte, un salon-séjours lumineux, une salle d'eau, un wc et une vie de plain-pied.

A l'étage vous retrouverez un palier pouvant être aménager en chambre, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Implantée sur un terrain de 695m2, la maison bénéficie d'un double garage, ainsi que d'un équipement adapté pour la recharge de véhicule électrique.

Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine à Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 420 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% soit 20 000 euros

Diagnostic de performance énergétique : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690euros

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>