Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières secondes…

Et celle-ci en fait clairement partie.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale, pensée comme un véritable cocon de vie, où confort, lumière et convivialité se rencontrent à merveille.

Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une maison parfaitement entretenue où l'on imagine immédiatement les rires d'enfants, les repas en famille et les soirées entre amis.

La vie de plain-pied est un véritable atout avec une belle entrée équipée de rangements, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, un vaste salon séjour baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle de bain récente.

À l'étage, la mezzanine apporte encore plus de charme et distribue trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier.

Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les prestations avec un garage, une buanderie, une cave, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un atelier.

Côté extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme…

Le terrain clos et arboré de 2300 m² offre un véritable havre de paix avec plusieurs arbres fruitiers et une magnifique vue dégagée. La terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort et équipements :

Pompe à chaleur récente

Cheminée chaleureuse

Portail électrique

Digicode

Système d'alarme

Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports et commodités.

Une maison lumineuse, soignée, familiale et pleine de vie…

Le genre de bien où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite !

Mon rêve est de réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : Maison de ville 208 m2 environ - Centre ville AVRANCHES (50) - 8 chambres

Nichée au coeur de la charmante ville d'Avranches, cette maison de ville offre un cadre de vie unique. Cette propriété d'exception saura séduire les amoureux du charme d'antan.

Cette maison de ville spacieuse s'étend sur 3 niveaux et vous propose10 pièces de vie avec au rez-de-chaussée un salon, un séjour et une cuisine. Sur les deux étages, vous trouverez huit chambres équipées pour six d'entre elles avec salle d'eau et une avec salle de bain. L'agencement atypique de cette demeure offre denombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

Bénéficiant d'une cour/terrasse totalement clos, exposée à l'ouest sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 3 garages, dont 1 double. Un appentis vous permettra de ranger les quelques outils nécessaires à l'entretien du bien.

Cette maison est idéalement située à proximité des écoles publiques et privées, du jardin des plantes, des commerces du centreville, de l'église Notre-Dame-des-Champs, ainsi que de l'accès à l'autoroute A84 à moins d'un km. Vous apprécierez l'authenticité du quartier et la proximité des points d'intérêt principaux.

Logement à consommation énergétique excessive : DPE [F]

Une rénovation de la maison est à prévoir.

Audit Energétique disponible.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Immonew vous présente cette charmante Maison en pierres, idéalement située comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée sur salle à manger avec poêle, cuisine ouverte, chambre,; salle d'eau, wc.

A l'étage: palier, 2 chambres.

Garage non […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du centre-ville d'Avranches, cette maison en pierres, nichée dans les remparts, offre un cadre de vie unique mêlant charme, histoire et confort moderne.

Elle dispose d'un garage de 26 m2 avec porte automatique, d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'une cour arborée, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux, doté d'un parquet en bois et de moulures. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse. Une cuisine aménagée et un bureau avec WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 55 m2, idéal pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau supplémentaire.

Un sous-sol complet, accessible depuis la maison et depuis le garage, comprend une cave, une chaufferie, une cuisine, une pièce de stockage ainsi qu'un garage indépendant.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de +/- 110 m², offrant 5 pièces dont 3 chambres, située dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec insert, WC indépendant et buanderie.

À l'étage au-dessus du salon : 3 chambres, un palier et une salle de douche avec coin WC.

À l'étage côté buanderie : une pièce supplémentaire idéale pour accueillir une 4ᵉ chambre, un espace bureau ou un coin détente.

Atout majeur : un grand garage attenant de +/- 65 m² (atelier, stockage, loisirs).

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein Sud, partiellement couverte, d'un jardin arboré et d'une cour gravillonnée, le tout sur un terrain clos de +/- 500 m².

Confort : menuiseries PVC / alu, chauffage électrique + insert, tout-à-l'égout.

Commerces à - de 2 km, écoles à de +/- 1,5 km.

Une maison vraiment chaleureuse et évolutive, parfaite pour une famille.

Contactez-moi pour programmer dès maintenant une visite !

Cette annonce référence 323482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, Maison de caractère comprenant :

- Au rez de chaussée, entrée/pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, dégagement avec rangements, trois chambres avec chacune une salle de bains ou salle d'eau, un wc.

- Grenier au dessus.

- Deux pièces donnant sur balcon avec chacune une salle d'eau et un […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILLIER AVRANCHES vous présente cette Maison familiale située à Avranches en son hyper centre , idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Située dans un cadre d'exception calme et ultra recherché qui allie espace, confort et élégance cette superbe maison de standing et indépendante séduit par ses volumes sa localisation ses espaces de vie uniques et ses critères remarquables .

Elle comprend :

. un séjour lumineux et spacieux doté d'une cheminée avrec insert .

. une cuisine equipée et aménagée avec une chaufferie .

. trois belles chambres spacieuses, de plain pied avec sanitaires indépendants pour chacune d'entre elles .

. un espace bureau avec son placard coulissant.

. un W.C séparé.

. un grenier isolé idéal pour le stockage .

. quatre garages à porte motorisée et un parc arboré clos de murs en pierres.

Consommation énergie primaire F ( 419 )

Gaz Effet de Serre D (49)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

Prix de vente de la maison 480 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville située à Avranches, à seulement 1 km de l'autoroute. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle offre une surface habitable d'environ 58 m2 répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 20 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 12 m2.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un palier.

Construite en pierre et couverte en ardoises, cette maison dispose de fenêtres mixtes bois/alu et de volets roulants. Le chauffage est électrique par radiateurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 435 euros et 1 941 euros […] Voir l’annonce immobilière >>