Vente Maison à Avranches

5 pcs
3 ch
110㎡

219 000 € (1 991 €/m²)

Vente Maison à Avranches

5 pcs
3 ch
110㎡

219 000 € (1 991 €/m²)

Maison Avranches

Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse, fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir toute votre tribu ?

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette charmante maison d'environ 110 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel d'évolution et ses espaces extérieurs.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une atmosphère conviviale où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée, la maison offre :

Une cuisine aménagée et équipée

Un séjour lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux en famille

Un WC indépendant

Une buanderie fonctionnelle

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois belles chambres

Une salle de douche avec WC

Un palier desservant les différentes pièces

Un véritable atout supplémentaire : une pièce indépendante située au-dessus de la buanderie, parfaite pour aménager une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse exposée plein sud, partiellement couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le jardin arboré et la cour gravillonnée offrent un cadre de vie agréable et facile à entretenir sur un terrain entièrement clos d'environ 500 m².

Les points forts de cette maison :

• 4 chambres possibles

• Grand garage attenant d'environ 65 m²

• Terrasse exposée plein sud

• Jardin clos et arboré

• Environnement calme

• Commerces à moins de 2 km

• Écoles à environ 1,5 km

• Tout-à-l'égout

• DPE C

• Maison évolutive selon vos projets

Que vous soyez une famille en quête d'espace ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder avec QUELQUES TRAVAUX A PRÉVOIR pour remettre à voter goût

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 323482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2008.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 323482_1 - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (1 991 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Cave - Jardin - A rénover
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BSK IMMOBILIER

( 7854 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7854 avis )

Très bonne expérience

Benjamin est intervenu dans le cadre de mon achat d’un fonds de commerce et j’en suis ravie ! Très professionnel et l’accompagnement au top.
Réponse : Merci beaucoup pour votre message et pour votre confiance ! J’ai été vraiment heureux de pouvoir vous accompagner dans ce projet d’achat et de contribuer à cette nouvelle étape pour vous. Une transaction réussie, c’est aussi faire en sorte que vendeur et acquéreur se sentent accompagnés, écoutés et sereins tout au long du parcours. Je vous souhaite beaucoup de réussite dans cette nouvelle aventure et une très belle continuation. Au plaisir de vous revoir ! Benjamin

Compétence réactivité

Dans un contexte de relations compliquées avec mon notaire elle a su être d'une très grande patience et réactivité. De très bon conseils.

Tres bonne experience

Serieuse , reactive , a l ecoute , perdonne de confiance ,je recommande .

Un service très professionnel

Un agent professionnel avenant avec ses clients. La confiance s'installe immédiatement au premier contact. Un suivi sans faille dès la première visite jusqu'à la signature de l'acte final. Je reviendrai vers lui pour ma prochaine transaction. Encore merci Benjamin.
Réponse : Merci beaucoup pour votre message, ça me fait vraiment plaisir ! J’ai été ravi de vous accompagner dans votre projet et de pouvoir être présent à chaque étape, de la première visite jusqu’à la signature. Votre confiance dès le départ et votre satisfaction sont pour moi la meilleure des récompenses. Et avec grand plaisir pour vous accompagner à nouveau lors de votre prochaine transaction ! Encore merci pour votre confiance et à bientôt, Benjamin
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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