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Vente Maison à Avranches

11 pcs
9 ch
283㎡

899 000 € (3 177 €/m²)

Vente Maison à Avranches

11 pcs
9 ch
283㎡

899 000 € (3 177 €/m²)

Maison Avranches

EXCEPTIONNEL !

Sur un parc de près de 10112 m2, au calme, sans vis à vis, avec les commerces, écoles et centre ville accessibles à pied, superbe maison d'environ 223 m2 édifiée en 2020 et répondant aux normes thermiques RT 2012 (excellentes performances thermiques et phoniques) composée comme suit :

- au rez de chaussée : hall d'entrée, buanderie/lingerie, cellier, cuisine équipée et aménagée ouvert sur un vaste séjour comprenant une salle à manger prolongée sur un salon avec baie de 4 mètres et fenêtres à galandages ; coin nuit composée d'un dégagement, une suite parentale avec chambre et salle de bains privative, un WC, une autre chambre.

- a l 'étage : mezzanine/palier distribuant 4 chambres, une salle de bains, un WC.

Double garage avec grenier au dessus.

Terrasse bois, cour jardin arboré et planté ...

Portail électrique avec interphone, digicode, allée gravillonnée donnant sur le jardin.

Chauffage au sol au rez de chaussée et aérothermie, menuiseries en aluminium et volets roulant électriques, portes de garage motorisées, panneaux solaires ...

- Une activité touristique clé en main :

Le domaine abrite également trois hébergements atypiques nichés dans la verdure : deux Pods cosy et un authentique kota finlandais avec baignoire balnéo. Tous offrent terrasse privée, climatisation, salle d'eau, Wi-Fi, télévision, des nids douillets très prisés par une clientèle en quête de déconnexion et d'expériences originales.

Pour compléter l'offre : un espace bien-être tout en harmonie avec le paysage, comprenant un spa, un sauna en bois précieux et une bulle panoramique ouverte sur la vallée, propice à la relaxation la plus totale.

A proximité immédiate de l'un des sites les plus visités d'Europe, ce lieu bénéficie d'une fréquentation constante, en toutes saisons.

Le succès des hébergements est au rendez-vous, assurant un excellent rendement et une activité déjà rodée.

Superbes prestations, coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 52974 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    899 000 € (3 177 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    283 m²
  • Surface terrain :
    10112 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    9
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Interphone - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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POZZO Immobilier - Avranches

( 846 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

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( 846 avis )

Achat d'une maison située à BREHAL

Un grand merci à Mathieu pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa courtoisie et ce du premier jour jusqu'à la signature chez le Notaire.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

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Compétence et écoute sont les bases de la démarche, avec, en toile de fond, une position à la fois professionnelle et très individualisée.
Réponse : Merci pour votre avis et tous vos compliments !

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Dans l'ensemble satisfaite. Très bonne relation avec Mr LEMÉE, très compétent.
Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !

Vente Immeuble 6 P a 50300 AVRANCHES

bonne prestation
Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 568 €
Par mois
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