Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier très calme d'Avranches, à proximité du centre-ville. Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain d'environ 900m2.

Edifiée en 2004, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, de WC avec lave-mains, d'un vaste séjour prolongé par une véranda ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant sur un salon chaleureux avec cheminée insert. Une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative et un bureau complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, allant de 16 à 20m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Le sous-sol complet d'environ 100m2 offre un bel espace buanderie, un atelier, une cave à vin et deux garages avec portes motorisées. Une borne de recharge pour véhicules électriques vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse de 40m2 dont 25m2 couverts, parfaite pour les repas d'été, ainsi que par la piscine hors sol avec spa de nage à contre-courant et jacuzzi séparé 4 places, pour des moments de détente en famille.

Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires 3 kW avec revente à EDF des kilowatts non consommés, et trois années de prime à la consommation restent à percevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

GUY HOQUET vous présente une maison située en plein centre-ville d'Avranches, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, tout en offrant de beaux volumes intérieurs.

Elle développe une surface habitable d'environ 130 m2, composée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon et un séjour spacieux et particulièrement lumineux, grâce à de larges ouvertures qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

La maison dispose actuellement de trois chambres, confortables et bien proportionnées, permettant une vie familiale agréable ou un aménagement flexible selon les besoins.

Un second niveau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 55 m2, idéal pour la création de chambres additionnelles, d'un bureau, d'une suite parentale ou d'un espace loisirs, selon vos projets.

En complément, un sous-sol complet comprend : une arrière-cuisine pratique, un garage équipé d'une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Profitez de sa terrasse exposée sud.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et son fort potentiel d'évolution, le tout dans un secteur central recherché d'Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 316 500euros

Prix du bien hors honoraires : 300 000euros

Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

ST MARTIN DES CHAMPS - En campagne, dans un endroit paisible maison rénovée avec goût d'environ 90 m² habitables de plain-pied sur sous-sol, composée comme suit :

entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec placards, salle d'eau, WC.

- Garage en sous-sol.

- Double-garage en parpaings sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette agréable maison en pierre d'environ 110 m2, située sur la commune d'Avranches, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'un WC.

L'étage dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie parfaitement adapté à une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 518 m2. Un atelier indépendant de 63 m2 complète l'ensemble et représente un véritable atout pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du centre ville d'AVRANCHES et de tous ses commerces, écoles (lycées, collèges,...) et services (hôpital, polyclinique,...), très belle maison édifiée en 2019 et répondant à la réglementation thermique RT 2012 offrant une vie de plain pied composée comme suit :

- au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour et salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, arrière cuisine/buanderie aménagée, chambre avec placards, salle d'eau, WC, double garage (31 m2)

- à l'étage : mezzanine, 2 chambres avec placards/dressing, salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison familiale 149 m2 à Avranches

GUY HOQUET vous présente ce pavillon de 149m2 , située dans un quartier recherché d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée insert. Une buanderie et une chambre permettant une vie de plain-pied.

A l'étage : Une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, trois chambres, une salle de bain, une buanderie.

Garage. Le tout sur un terrain clos de 952 m2 avec un portail électrique.

Maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services.

Prix du bien honoraires inclus : 354 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 336 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36% soit 18 000 euros

Diagnostic énergie : D

GES : B

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2260euros.

Montant maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline GIROULT vous propose en exclusivité à proximité immédiate d’Avranches, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison récente construite en 2015, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. De plus, elle est faible en consommation énergétique grâce notamment à son poêle à granulés et son ballon d'eau chaude thermodynamique.

D’une surface d’environ 120 m², elle séduit par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres toutes avec placard, deux salles de bain ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique pour une vie de famille.

Un car-port et une cave attenants complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir : la maison est impeccable, l'extérieur entièrement clos et aménagé avec cour enrobée, portail électrique et robot de tonte : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre située à Saint-Martin-des-Champs, d'une surface de 223,2 m², construite en 1975. Ce bien, non mitoyen, comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. L'état général est à rénover.

La maison est exposée au sud et offre une vue dégagée sur le mont saint michel. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en aluminium.

Diagnostic de Performance Energétique :

- Classe consommation : E (214 kWh / m² / an)

- Classe émissions : E (67 kg CO2 / m² / an)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>