Vente maison à Autrans-Méaudre en Vercors 592 000 €

Située dans un hameau résidentiel calme de Méaudre, cette maison individuelle de 171 m² habitables est implantée dans un environnement agréable, avec une belle exposition sud et une vue panoramique sur les montagnes du Vercors.<BR><BR> La maison est organisée sur trois niveaux :<BR><BR> Au rez-de-jardin, elle propose une belle pièce de vie d'environ 64 m² composée d'un salon et d'un séjour, prolongée par une cuisine ouverte de 14 m². Les espaces de vie bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur et sur le panorama. Un WC et un local technique complètent ce niveau.<BR><BR> Le niveau principal comprend l'entrée, deux chambres de 14 et 17,4 m², chacune bénéficiant d'un accès extérieur, une salle de bains et un WC. Les deux balcons offrent également une vue dégagée sur les montagnes.<BR><BR> À l'étage, trois chambres supplémentaires de 7,5 m², 9 m² et 11,6 m² ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC viennent compléter l'espace nuit.<BR>La maison offre ainsi cinq chambres et deux salles de bains, avec une organisation qui peut facilement convenir à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec capacité d'accueil.<BR><BR> À l'extérieur, une terrasse et un jardin en pente permettent de profiter de l'exposition sud et de la vue sur le Vercors. Un garage de 15 m² complète la propriété.<BR><BR> Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et deux poêles à granulés.<BR><BR> Un potentiel foncier vient compléter la propriété :<BR><BR> Le chalet est implanté sur deux parcelles d'environ 800 m² chacune qui sont comprises dans la vente, pour une superficie totale d'environ 1 600 m². L'une d'entre elle peut être détachée, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.<BR><BR> Cette configuration permet d'envisager différentes possibilités : conserver un environnement généreux autour de la maison, agrandir l'espace extérieur, réaliser un projet familial ou conserver une réserve foncière.<BR><BR> Les réseaux sont situés en limite haute des parcelles, en bordure de voirie : eau, électricité et assainissement collectif. L'accès est déjà aménagé avec portail, entrée existante et clôture arborée côté route.<BR><BR> Les principaux atouts :<BR><BR>• 171 m² habitables<BR>• 5 chambres<BR>• 2 salles de bains et 3 WC<BR>• Pièce de vie d'environ 64 m² + cuisine de 14 m²<BR>• 2 balcons<BR>• Terrasse exposée sud<BR>• Vue dégagée sur les montagnes du Vercors<BR>• Garage de 15,45 m²<BR>• Environ 1 600 m² de terrain répartis sur deux parcelles<BR>• Chauffage par plancher chauffant électrique et poêles à granulés<BR>• Environnement résidentiel calme<BR>• Proximité des commodités et des activités de Méaudre<BR><BR> Une maison familiale avec de beaux volumes, cinq chambres et un environnement ouvert sur les montagnes, complétée par un potentiel foncier intéressant.<BR><BR> Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf.973118

Réf. 340938702448 - 03/10/2026