A 7 MINUTES DE VILLERS-BOCAGE, MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED A FINIR D'AMENAGER DEVELOPPANT 130 m2 HABITABLES. ENTREE, CUISINE, SEJOUR, 3 GRANDES CHAMBRES, SDB, WC. TRES BON DPE ( C ). NOMBREUX TRAVAUX REALISES. GARAGE, HANGAR ET DEPENDANCE POUVANT ETRE AMENAGEE EN PETITE MAISON. GRAND TERRAIN DE 7700 m2.

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iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : JOLIE maison familiale de 248 m² environ édifiée sur une parcelle de 1179 m² environ exposée plein Sud.

L’environnement est CALME, idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature tout en restant proche des commodités essentielles.

Située à seulement 9 min de Villers-Bocage ainsi que l'A84, 20 min de Bayeux et 30 min de Caen.

La maison offre de très BEAUX volumes, une disposition FONCTIONNELLE et des prestations récentes permettant un confort MODERNE et des économies d’énergie. Elle est équipée de volets roulants solaires, d’une VMC, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2024.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, une buanderie équipée du chauffe-eau thermodynamique, un séjour / salon spacieux avec poêle à granulés, une véranda LUMINEUSE ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée neuve (installée en 2024), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.,

À l’étage, la maison dispose de : Cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés, une GRANDE mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou pièce de cinéma et une pièce supplémentaire servant actuellement de grenier.

Côté extérieur, le terrain est entièrement plat, entretenu et très bien aménagé SANS vis à vis..

On y trouve : Une terrasse, un garage accolé, un carport, un atelier en ossature bois, un abri de jardin, un robot de tonte, un poulailler et un puits fonctionnel.

La maison est LUMINEUSE, bien exposée et parfaitement entretenue. Elle offre de nombreux espaces de vie, aussi bien intérieurs qu’extérieurs, et peut accueillir une grande famille ou s’adapter à des projets professionnels ou mixtes (télétravail, chambres d’hôtes, etc.).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Theault vous propose: Maison à rénover – 207 m² – dépendances – potentiel de 2 habitations supplémentaires – 72 716 m²

Cette propriété comprend une maison d’habitation sur trois niveaux avec sous-sol ainsi qu’un ensemble de bâtiments.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage : quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Au deuxième niveau : deux chambres et un grenier.

En complément, le bien comprend de nombreuses dépendances, dont deux maisons distinctes pouvant être réhabilités en habitations indépendantes, en plus des bâtiments agricoles existants (hangar, étable, caves, bûcher, boxes à chevaux).

Le terrain s’étend sur 72 716 m².

ASPECT TECHNIQUE

Chauffage par pompe à chaleur.

Toitures des dépendances refaites suite à la tempête de 1999.

Menuiseries bois simple vitrage.

Électricité à reprendre.

Assainissement individuel non conforme nécessitant une réhabilitation complète.

Zone UB permettant le changement de destination des bâtiments, ouvrant la possibilité de valorisation des volumes existants.

Villers-Bocage à 5 minutes, aéroport de Caen à environ 30 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison combles aménagées traditionnelle

Sur cette jolie parcelle située à Anctoville, réalisez le projet de construction de maison traditionnelle de vos rêves et faites appel à nos équipes dans toute la Normandie ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison combles aménagées traditionnelle de 120m² répond aux normes énergétiques en vigueur (RE2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte de 50 m² avec baies coulissantes

- Cellier

- 4 chambres avec placards ou 3 chambres + 1 bureau

- 3 Salle de bains, dont 2 en mode suite parentale

- Garage de 15m²

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 165 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : AURSEULLES

À Aurseulles, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bayeux et de Villers-Bocage, découvrez une propriété unique, un véritable havre de paix posé sur 4 hectares de terrain.

Derrière son portail électrique sécurisé, une belle cour d’accueil vous mène à une maison en pierre de 233 m2 qui a su conserver tout son charme d’antan avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante, une buanderie fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un boudoir plein de charme, des WC séparés, ainsi qu’un grand salon baigné de lumière, lui aussi avec cheminée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec cheminée, une salle de bain avec douche et WC, un dressing attenant, et une seconde salle de bain également équipée de douche et WC.

La maison est équipée d’une alarme pour plus de sécurité et se situe au cœur d’un domaine parfaitement entretenu.

Côté extérieur, les amoureux de nature et d’espace seront comblés. La propriété dispose de plusieurs dépendances : certaines à usage de grange, une transformée en salle de sport, d'autres pensées pour accueillir chevaux et animaux grâce à quatre grands paddocks et une carrière équestre.

Deux gîtes totalement aménagés viennent compléter ce bien. Chacun comprend un espace salon/séjour, une salle d’eau, des WC et des chambres, parfait pour recevoir ou développer une activité touristique.

Les prés clos entourent la propriété, garantissant tranquillité, intimité et un cadre de vie rare, idéal pour les familles, les passionnés de nature, d’équitation ou de projets de vie au vert.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

🚜 À VENDRE – ENSEMBLE AGRICOLE AVEC TERRES ATTENANTES 🌾

📍 THORTEVAL – QUESNAY

Ensemble agricole d’une superficie totale de 30 ha 43 a, offrant un fort potentiel d’exploitation.

🏡 Maison d’habitation

Maison d’habitation de six pièces principales, Jardinet attenant 🌿

🏗️ Bâtiments d’exploitation

Divers bâtiments agricoles, Adaptés à l’élevage, au stockage ou à d’autres activités agricoles 🚜🐄

🌾 Foncier

Parcelles attenantes en nature d’herbages et de labours, Bonne cohérence parcellaire

💧 Éléments complémentaires

Cour d’exploitation, Étang, atout pour l’exploitation ou l’agrément 💦

🔎 Ensemble rare, idéal pour :

Installation ou reprise agricole, Projet d’élevage ou polyculture, Investissement foncier rural

📐 Superficie totale : 30 ha 43 a

📞 Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>