À 10 min de VILLERS-BOCAGE et 25 min de BAYEUX, Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison nichée au cœur d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse calme.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 710 m2 comprenant également une partie boisée, idéal pour accueillir des animaux ou profiter pleinement de la nature environnante, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du récent. Construite en partie en pierre en 1723, elle a bénéficié d'une extension réalisée en 2021, offrant aujourd'hui un excellent confort de vie et une très bonne performance énergétique (DPE C), un véritable atout pour ce type de bien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Vous trouverez également un cellier pouvant accueillir une future pièce d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme dépendance, facilement aménageable en chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante avec double WC. Une autre pièce faisant office de grenier complète ce niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, en MANDAT CLE

A 5 minutes des commodités, grande maison ancienne comprenant 7/8 pièces principales à restaurer intérieurement. Beau potentiel. Garage, atelier, et petits hangars en dépendances. Sur 3222 m2 de terrain.

Les points forts : PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Villers bocage vous propose en exclusivité cette charmante maison plongée dans un écrin de verdure au calme absolu.

Cette maison est composée comme suit: d'une entrée - un salon séjour avec cheminée sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un WC - une salle d'eau avec douche italienne.

une pièce de service pouvant être utilisée et aménagée en chambre avec un point pour une suite parentale ou une buanderie selon vos besoins.

Au 1er étage : vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuse.

Le tout sur un magnifique parc arboré avec dépendances, hangar bungalow ,étang , piscine chauffée de 8x4 terrain de boules, ainsi qu' une spacieuse terrasse .

un dépaysement total à seulement 9 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison à rénover – 207 m² – dépendances – potentiel de 2 habitations supplémentaires – 72 716 m² Cette propriété comprend une maison d’habitation sur trois niveaux avec sous-sol ainsi qu’un ensemble de bâtiments. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième niveau : deux chambres et un grenier. En complément, le bien comprend de nombreuses dépendances, dont deux maisons distinctes pouvant être réhabilités en habitations indépendantes, en plus des bâtiments agricoles existants (hangar, étable, caves, bûcher, boxes à chevaux). Le terrain s’étend sur 72 716 m². ASPECT TECHNIQUE Chauffage par pompe à chaleur. Toitures des dépendances refaites suite à la tempête de 1999. Menuiseries bois simple vitrage. Électricité à reprendre. Assainissement individuel non conforme nécessitant une réhabilitation complète. Zone UB permettant le changement de destination des bâtiments, ouvrant la possibilité de valorisation des volumes existants. Villers-Bocage à 5 minutes, aéroport de Caen à environ 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 MINUTES DE VILLERS-BOCAGE, MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED A FINIR D'AMENAGER DEVELOPPANT 130 m2 HABITABLES. ENTREE, CUISINE, SEJOUR, 3 GRANDES CHAMBRES, SDB, WC. TRES BON DPE ( C ). NOMBREUX TRAVAUX REALISES. GARAGE, HANGAR ET DEPENDANCE POUVANT ETRE AMENAGEE EN PETITE MAISON. GRAND TERRAIN DE 7700 m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN - EN BON ETAT GENERAL

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 124 m2 à 5 Km de VILLERS BOCAGE

C'est une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1900 sans vis à vis. La maison s'organise comme suit : un beau séjour-salon de 35 m2 avec poêle à granulés, trois chambres (entre 8 et 10 m2), une cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m2 avec une cheminée et une suite parentale de 25 m2 (salle d'eau et dressing) Elle comporte également une salle d'eau ,deux toilettes et une buanderie.

Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans cette maison.

Cette maison à étages dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin, des atouts assurément. Le terrain du bien est de 470 m2 avec un puits. Une cave de 25 m2 et 2 cabanons de jardin s'ajoutent aux 3 niveaux de la maison.

Cette maison se trouve à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A84 est accessible à 6 km.

La maison est proposée à l'achat pour 234300euros (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée E pour la performance énergétique (324 kWh/m2 annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>