L'immobilier par Rémi Serais - LES MONTS D AUNAY

Maison familiale avec terrain constructible et sous-sol completSituée dans un bourg avec commerces, cette maison des années 80 parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux, son bon état général et son terrain de plus de 1 460 m2.La propriété est implantée sur deux parcelles distinctes, dont l'une est constructible selon le PLUi en vigueur (zone UC). Un véritable atout pour les futurs propriétaires qui pourront, s'ils le souhaitent, revendre ce terrain séparément après leur acquisition.La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal, récemment modernisé, se compose d'un séjour-salon lumineux de plus de 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda de 19 m2 vient compléter cet ensemble et permet de profiter du jardin en toute saison.A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le poêle à bois. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un avantage appréciable pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations.A l'extérieur, le terrain entièrement clos par des haies offre une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant et paisible, rare sur le secteur.Enfin, le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules et offre de nombreux espaces de rangement atelier, cave à vin.Les points forts :- Terrain de plus de 1 460 m2 sur deux parcelles- Parcelle constructible selon le PLUi- Vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée)- Séjour-salon de plus de 30 m2 récemment modernisé- Véranda de 19 m2- Bonne performance énergétique- Terrain clos de haies, sans vis-à-vis- Sous-sol complet avec stationnement pour deux véhiculesUne opportunité à ne pas manquer alliant confort, potentiel et localisation stratégique.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir sur le secteur de Sainte-Honorine-la-Chardonne, à proximité de ATHIS DE L'ORNE : magnifique terrain de loisirs d'environ 3 572 m2 offrant un cadre naturel Ce terrain arboré et entièrement clôturé séduira les amoureux de nature, de calme et de détente. Vous profiterez de deux plans d'eau d'environ 1m50 de profondeur, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis.Facile d'accès avec possibilité d'accès véhicule, ce bien constitue un lieu idéal pour les week-ends, les loisirs en famille ou simplement pour profiter d'un véritable coin de tranquillité à la campagne.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien nature aux nombreux atouts, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de loisirs au vert.Si vous cherchez un terrain de loisirs avec étangs au calme proche de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec terrain arboré et ruisseau A deux pas du centre-ville cette charmante maison de 115 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commerces et des écoles.Edifiée sur un superbe terrain de 1 069 m2 traversé par un petit ruisseau, elle offre un environnement paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un salon chaleureux avec cheminée à insertUne cuisine aménagéeUne chambreUn WC indépendantUn espace arrière cuisine / débarras de 21 m2A l'étage :Trois chambresUne pièce aménagée sans fenêtre (parfaite pour bureau, salle de jeux ou dressing)Une salle d'eau avec WCCôté annexes, le bien dispose également de :Une cave attenante de 18 m2 avec espace de rangement au dessusUn cabanon extérieur de 19 m2, idéal pour le stockage ou les projets de bricolageLa maison est en bon état général, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée avec insert, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 521 m2 Situé sur la commune paisible d'Aurseulles, en plein coeur de la Normandie, ce terrain constructible hors lotissement de 521 m2 est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme.Informations techniques :Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)Assainissement individuel à prévoirCertificat d'urbanisme opérationnel valideTerrain libre de constructeur Présence d'une école maternelle et primaire dans la commune Prix : 37 000 euros FAIN'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain !L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence des Monts d'Aunay

Terrain constructible non viabilisé de 532m2. Eau et électricité en bordure.Certificat d'urbanisme ok. Prévoir assainissement individuel

APPARTEMENT MEUBLEEn location : venez découvrir à AUNAY SUR ODON (14260) cet appartement de 2 pièces de 32.17 m2, loué meublé.Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. Le chauffage est individuel (électrique).Le loyer mensuel de l'appartement est de 460 euros, hors charges, auquel s'ajoutent 40 euros de provisions sur charges (eau froide et électricité des parties communes). Un dépôt de garantie de 920 euros est demandé.Le logement sera libre à compter du 1er Décembre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUREAUX A LOUERA louer à Caen, secteur Mémorial, un ensemble d'une surface d'environ 380 m2, situé au rez-de-chaussée, composé de 2 open space, 7 bureaux, 1 atelier de stockage avec porte sectionnelle, 2 réserves, 1 espace kitchenette, 1 local informatique, 4 sanitaires (2 hommes et 2 femmes). Surface divisible si besoin en fonction du projet.1 parking privatif mutualisé.Loyer annuel : 125euros HT / m2Charges annuelles : 35euros HT / m2Taxe foncière et TOM à la charge du PreneurHonoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du PreneurLoyer soumis à la T.V.A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN TRES BON ETAT GENERALEn location : découvrez cette maison 4 pièces de 89 m2, située à 5 km d'AUNAY SUR ODON.La maison comprend une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine ouvert, d'une surface de 39.54 m2, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un palier dessert 3 chambres et un WC. Le logement bénéficie également d'une pièce buanderie à l'extérieur de la maison, d'une terrasse, de 2 abris dont un pour le bois et d'un garage.Il sera disponible à la location à compter du 17 Novembre 2026.Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par le poêle à bois et des radiateurs électriques sont installés à l'étage.Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 825 euros. Le dépôt de garantie demandé est de 825euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 825euros dont 206.25euros pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à louer.

A LOUER : GARAGES A VILLERS-BOCAGE (14310)L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la location des garages individuels et doubles au sein d'un ensemble composé de 23 garages, situé à Villers-Bocage (14310).Actuellement, 18 garages sont encore disponibles à la location : 15 garages individuels et 3 garages doubles.Vous recherchez un espace pour stationner votre véhicule, protéger votre moto ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ? Découvrez ces garages fonctionnels, situés sur un site équipé d'un système de vidéosurveillance.10 GARAGES INDIVIDUELS DISPONIBLES : 18 M2Dimensions : 6 m x 3 mLoyer mensuel : 120 euros 3 GARAGES DOUBLES DISPONIBLES : 39 M2Dimensions : 6,50 m x 6 mLoyer mensuel : 300 euros Un dépôt de garantie d'un mois de loyer sera à verser, ainsi que des honoraires de location d'un montant de 120euros.DISPONIBLES A PARTIR DU 1ER DECEMBRE 2026 !Contactez dès maintenant L'immobilier par Rémi SERAIS pour obtenir davantage de renseignements.Copropriété de 23 lots.

MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN - EN TRES BON ETAT GENERALEn location : à BAUQUAY (14260) découvrez cette maison 5 pièces de 80,66 m2, bénéficiant d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin de 500 m2. Mitoyenne d'un côté par le garage, elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.Le chauffage est électrique.La maison sera libre le 16 Décembre 2026.Le loyer est de 796.56euros. Un dépôt de garantie de 796.56euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 796.56euros (dont 199.14euros pour la réalisation de l'état des lieux).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière par Rémi SERAIS - Aunay-sur-Odon.