L'immobilier par Rémi Serais - LES MONTS D AUNAY

Maison familiale avec terrain constructible et sous-sol completSituée dans un bourg avec commerces, cette maison des années 80 parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux, son bon état général et son terrain de plus de 1 460 m2.La propriété est implantée sur deux parcelles distinctes, dont l'une est constructible selon le PLUi en vigueur (zone UC). Un véritable atout pour les futurs propriétaires qui pourront, s'ils le souhaitent, revendre ce terrain séparément après leur acquisition.La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal, récemment modernisé, se compose d'un séjour-salon lumineux de plus de 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda de 19 m2 vient compléter cet ensemble et permet de profiter du jardin en toute saison.A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le poêle à bois. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un avantage appréciable pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations.A l'extérieur, le terrain entièrement clos par des haies offre une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant et paisible, rare sur le secteur.Enfin, le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules et offre de nombreux espaces de rangement atelier, cave à vin.Les points forts :- Terrain de plus de 1 460 m2 sur deux parcelles- Parcelle constructible selon le PLUi- Vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée)- Séjour-salon de plus de 30 m2 récemment modernisé- Véranda de 19 m2- Bonne performance énergétique- Terrain clos de haies, sans vis-à-vis- Sous-sol complet avec stationnement pour deux véhiculesUne opportunité à ne pas manquer alliant confort, potentiel et localisation stratégique.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir sur le secteur de Sainte-Honorine-la-Chardonne, à proximité de ATHIS DE L'ORNE : magnifique terrain de loisirs d'environ 3 572 m2 offrant un cadre naturel Ce terrain arboré et entièrement clôturé séduira les amoureux de nature, de calme et de détente. Vous profiterez de deux plans d'eau d'environ 1m50 de profondeur, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis.Facile d'accès avec possibilité d'accès véhicule, ce bien constitue un lieu idéal pour les week-ends, les loisirs en famille ou simplement pour profiter d'un véritable coin de tranquillité à la campagne.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien nature aux nombreux atouts, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de loisirs au vert.Si vous cherchez un terrain de loisirs avec étangs au calme proche de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre sur la commune de Dialan sur Chaîne.Ensemble agricole offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement facilement accessible grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux.Cet ensemble se compose d'une parcelle d'environ 25 000 m2 comprenant plusieurs bâtiments agricoles fonctionnels :un bâtiment principal d'environ 2 700 m2 équipé de panneaux photovoltaïques,une salle de traite avec bâtiment d'environ 1 600 m2,un bâtiment de stockage ouvert d'environ 190 m2.A cela s'ajoute une parcelle de terre labourable attenante d'environ 44 000 m2, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, d'élevage, de stockage ou un projet d'investissement rural.Le site est actuellement occupé et bénéficie d'un emplacement stratégique , idéal pour les professionnels recherchant un outil de travail complet avec accès rapide aux infrastructures routières.Cet ensemble rare sur le secteur séduira les exploitants agricoles, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité dans un cadre rural dynamique tout en conservant une excellente accessibilité.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec un suivi personnalisé et une parfaite connaissance du marché local.

Maison familiale avec terrain arboré et ruisseau A deux pas du centre-ville cette charmante maison de 115 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commerces et des écoles.Edifiée sur un superbe terrain de 1 069 m2 traversé par un petit ruisseau, elle offre un environnement paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un salon chaleureux avec cheminée à insertUne cuisine aménagéeUne chambreUn WC indépendantUn espace arrière cuisine / débarras de 21 m2A l'étage :Trois chambresUne pièce aménagée sans fenêtre (parfaite pour bureau, salle de jeux ou dressing)Une salle d'eau avec WCCôté annexes, le bien dispose également de :Une cave attenante de 18 m2 avec espace de rangement au dessusUn cabanon extérieur de 19 m2, idéal pour le stockage ou les projets de bricolageLa maison est en bon état général, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée avec insert, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 521 m2 Situé sur la commune paisible d'Aurseulles, en plein coeur de la Normandie, ce terrain constructible hors lotissement de 521 m2 est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme.Informations techniques :Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)Assainissement individuel à prévoirCertificat d'urbanisme opérationnel valideTerrain libre de constructeur Présence d'une école maternelle et primaire dans la commune Prix : 37 000 euros FAIN'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain !L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence des Monts d'Aunay

BUREAUX A LOUERA louer à Caen, secteur Mémorial, un ensemble d'une surface d'environ 380 m2, situé au rez-de-chaussée, composé de 2 open space, 7 bureaux, 1 atelier de stockage avec porte sectionnelle, 2 réserves, 1 espace kitchenette, 1 local informatique, 4 sanitaires (2 hommes et 2 femmes). Surface divisible si besoin en fonction du projet.1 parking privatif mutualisé.Loyer annuel : 125euros HT / m2Charges annuelles : 35euros HT / m2Taxe foncière et TOM à la charge du PreneurHonoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du PreneurLoyer soumis à la T.V.A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGERare à la location ! Situé à Aunay sur Odon, proche des commodités, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces, entièrement rénové. D'une surface habitable de 60.09 m2, mais d'une surface au sol de 93.20 m2, il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une chambre. A l'étage se trouvent 2 autres chambres et une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un extérieur privatif, avec un cabanon. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 705 euros HC, auquel s'ajoutent 15 euros de provision sur charges (entretien et électricité des parties communes). Le dépôt de garantie demandé est de 705 euros.L'appartement sera disponible à la location à compter du 1er Septembre.Découvrez toutes les prestation de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay-sur-Odon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots.

CENTRE VILLE AUNAY SUR ODON (14260)L'agence l'Immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la location cet appartement de 2 pièces situé dans le centre d'Aunay sur Odon, à proximité de toutes les commodités. Situé dans un petit immeuble calme et sécurisé, au 2ème étage, il comprend : une entrée, une cuisine aménagée/équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), une pièce placard, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel (gaz de ville) et l'eau chaude est individuelle (électrique).Libre dès le 1er Août 2026Le loyer est de 558euros hors charges, auquel s'ajoutent 35euros de provisions sur charges pour l'eau froide. Le dépôt de garantie demandé est de 558euros et les honoraires de location sont de 558euros, dont 139.50euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière par Rémi SERAIS - Aunay-sur-Odon.Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.