VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE .

Je vous présente cette très belle maison de 7 pièces de 132 M2 avec un sous sol et un beau jardin arboré.

Proche de toutes les commodités d'AURAY et de la gare.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un salon séjour avec double exposition. Une cuisine ouverte; un wc , Et une chambre avec salle d'eau attenante et toilette.

Un escalier donnant accès au premier niveau avec un palier et une grande chambre avec une salle d'eau et WC.

Un bel escalier central mène au premier niveau sur un palier desservant un bureau pouvant servir de petite chambre et une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et un grand placard.

Au 3e niveau, un palier dessert 2 chambres en enfilades et un grenier entièrement aménageable avec beaucoup de potentiel.

Prévoir des travaux d'aménagement Sur le dernier niveau.

Un sous sol est idéal pour le stockage avec des caves.

Le tout sur une jolie parcelle arborée pour vos moments de détente.

Cette maison peut être divisée en 2 logements car elle a 2 entrées indépendantes..

Elle est idéale pour une famille ou une personne en profession libérale avec un besoin de local pour recevoir ses clients, Ou une maison de vacances ou investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien.

Cette annonce référence 347848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 326 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier historique de Saint-Goustan, cette élégante maison d'environ 160m² séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa situation privilégié au bord de la rivière d'Auray. Dès l'entrée, la luminosité et les hauteurs sous plafond créer une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un agréable patio et un atelier indépendant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage propose une superbe mezzanine agrémentée d'une cheminée, idéale pour un espace de détente ou un bureau. Deux chambres dont une avec une vue dégagée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse avec un barbecue d'extérieur complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une belle vue sur la rivière d'Auray, une salle d'eau avec WC et un grenier viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété rare profite d'un environnement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du port de Saint-Goustan. Les plages du Golfe du Morbihan sont accessibles en seulement quelques minutes. Une adresse recherchée pour les amoureux de belles demeures et du patrimoine breton. Classe énergie : D - Classe climat : D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Anne CURUNET vous propose une maison de ville, atypique avec une localisation exceptionnelle au coeur de la ville d'Auray. Vous cherchez un appartement projetez-vous dans cette maison... Pour un projet familial ou professionnel de type profession libéral: avocat, médecin, bien-être, showroom décorateur, coworking... J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, offrant un potentiel incroyable. Emplacement privilégié en plein centre, à 2 pas des halles, à proximité des écoles, des chemins de Saint-Goustan... Surface habitable sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Maison en pierres avec une cour paysagée et jardin clos de murs. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins : maison de famille, activité professionnelle... tout est envisageable. Elle comprend entrée, bureau, buanderie, salle d'eau, wc, atelier. Au 1er étage le palier dessert cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau wc, chambre. Au 2ème étage le couloir amène à 3 chambres, salle de bains, wc, débarras Prenez rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. A VISITER SANS TARDER, Anne CURUNET

Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située sur Auray, dans un cadre exceptionnel, dans le tout nouveau quartier de la gare et avec tous les commerces à pied, venez découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain de 400 m² environ et offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997 et en bon état général, cette maison avec sa vie de plain-pied, de 6 pièces, 4 chambres saura séduire les amoureux de la vie citadine et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour très lumineux avec la possibilité de mettre un poêle à bois, une superbe véranda exposée plein ouest, une cuisine séparée aménagée équipée d'une buanderie et d'un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé, complétant ainsi votre espace de vie. Un grenier pouvant être réaménagé permet un potentiel supplémentaire dans ce joli pavillon. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entourant la propriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Un garage, un abri de jardin et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La gare TGV et les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied. Les Halles, le Port de Saint-Goustan et toutes les commodités d'Auray se trouvent également à quelques minutes en vélo. Si vous êtes à la recherche d'une rareté, d'un endroit au calme, proche de toutes les commodités, cette maison à Auray est faite pour vous. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362999 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Auray, au calme, à deux pas de la gare, cette maison des années 60, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel !

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine indépendante.

L'étage proprose un espace composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier.

Vous apprécierez son jardin clos et arboré, un véritable espace de verdure en ville !

Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de moderniser cette maison selon vos envies !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 8500297588).

Honoraires : 4,48 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle néo-bretonne de 130m2 à Auray 56400

Elle est composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de bain , un séjour et une véranda donnant sur un jardin agréable sans vis-à-vis. Un garage et des annexes ainsi qu'une pièce parfaitement aménagée au dessus du garage, pouvant faire office de 5ème chambre, complètent ce bien. A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Auray, cette maison, pleine de potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des écoles.

Vous profitez d'un accès rapide à la gare SNCF (TER et TGV), reliant facilement Vannes, Lorient, Rennes, Nantes et Paris, ainsi qu'aux principaux axes routiers (RN165 et D768), facilitant tous vos déplacements.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, publics comme privés, accessibles en quelques minutes.

Au quotidien, tout est réuni pour un cadre de vie pratique et agréable : commerces, services de santé, transports en commun et le charmant port de Saint-Goustan sont rapidement accessibles.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER – 110 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL

Visite avec votre agence locale SERVIA Immobilier Auray

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée

Entrée

Cuisine indépendante

Séjour lumineux

WC séparés

À l'étage

Dégagement

3 chambres

Salle de bains

WC indépendants

Les atouts

✅ Maison saine à fort potentiel de valorisation

✅ Volumes fonctionnels et distribution familiale

✅ Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée)

✅ 3 chambres à l'étage

✅ Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts

Un projet à imaginer

Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine.

📞 Contactez dès aujourd'hui SERVIA Immobilier Auray pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn. Beaucoup de charme pour cette maison en pierre des années 30 située à Auray. Ce bien offre une entrée, une cuisine nue, un séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC.

L'étage dessert un palier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution pour adapter la maison à vos projets.

Le terrain de 710 m2 complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol total.

La maison est idéalement située dans un quartier prisé d'Auray à proximité de plusieurs écoles et de […] Voir l’annonce immobilière >>