Au centre historique d'Auray, à quelques pas du port de Saint-Goustan, une maison de maître néoclassique du XIXe siècle déploie 310,8 m² habitables sur trois niveaux, prolongés de combles aménageables et d'un jardin clos d'environ 1 200 m², rare en plein cœur de ville.

Pierre de taille, toiture en cuivre, hall en marbre, parquet en point de Hongrie, moulures et belles hauteurs sous plafond : la demeure a été entièrement restaurée dans le respect de son caractère d'origine.

Deux projets s'y dessinent. Investissement patrimonial : la maison est aujourd'hui aménagée en plusieurs appartements meublés qui génèrent des revenus locatifs. Ou résidence familiale : elle peut être réunifiée en une seule grande maison de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité pour ce petit paradis.

Proche de toutes les commodités, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec goût, tout en conservant son authenticité, son charme et sublimée par de belles verrières qui apportent lumière et caractère à l'ensemble. Le jardin sans vis à vis est clos de murs en pierres. Un lieu de vie chaleureux, propice à la vie familiale et à la convivialité.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée qui donne accès à la terrasse vue sur le jardin sans vis à vis, un salon chaleureux et cocoon avec sa cheminée.

Au 1ᵉʳ étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc.

Au 2ᵉ étage : une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et baignoire, un wc.

Un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de stockage.

Une terrasse env 40 m2.

Un bureau d'une superficie d'environ 14 m² avec accès extérieur, idéal pour une acitivité indépendante ou télétravail (escalier métallique d'accès par la terrasse). Ce bureau peut communiquer avec l'appartement indépendant.

Un appartement T2, duplex, indépendant construction 2013 (porte d'accès côté garage) mitoyen à la maison, superficie env. 51 m² : Une chambre avec salle d'eau attenante. au second niveau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY - SAINT-GOUSTAN :MAISON D ARCHITECTE AVEC PISCINE

Au coeur du quartier historique et très prisé de Saint-Goustan, succombez au charme de cette propriété singulière d'environ 200 m². Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette maison s'articule autour de niveaux décalés offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable tout au long de la journée et une atmosphère résolument inspirante.

DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CHALEUREUX

Dès l'entrée, l'ambiance opère et dessert des pièces de vie idéalement orientées vers l'extérieur :

• Un salon baigné de lumière naturelle.

• Une salle à manger conviviale.

• Un salon intimiste avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.

• Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

COTE NUIT

L'agencement en demi-niveaux préserve l'intimité de chacun :

• Au premier niveau : Une suite parentale privative avec sa salle d'eau et un espace bureau ouvert.

• Au second niveau : Deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un second bureau menant à une charmante chambre nichée sous les toits.

UN JARDIN INTIMISTE

Le clos de murs en pierre de 420 m² environ abrite un véritable écrin de verdure paysagé, sans aucun vis-à-vis :

• Une terrasse ensoleillée avec sa pergola pour vos déjeuners d'été.

• Une piscine chauffée pour vous détendre au calme.

• Un garage, un atout rare et indispensable pour le secteur.

L'APARTE D'ANNE : Une opportunité rare de vivre l'histoire de Saint-Goustan dans le calme. Le port mythique, ses commerces et ses terrasses se trouvent à seulement quelques pas à pied.

Honoraires de 3 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Alré Immobilier

Dans le quartier très recherché de Kerdrain à Auray, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison néo-bretonne régionale.

Edifiée sur un agréable jardin arboré et entourée de murs en pierre, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié.

Avec ses 131 m2 habitables et près de 150 m2 utiles, la maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon lumineux avec son parquet ancien et sa cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

A l'étage, vous découvrirez un superbe espace sous plafond cathédrale actuellement aménagé en appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC.

Cet étage peut facilement être repensé pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos besoins : espace famille, location.

La maison dispose également :

D'un sous-sol complet avec atelier et espaces de rangement,

D'un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité avec Alré Immobilier La Canopée , une spacieuse maison en bois d'environ 172 m2 nichée sur un terrain de 1200m2 au sein d'un environnement verdoyant et située à proximité de la gare d'Auray et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux et son vaste double séjour lumineux et ouvert sur le jardin. La cuisine invite à la convivialité avec l'espace salle à manger attenant. Un espace bureau ou chambre et un WC complète le RDC avec un accès au garage.

L'étage vous offre 4 belles chambres, une SDB et un WC. Chaque chambre est un véritable cocon de […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente « Stockholm », la maison coup de cœur à 50m du port de Saint Goustan d’environ 100m2 sur une parcelle d’env. 470m2 avec séjour Sud et Ouest Ultra LUMINEUX ouvert sur le JARDIN FLEURI surplombant la ville, GRANDE cuisine DÎNATOIRE équipée indépendante, 1 chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d eau, 1 cagibi.

Le jardin arborée et fleuris CALME et SANS VIS À VIS présente deux dépendances pour le stockage ou aménageables.

Une maison agréable ou l’on pense être en vacances toute l’année!!

À découvrir rapidement!!

DPE D

TF 1484E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le recherché quartier de la gare, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette superbe maison de caractère en pierre, construite en 1890, séduira par son authenticité, ses volumes généreux

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste plateau de plain-pied de plus de 100 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Cet espace comprend une belle suite parentale, une seconde chambre avec dressing, une grande cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie exposée ouest sur cour, idéale pour profiter des fins de journée.

La maison dispose d’une grande capacité d’accueil avec six chambres au total, un bureau, une mezzanine et une salle de jeux, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, loisirs…).

Elle bénéficie également de cinq WC, un véritable atout pour une grande famille ou un projet d’accueil.

À l’extérieur comme à l’intérieur, tout est pensé pour le confort et la praticité : accès sécurisé, grand double garage, et nombreux espaces de rangement.

Atout supplémentaire : un espace indépendant de type T2 bis offre la possibilité de générer une rentabilité locative ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie.

Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, grâce à ses nombreux espaces, sa configuration et sa capacité d’accueil.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes exceptionnels et multiples possibilités d’aménagement.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant directement le port de Saint-Goustan, cette élégante maison de maître du début du XIXè siècle séduit par son caractère et son allure. Rénovée au fil des dernières années, elle développe près de 300 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Entièrement close de murs, la propriété profite d'un jardin préservé des regards. Son emplacement privilégié, ses nombreuses chambres, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation en font un bien rare au coeur de ce secteur recherché du port de Saint-Goustan.

Descriptif :

L'agencement de la maison met en valeur une vue imprenable sur le port depuis les pièces de vie situées au premier étage.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Un aménagement idéal pour des chambres d'hôtes. Un escalier central dessert les étages.

Le premier niveau propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, réunissant salon et cuisine ouverte, largement ouverte sur le port. La luminosité et les beaux volumes caractérisent cet espace. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative profite également d'une vue directe. Une buanderie-chaufferie et un WC complètent cet étage.

Sous les toits, le dernier niveau propose deux grandes chambres mansardées, une salle de bain et un grand espace pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un atelier.

Le jardin, entièrement clos de murs, s'accompagne de deux petites dépendances.

Environnement :

Idéalement située sur le port de […] Voir l’annonce immobilière >>