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Vente Maison à Auray

8 pcs
6 ch
195㎡

749 000 € (3 841 €/m²)

Vente Maison à Auray

8 pcs
6 ch
195㎡

749 000 € (3 841 €/m²)

Maison Auray

Située en plein coeur d'Auray, dans un quartier particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison familiale de 195 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m2, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine pratique.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin clos de 490 m2, au calme, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 40 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une cave à vin en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un petit appentis dans le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes exceptionnels et qualité de vie.

(4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1609 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    749 000 € (3 841 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 4,03% à la charge de l'acquéreur (soit 29 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    489 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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Alré Immobilier

10 avenue du Maréchal Foch

56400 Auray

SIREN: 831361142

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 806 €
Par mois
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