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Vente Maison à Auray

6 pcs
4 ch
163㎡

794 200 € (4 872 €/m²)

Vente Maison à Auray

6 pcs
4 ch
163㎡

794 200 € (4 872 €/m²)

Maison Auray

Située dans le quartier emblématique de Saint-Goustan, cette maison au caractère affirmé déploie ses volumes sur trois niveaux et offre un mode de vie entre charme, originalité et confort.

Au rez-de-chaussée, le premier espace de vie se compose d'un salon prolongé par une véranda, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et un WC avec un lave-mains.

A l'étage, deux chambres accueillantes dont l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, propice aux instants de calme en surplomb. Une salle de bains et un WC avec un lave-mains complètent ce niveau.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires se dévoilent sous les toits, baignées de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, offrant une atmosphère plus intime.

A l'extérieur, à l'abri des regards, se dévoile une cour arborée donnant accès à un atelier, lieu idéal pour un espace créatif ou un rangement complémentaire.

Un box fermé vient parfaire l'ensemble.

AURAY dispose de toutes les commodités essentielles tel que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins.

Le quartier historique de Saint-Goustan est à deux pas du centre-ville d'Auray et à 15 minutes en voiture des plages du Golfe du Morbihan.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 1372 euros et 1856 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 609EAM - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    794 200 € (4 872 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    182 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Veranda - Jardin - dernier étage
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* Champs obligatoires

Espaces Atypiques Morbihan

3 rue de la Monnaie

56000 Vannes

SIREN: 848319430

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 035 €
Par mois
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