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Vente Maison à Auray

3 pcs
2 ch
40㎡

299 000 € (7 475 €/m²)

Vente Maison à Auray

3 pcs
2 ch
40㎡

299 000 € (7 475 €/m²)

Maison Auray

A deux pas des quais du mythique port de Port de Saint-Goustan, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Auray, cette charmante maison de caractère dévoile une atmosphère douce et intimiste, à l'abri de l'effervescence tout en restant au coeur de la vie du quartier.

Dès l'entrée, la maison révèle une pièce de vie chaleureuse, où le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble compose un espace convivial et lumineux, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour les instants partagés. Un accès direct mène également à une cave, idéale pour le rangement.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, propices au repos et à la quiétude, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complétant l'espace nuit avec fonctionnalité.

A l'extérieur, un petit jardin avec terrasse prolonge agréablement la maison. Un véritable cocon de verdure, rare dans ce secteur prisé, parfait pour profiter des beaux jours, savourer un café au soleil ou prolonger les soirées d'été dans une ambiance paisible.

Par son emplacement privilégié et son atmosphère pleine de charme, cette maison offre un véritable art de vivre à Saint-Goustan, entre ruelles pavées, terrasses animées et douceur de vivre bretonne.

Un lieu confidentiel et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou une maison de vacances au coeur d'un quartier chargé d'histoire.

AURAY dispose de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins.

Le quartier historique de Saint-Goustan est à deux pas du centre-ville d'Auray et à 15 minutes en voiture des plages du Golfe du Morbihan.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 606EAM - 16/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (7 475 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Surface terrain :
    122 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Espaces Atypiques Morbihan

3 rue de la Monnaie

56000 Vannes

SIREN: 848319430

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 519 €
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