Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : AUDIERNE - Maison traditionnelle Esquibien - Proche commerces Maison de 1988 sur vide sanitaire, en très bon état, elle offre une superficie habitable de 127,7 m² sur un terrain de 1923 m² avec jardin arboré. cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied, comprenant au rdc entrée, spacieux et lumineux séjour / salon (accès terrasse) sous plafond cathédral, agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable terrasse orientée plein Sud, cellier / buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le 1er étage se compose d'une mezzanine, 2 chambres, lingerie, salle de bain avec wc et des rangements. Cette propriété dispose d'un garage, d'un abri bois et des places de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Esquibien, commune d'AUDIERNE dans le FINISTERE, une maison de 1992 d'environ 80m2 rès bien placée au calme. Elle se situe à environ 1,3 km de la plage de Saint-Evette et 1,7 km des supermarchés. Orientée Est-Ouest, la maison profite de plusieurs terrasses très agréables et d'un jardin planté avec de nombreuses fleurs et arbres fruitiers. Les nombreuses fenêtres, puits de lumière et baies vitrées permmettent une habitation très lumineuse et agréable à vivre.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce salon/séjour avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 autres chambres légèrement mansardées et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : AUDIERNE - Maison en pierre de 79 m² : le pied-à-terre idéal, plein sud Vous cherchez une maison facile à vivre, à entretenir et bien placée ? Cette maison de ville en pierre, à 15 minutes à pied du port d'Audierne, coche les cases. Elle est exposée sud, traversante en lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et se trouve sur la route de la Pointe du Raz. Ce qu'il faut savoir 79 m² habitables sur 3 niveaux, 3 pièces Séjour de 18,9 m² et cuisine de 7 m² au rez-de-chaussée 2 chambres (9,58 m² et 11,9 m² sous combles) Salle d'eau, 2 WC Mezzanine sous rampants, pratique en rangement Poêle à bois, complété par des radiateurs électriques Pourquoi elle plaît Commerces et plage de Trescadec à 6 minutes en voiture Petit format, charges et entretien maîtrisés Pièces modulables : vous pouvez repenser l'agencement à votre façon Un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou à de la location saisonnière Pas de jardin, mais un vrai potentiel à personnaliser, dans un secteur où les petites surfaces partent vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : AUDIERNE – MAISON TRADITIONNELLE 126 m² – 5 CHAMBRES – GRAND SOUS-SOL – TERRAIN de 771 m² exposé ouest. À 1 km du centre-ville d’Audierne et 2 km de la belle plage des Capucins, 3 km de la plage de Trescadec, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970 offrant 127 m² habitables, de beaux volumes et un réel potentiel après modernisation. Implantée sur un terrain de 771 m² exposé ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert un salon - séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres confortables de 11 à 16 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagées selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau. Un grenier de 20 m² complète ce niveau. La maison dispose également d’un vaste sous-sol, avec un garage d’environ 71 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, ainsi qu’une buanderie de 11 m², chaufferie de 12 m². Construite en 1970, la maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la repenser et de la personnaliser à leur goût. Chauffage au fioul – Assainissement collectif conforme. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située pour profiter à la fois des commodités d’Audierne et de la proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3778 : AUDIERNE, Entre Plage et Centre-Ville, Maison à rénover offrant cuisine, 2 chambres + une petite pièce. Pas de jardin. Le tout sur 33 m² environ. VENDUE MEUBLEE.

PRIX : 99.560 € dont 4.560 € H.N. (4,80%) charge acquéreur - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale à proximité du port d'Audierne et des bords du Goyen.

Ce bien habitable immédiatement et qui bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur de 2024, et d'une isolation par l'extérieur sur une partie de la façade, est composé : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine-salle à manger, grand salon séjour de plus de 30 m² orienté Sud-Ouest, wc, au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres spacieuses et un bureau, au deuxième étage : un bureau ou atelier, une chambre supplémentaire.

Au sous-sol : une cave-buanderie qui peut être facilement aménagée en cuisine d'été, un double garage.

Un joli petit jardin arboré, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à Audierne, entre mer et campagne, que Capifrance a sélectionné pour vous, ce superbe corps de ferme rénové. Nous sommes à quelques minutes du centre-ville et des belles plages d'Audierne.

Edifiée sur un terrain paysager de 2300m², nul doute que vous tomberez sous le charme de l'authenticité et la qualité de rénovation de cette typique propriété en pierre construite en 1720 et classée au Patrimoine Régional.

Dès l'entrée, le ton est donné ; nous sommes accueillis, au Rez-de-chaussée, dans une pièce de vie lumineuse de 52m². Une cheminée traditionnelle en pierre apporte une touche chaleureuse au premier salon.

Une salle à manger attenante à la cuisine de 21m² donnant sur la terrasse et le jardin promet des moments de convivialité.

Un second grand salon de 40 m² équipé d'un insert, une salle d'eau récemment agencée et WC séparés complètent l'ensemble.

Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres aux volumes généreux avec vue sur le jardin et son exposition au sud, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.

Une troisième grande chambre a été aménagée sous les combles d'un ancien grenier.

Une dépendance en pierre de 80m² au sol et raccordée en eau, électricité et assainissement, permettra de laisser libre cours à un projet d'agencement et d'agrandissement de la propriété.

Le jardin côté sud, aménagé avec beaucoup de personnalité, son plan d'eau, son puit en pierre font de cette propriété un véritable havre de paix.

Nous sommes à 25 kms de Douarnenez et 35 kms de Quimper.

Les points fort de cette propriété : son DPE, assainissement individuel aux normes, Taxe Foncière de 1 300€.

C'est un lieu unique que […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3755 : AUDIERNE, Centre-Ville, Immeuble en pierre, à rénover, comprenant une partie commerciale composée de 3 pièces et une partie habitation offrant cuisine sur séjour, 2 chambres. Pas de terrain. Le tout sur 108 m² environ.

PRIX : 131.000 € dont 6.000 € H.N. (4,80%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris […] Voir l’annonce immobilière >>