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Vente Maison à Audierne

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7 pcs
5 ch
150㎡

338 000 € (2 253 €/m²)

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Maison Audierne

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29), jolie maison néobretonne des années 75, de 150 m2, très bien placée dans un quartier tranquille et recherché. Elle se situe proche du centre-ville d'AUDIERNE et des commerces (accès à pied). La plage est quant-a elle à une distance de 1,2 km, accessible par de petites rues agréables.

Il s'agit une belle construction bien orientée au Sud. Les volumes sont bien pensés et laissent rentrer une belle lumière dans toutes les pièces. La maison présente l'avantage d'avoir un sous-sol très utile ainsi qu'un grand garage indépendant (36,2 m2). Des travaux sont à prévoir (nous consulter) toutefois la maison présente déjà de belles garanties (toiture ardoises crochets inox, raccordement tout à l'égout, chaudière gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage...)

La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée confortable sur sol en marbre et escalier avec rambarde en fer forgé, grande pièce de vie avec lumière traversante (34,8 m2), cuisine indépendante aménagée et équipée (14,1 m2 ), chambre de plain-pied avec placard, salle de bain, wc.

Au 1er étage : Palier ouvert, 4 chambres (14,2 m2, 14,7 m2, 11,5 m2, 11 m2) dont certaines avec rangement sous les rampants, salle de bain, wc indépendant.

Sous-sol : chauferrie. Garage et jardin. Le tout sur une parcelle de 600 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2756 - 30/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    338 000 € (2 253 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 325 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

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  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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Agence AUDIERNE IMMOBILIER

( 10 avis )

16 Place Leon Gambetta

29770 Audierne

SIREN: 945285120

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( 10 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 717 €
Par mois
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