iad France - Nicolas Ferrandez vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2013 de 153 m2 sur un terrain de 1281 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, du zoo de Mervent, du Puy du Fou, à seulement 45 minutes des plus belles plages vendéennes et à 45 minutes de La Rochelle.
Ecole primaire à 2 minutes en voiture, collège et lycée à 8 minutes. Bus scolaire.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés de novembre 2023 programmable à distance (chauffant toute la maison), une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, baignoire moderne douche à l'talienne plus un dressing sur mesure.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc et une terrasse.
Le tout est complété par :
- Un jardin clos arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
- Ouvertures PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques ,
- Béton désactivé récent (moins de 2 ans) ,
- Portail motorisé et porte de garage électrique ,
- Visiophone, éclairage extérieur, caméras de surveillance intérieures et extérieures ,
- Terrasse devant la maison avec arrivées d'eau et d'électricité (utile pour voiture électrique) ,
- Cuisine d'été complète neuve avec évier plancha barbecue au charbon et four à pizza neuf ,
- Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie ,
Le prix affiché est pour la maison entièrement meublée, prête à vous accueillir.
Coup de cOEur assuré.
Prix négociable dans la limite du raisonnable.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>