Vente Maison à Auchay-sur-Vendée

5 pcs
4 ch
105㎡

192 500 € (1 833 €/m²)

Vente Maison à Auchay-sur-Vendée

5 pcs
4 ch
105㎡

192 500 € (1 833 €/m²)

Maison Auchay-sur-Vendée

A VENDRE, Maison rénovée à 5 min de Fontenay-le-Comte

Située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Les atouts de cette maison :

Maison en parfait état

Pompe à chaleur pour un confort optimal

Ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques

Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert

Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille

4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles

Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année

Sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures

Extérieur :

Un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité.

jardin potager plus une aire de stationnement

Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 192500 euros , honoraires charges vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

DPE : Classe C , 155 KW GES : A 5 Kg/ CO2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année 2024: entre 1266 et 1714 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 442122JON - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 500 € (1 833 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Veranda - Jardin
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Propriétés Privées

( 22493 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22493 avis )

très bien , excellent professionnel

Mr Vinsous a tout géré de A à Z avec une très grande efficacité et disponibilité. Excellent professionnel en qui on peut avoir totale confiance.

Grand professionnel

En 8 ans j’ai fais deux achats et une vente avec Mr Gloaguen, et après 40 ans en tant qu’agent immobilier en région parisienne, je sais reconnaitre un grand professionnel…rapidité, efficacité…je recommande…

Merci

Un grand merci à Karine pour son Professionnalisme, sa gentillesse. Très à l'écoute.
Réponse : Un grand merci Mr et Mme Gautier pour ce bel avis et pour votre confiance J’ai été ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Votre satisfaction est ma plus belle récompense ! Je vous souhaite une belle installation en Vendée et profitez ! Au plaisir de vous revoir Karine

Excellente qualité de service

Esthel a fait preuve de grand professionnalisme ,d implication et de disponibilité pendant tout le parcours de la vente de notre bien familial. Elle y a ajouté sa gentillesse et toute la bienveillance nécessaire qui a permis que notre relation soit au delà d'une transaction purement commerciale . Notre confiance mutuelle nous a confirmé qu'Esthel était la meilleure personne pour nous accompagner efficacement dans cette vente . Tout simplement MERCI.
Réponse : Merci infiniment Daniel pour ce si bel avis, il me touche énormément. Je sais à quel point cette vente était particulière. Au-delà des aspects techniques, il y avait toute l'histoire et la valeur affective de cette maison familiale. Ce n'était pas un dossier simple, mais nous y sommes arrivés grâce à un véritable travail d'équipe. Je tiens aussi à vous remercier pour votre disponibilité, votre confiance et votre implication tout au long du dossier. Votre aide, notamment dans la gestion administrative a été précieuse et a largement contribué à la réussite de ce projet. Je vous souhaite une très belle continuation à vous et à toute votre famille, et j'espère avoir le plaisir de vous revoir très bientôt. Esthel
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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