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Au sein de la charmante commune d'Auchay-sur-Vendée, cette belle longère d'environ 204 m2 habitables prend place sur une parcelle de plus de 2100 m2.

Elle est implantée sur le site d'un ancien moulin dont les ailes ont servi à concevoir une partie de la charpente actuelle. Sans voisin immédiat mais proche du village, elle propose un mode de vie au calme, dans une ambiance méditerranéenne et totalement à l'abri des regards.

Dans le pur style des longères du Sud-Vendée, cette maison s'ouvre sur une vaste cuisine baignée de lumière traversante aux matériaux nobles. Les plans de travail en pierres de lave, les meubles en palissandre et la présence marquée du rouge vermillon confèrent un charme exotique pleinement assumé, équilibrant harmonieusement l'aspect extérieur plus traditionnel.

Quelques marches conduisent au vaste espace de vie. La présence des tommettes, du bois et de la pierre en font une pièce pleine de charme et d'authenticité. L'imposante cheminée en marbre d'Italie dotée d'un insert renforce le caractère de la pièce et la mezzanine en surplomb offre un très beau volume.

A l'instar de la cuisine, la salle de bain casse également les codes grâce à son carrelage mosaïque vert irisé. Le meuble vasque en travertin, quant à lui, apporte une touche seventies toute en noblesse.

L'étage s'ouvre sur la mezzanine qui dispose d'une bibliothèque murale et distribue une première partie nuit recevant deux chambres. L'une d'entre elles est le parfait témoin de l'héritage des lieux puisque ses poutres ont été façonnées dans les ailes du moulin d'antan.

Un second espace nuit reçoit une partie bureau ou dressing, une salle d'eau à rafraîchir et une vaste chambre très cosy. Elle offre de part et d'autre de belles perspectives sur les paysages environnants.

Une grande pièce supplémentaire à rafraîchir, dotée d'un accès extérieur propre, serait propice à l'installation d'un atelier, d'un studio ou d'une chambre de plain pied.

L'extérieur offre un beau jardin paysagé, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une petite maison de plain-pied récente sans travaux à prévoir ? Avec 2 chambres, un garage et une excellente performance énergétique ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

Entrée avec placard de rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, WC séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, garage avec galetas.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain de 535m2, jardin clos avec vue sur les champs. Avant de la maison stabilisé pour pouvoir accueillir plusieurs voitures.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage par pompe à chaleur, Double vitrage PVC avec toutes les fenêtres en oscillo-battant, volets roulants électriques, tout-à-l'égout.

LE SECTEUR :

AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d'AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère rénovée par un architecte/décorateur à Auzay à seulement 5 min de Fontenay-le-Comte.

Alliance réussie du charme de la pierre et d’une modernité assumée, cette maison entièrement repensée séduit par sa décoration soignée, ses volumes généreux et son agencement parfaitement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44m², chaleureuse et lumineuse, comprenant une cheminée et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC et des rangements intégrés.

Les étages desservent trois véritables suites indépendantes de 19, 20 et 27m², chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains et de son WC, offrant confort et intimité à chaque occupant.

Un garage attenant et communicant, ainsi qu’une cave située sous la maison, viennent compléter les prestations.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200m², à l’abri des regards, parfait pour les instants de détente en toute tranquillité.

Bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet haut de gamme !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg dans un environnement calme sur la commune d'Auchay-sur-Vendée.

Maison idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, cuisine, salle d'eau et un wc. Deux chambres compléte l'étage de ce bien.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes de Fontenay le Comte, cette spacieuse maison de 7 pieces, offre un cadre de vie agréable.

Composée d'un salon confortable, d'un séjour avec une cheminée, d'une cusine aménagée, de 4 chambres, d'un garage, de nombreuses dépendances et d'un jardin clos.

Ce bien offre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Ferrandez vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2013 de 153 m2 sur un terrain de 1281 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, du zoo de Mervent, du Puy du Fou, à seulement 45 minutes des plus belles plages vendéennes et à 45 minutes de La Rochelle.

Ecole primaire à 2 minutes en voiture, collège et lycée à 8 minutes. Bus scolaire.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés de novembre 2023 programmable à distance (chauffant toute la maison), une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, baignoire moderne douche à l'talienne plus un dressing sur mesure.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc et une terrasse.

Le tout est complété par :

- Un jardin clos arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

- Ouvertures PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques ,

- Béton désactivé récent (moins de 2 ans) ,

- Portail motorisé et porte de garage électrique ,

- Visiophone, éclairage extérieur, caméras de surveillance intérieures et extérieures ,

- Terrasse devant la maison avec arrivées d'eau et d'électricité (utile pour voiture électrique) ,

- Cuisine d'été complète neuve avec évier plancha barbecue au charbon et four à pizza neuf ,

- Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie ,

Le prix affiché est pour la maison entièrement meublée, prête à vous accueillir.

Coup de cOEur assuré.

Prix négociable dans la limite du raisonnable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Coriton vous propose: AUCHAY-SUR-VENDÉE (à quelques minutes de Fontenay le comte) CHARME ET CARACTÈRE POUR CETTE MAISON DE MAÎTRE DU XIXe SIÈCLE, AVEC SON LOGIS INDÉPENDANT.

Cette propriété de 287 m² séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes / gîtes. Les éléments anciens ont été préservés : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble un charme intemporel.

Elle comprend un vaste hall d’entrée avec escalier en pierre, un séjour lumineux en lien avec la cuisine et ses espaces annexes, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC indépendant. 
Au premier étage : un grand salon, deux chambres et un hall avec accès à une terrasse donne sur le jardin clos et arboré.
Au deuxième étage : trois chambres dont une avec salle de bain et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un espace bureau.
Au dernier niveau : greniers offrant un beau potentiel d’aménagement.
En sous-sol, une chaufferie et une cave complètent la bâtisse principale.

Sur son terrain clos de murs de 2 148 m², un logis indépendant d’environ 65 m² propose deux pièces, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Garage, cave et atelier viennent parfaire l’ensemble.

VOLUMES, AUTHENTICITÉ ET FORT POTENTIEL POUR CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>