iad France - Sylvie Porcher vous propose: Charmante Maison de 170m² environ dans un parc de 5000m² avec piscine et garage double à Auch.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel.

Description des Pièces :

Maison principale T5 :

- 4 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau

- 1 Salle de bain

- 1 WC séparé

- 1 Cuisine ouverte entièrement équipée

- 1 Séjour lumineux de 33.4m²

- 1 Entrée accueillante

Dépendance T3 :

- 1 cuisine / salle à manger

- 2 chambres avec chacune leur salle d'eau

- 1 WC séparé

Avantages :

- Situation : proche des transports en commun et des commerces

- Parc arboré - pommiers, cerisiers, figuiers, noyers, pruniers, grenadier - avec piscine et cuisine d'été

- Maison rénovée

- Exposition sud

- Environnement calme

- DPE C - GES A : économique et écologique

- Dépendance pouvant être louée et générer un revenu locatif

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Maison 148 m ² - Auch - quartier résidentiel - 4 garages**

Opportunité exceptionnelle à Auch ! Située sur un vaste terrain de 4700 m ², cette maison de plain-pied à remettre aux goûts du jour est idéale pour les amateurs de projets.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses (16 m ² - 16,5 m ² - 21 m ²), une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée de 18 m ², un séjour de 20 m ² et une arrière-cuisine. Chaque pièce de la maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Avec ses 2 entrées indépendantes, il est aussi possible de créer un appartement indépendant sur l'arrière de la maison.

Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année.

Cette propriété offre également un avantage intéressant avec ses 4 garages, parfait pour abriter vos véhicules et stocker du matériel, ou pour créer une activité libérale à domicile.

Les gros travaux ont déjà été fait : menuiseries double vitrage, toiture, isolation des combles, climatisation réversible. Il ne reste qu'à vous approprier cette maison pour en faire un véritable cocon familial !

N'attendez plus, venez visiter cet havre de paix à Auch et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison Familiale à Auch

Cette maison individuelle de 149 m² sur une parcelle de 589 m² à Auch est une perle à rénover. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour être transformée en une résidence chaleureuse et accueillante.

Cette maison, datant des années 70, propose actuellement 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle de jeux et un séjour. Chaque espace peut être repensé et modernisé pour créer un cadre de vie à votre image. De plus, une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.

Ce quartier résidentiel calme d'Auch saura ravir les amateurs de tranquillité et de verdure. Cette maison bénéficie d'une exposition est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant sera parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme. Cependant, une fois rénovée, elle sera le cocon parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et authentique.

À proximité des commodités et des infrastructures locales, cette maison offre une situation géographique pratique pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à rénover en un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour rénover ce bien selon vos attentes et vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Maison basse-ville - 135m² - Cour sans vis-à-vis - AUCH***

Située au cOEur de la charmante ville d'Auch, cette maison de ville pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.

Construite en 1982, cette maison de 135m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux de 35 m² accueillant et convivial, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage se trouve un palier desservant les 3 chambres spacieuses ( entre 14 et 18m²), la salle de bain avec un second toilette ainsi qu'un dressing.

L'ensemble de la maison est en très bon état général mais mérite un rafraichissement pour la remettre aux goûts du jour!

Elle bénéficie également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cour intimiste de 40 m² avec sa terrasse carrelée et son barbecue pour des repas conviviaux.

Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commerces et des bords du Gers pour des balades paisibles.

Alors n'hésitez pas et appelez moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Charmante maison de ville comprenant 2 LOGEMENTS

Dès l'entrée vous serez séduits par le potentiel offert par cette maison.

En rez-de-chaussée, l'appartement de type 2 dispose d'un séjour, cuisine séparée, 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau ainsi qu'une véranda idéalement exposée.

2 GRANDS GARAGES (possibilité de créer un logement supplémentaire.

A l'étage, un logement de type 4 offre un large séjour lumineux ouvert sur la véranda, cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.

Panneaux photovoltaïques

L'exposition de la maison apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Les options sont nombreuses, Investisseurs ou familles, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer!

Ce bien dispose d'un jardin clos et arboré.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>