C'est à AUBERVILLE aux portes de VILLERS SUR MER que Century21 Bagot Immobilier vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne restaurée avec soin.

Elle vous propose : une entrée, des wc , un séjour avec cuisine et un cellier.

A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et des wc.

Vous serez charmé par la qualité des prestations et l'exposition idéale.

A voir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des plages de la côte fleurie et du village de Villers sur mer, Superbe MAISON CONTEMPORAINE de plain-pied d'environ 125 m² EN EXCELLENT ETAT.

La maison se compose d'une entrée, d'un BEAU SEJOUR-SALON avec cheminée donnant sur une TERRASSE plein sud avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux wc et d'un bureau.

En extérieur,un beau jardin cloturé et arboré comprenant deux abris permettant beaucoup de rangements ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 492 €

• Rentabilité : 5.06%

• Gestionnaire : Vacancéole

• Occupation : 90 jours au sein de l'intégralité des résidences vacancéole

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour, une cuisine, un wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et une salle de bains à l’étage. Elle dispose également d’une terrasse, d’un jardin et d’un emplacement de parking à ciel ouvert.

Le propriétaire bénéficie de 4 semaines d’occupation ou plus.

À propos de la résidence :

La résidence Le Domaine de la Corniche est une résidence de tourisme, idéalement située à Auberville, entre Deauville et Houlgate, à proximité des plages, des commerces et des falaises des Vaches Noires. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à environ 15 minutes de la gare de Trouville-Deauville, proche des axes routiers et de l’aéroport de Deauville-Normandie, constitue un atout majeur.

L'établissement propose des prestations complètes : piscine couverte, salle de sport, spa, parking, jardin, accueil, location de linge et service de ménage.

A propos du gestionnaire occupant :

Vacancéole, créé en 2009, gère près de 100 résidences de vacances en France […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les Hauteurs de VILLERS SUR MER, dans la charmante commune d'AUBERVILLE, superbe maison composée de 4 pièces composée comme suit :

Une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de douches et deux WC.

Le tout édifié sur une parcelle de 664 m2 de terrain.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Portebosq vous propose: MAISON RÉCENTE 2021 – CADRE PAISIBLE – 108 m² – TERRAIN 664 m² – AUBERVILLE –

Laisser vous séduire par cette belle maison récente situé dans un environnement calme et agréable.

D’une surface habitable de 108 m², elle est édifiée sur un terrain de 664 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage,

L'espace nuit se compose de :

trois belles chambres, ainsi que d'une salle d’eau avec WC.

Les atouts :

•Environnement calme et agréable

•Maison récente (2021) moderne et économe en énergie

• Belle luminosité

•Plusieurs places de stationnement devant la maison.

Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Découvrez cette magnifique maison construite en 2021, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à proximité du bord de mer.

Développant une surface habitable d’environ 131 m², cette propriété est édifiée sur une parcelle généreuse de 1 061 m², offrant de beaux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli par une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte aménager, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Ce niveau dispose également d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage :

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables.

Deux salles d’eau avec WC viennent compléter cet étage, apportant praticité et confort au quotidien.

Points forts :

•Secteur calme et cadre de vie agréable

•Construction récente aux normes actuelles, offrant une excellente performance énergétique

•vie de plain-pied

•Plusieurs emplacements de stationnement situés à l’avant de la maison

Idéalement située à quelques minutes seulement de Villers-sur-Mer, Deauville, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Charmante maison située à Auberville dans un environnement verdoyant et calme.

D’une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 420 m² elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.

À l’étage :

Un palier desservant deux chambre, trois placards et une salle d'eau avec WC.

Ses atouts :

•Environnement calme et naturel

•Maison moderne et économe

•plusieurs places de stationnement devant la maison.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

A seulement quelques minutes de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate, Cabourg, vous profitez à la foie du calme de la campagne et de la proximité du littoral.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T5 de 131m² sur terrain de 600 m²

Localisation : AUBERVILLE (14640)

Les points forts du bien :

- Maison récente

- Quartier calme

- Pas de travaux à prévoir

Année de construction : 2021

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine

- 1 salon/séjour

- 1 suite parentale avec salle d'eau et wc

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : électrique, PAC air

DPE : B (71) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1090 euros

Taxe foncière : à vérifier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 535 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 500 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>