iad France - Deborah Guillet vous propose: Maison de vie de plain-pied, elle se compose :

- d'un séjour/salon

-d'une cuisine

-de trois chambres

-d'une salle de bains

-d'un toilette séparé

-d'un garage attenant ainsi qu'un grenier.

Située dans un environnement calme, proche des commodités et à seulement quelques kilomètres des plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Idéalement située à mi-chemin entre Cabourg et Deauville, sur un terrain arboré et entièrement clos de 2350m², cette charmante maison de 128m² saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes du front de mer et des commodités.

Vie de plain-pied possible, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C et d'un garage attenant.

A l'étage, un grand palier avec rangements permet d'accéder à deux belles chambres supplémentaires de 20m² chacune, ainsi qu'à une salle de bains avec W.C.

Le chauffage quant à lui est assuré par une pompe à chaleur, un abri de jardin et un double garage de 55m² pouvant accueillir matériels, véhicules, camping-car... complètent ce bien.

Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Alors, nous avons ici une maison parfaite pour, soit de la location saisonnière, soit en première acquisition; Entre Villers-Sur-Mer et Houlgate, l'endroit est idéal ! En retrait de la route de la Côte mais non loin à pied des commerces de proximité (Supérette, bowling, pizzeria, garage, pompe à essence, arrêt de bus..). Un jardin assez grand et arboré pour des étés au frais, une jolie et grande terrasse qui pourrait accueillir une véranda dans le futur, une dalle béton prête (en eau & électricité) à recevoir son chalet de jardin; Question voisinage, des chevaux (centre de voltige au Manoir), le camping qui accueille à la saison les propriétaires de mobile-home donc pas de gros passages; Les autres copropriétaires; Depuis le chemin des Ormeaux, au pied de la maison, vous pouvez accéder à Villers centre ville ou plage à pied ou en vélo; La ballade est très belle et bucolique à souhaits;

(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - Trouvez un conseiller, tapez, Richard RICOUL, puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet VIDÉO

À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-cuisine s'ouvre sur un espace convivial, complété par une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et un placard technique sous escalier (Pompe à chaleur). L'étage accueille deux chambres, un petit bureau possible sur le palier, des penderies pratiques, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. L'accès de la résidence est sécurisée par un portail connecté. Deux places de parking extérieur sont rattachés à la maison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 492 €

• Rentabilité : 4,59 %

• Gestionnaire : Vacancéole

• Occupation : 90 jours au sein de l'intégralité des résidences vacancéole

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour, une cuisine, un wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et une salle de bains à l’étage. Elle dispose également d’une terrasse, d’un jardin et d’un emplacement de parking à ciel ouvert.

Le propriétaire bénéficie de 4 semaines d’occupation ou plus.

À propos de la résidence :

La résidence Le Domaine de la Corniche est une résidence de tourisme, idéalement située à Auberville, entre Deauville et Houlgate, à proximité des plages, des commerces et des falaises des Vaches Noires. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à environ 15 minutes de la gare de Trouville-Deauville, proche des axes routiers et de l’aéroport de Deauville-Normandie, constitue un atout majeur.

L'établissement propose des prestations complètes : piscine couverte, salle de sport, spa, parking, jardin, accueil, location de linge et service de ménage.

A propos du gestionnaire occupant :

Vacancéole, créé en 2009, gère près de 100 résidences de vacances en France […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la résidence Domaine de La Corniche, située à proximité de la route D163, à 6 minutes à pied des falaises des Vaches Noires et à 4 km de la plage du Casino, investissez dans cette villa T3 meublée en R+1 avec terrasse et jardin, et son emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien génèrera à son propriétaire un loyer annuel garanti de 4.954,08€ HT, soit une rentabilité brute de près de 7%. Vous bénéficierez également de semaines d'occupation sur site. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!

Cette annonce référence 299021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 70 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 101

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à AUBERVILLE aux portes de VILLERS SUR MER que Century21 Bagot Immobilier vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne restaurée avec soin.

Elle vous propose : une entrée, des wc , un séjour avec cuisine et un cellier.

A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et des wc.

Vous serez charmé par la qualité des prestations et l'exposition idéale.

A voir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Century 21 Bagot Immobilier, vous propose à la vente cette maison récente offrant de belles prestations, vous trouverez au-rez-de chaussée : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Vous serez séduit par son exposition plein sud.

A VISITER!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les Hauteurs de VILLERS SUR MER, dans la charmante commune d'AUBERVILLE, superbe maison composée de 4 pièces composée comme suit :

Une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de douches et deux WC.

Le tout édifié sur une parcelle de 664 m2 de terrain.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>