Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T4 de 108m² sur terrain de 700m²

Localisation : AUBERVILLE (14640)

Les points forts du bien :

- Maison récente

- Quartier calme

- Pas de travaux à prévoir

Année de construction : 2021

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- entrée

- salon-séjour

- cuisine

- buanderie

- 1 WC

A l'étage :

- 1 WC

- 1 salle d'eau

- 3 chambres

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : électrique, PAC air

DPE : A (68) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 euros et 900 euros

Taxe foncière : à vérifier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 472 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.88 % soit 450 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T3 de 70m² sur terrain de 200 m²

Localisation : AUBERVILLE (14640)

Les points forts du bien :

- Maison récente

- Quartier calme

- Pas de travaux à prévoir

Année de construction : 2021

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine

- 1 salon/séjour

- 1 WC

A l'étage :

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : électrique, PAC air

DPE : B (76) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 480 euros et 700 euros

Taxe foncière : Division parcellaire en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 275 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.77 % soit 260 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour ce bel ensemble Normand situé sur la commune d'Auberville à 3 kms des plages de Villers et Houlgate !

Cet ensemble édifié sur 1427m² de terrain comprend une maison normande de trois pièces principales et une dépendance pour accueillir des hôtes comprenant deux logements indépendants.

La maison principale de plain pied vous offrira une agréable terrasse ensoleillée Sud, un séjour cathédrale avec cheminée insert et poutres apparentes, une vaste cuisine aménagée et équipée avec zone de repas en îlot central, une chambre, une salle de bains avec coin buanderie, un bureau ou chambre ainsi qu'une mezzanine.

La dépendance vous offrira également de plain pied :

- un appartement de deux pièces principales avec séjour cuisine ouverte et une chambre avec salle de douches avec wc.

- une studette comprenant une chambre avec sa salle de douches et wc.

Piscine hors sol avec filtration déjà présente ou piscine enterrée […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à AUBERVILLE aux portes de VILLERS SUR MER que Century21 Bagot Immobilier vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne restaurée avec soin.

Elle vous propose : une entrée, des wc , un séjour avec cuisine et un cellier.

A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et des wc.

Vous serez charmé par la qualité des prestations et l'exposition idéale.

A voir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Alors, nous avons ici une maison parfaite pour, soit de la location saisonnière, soit en première acquisition; Entre Villers-Sur-Mer et Houlgate, l'endroit est idéal ! En retrait de la route de la Côte mais non loin à pied des commerces de proximité (Supérette, bowling, pizzeria, garage, pompe à essence, arrêt de bus..). Un jardin assez grand et arboré pour des étés au frais, une jolie et grande terrasse qui pourrait accueillir une véranda dans le futur, une dalle béton prête (en eau & électricité) à recevoir son chalet de jardin; Question voisinage, des chevaux (centre de voltige au Manoir), le camping qui accueille à la saison les propriétaires de mobile-home donc pas de gros passages; Les autres copropriétaires; Depuis le chemin des Ormeaux, au pied de la maison, vous pouvez accéder à Villers centre ville ou plage à pied ou en vélo; La ballade est très belle et bucolique à souhaits;

(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - Trouvez un conseiller, tapez, Richard RICOUL, puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet VIDÉO

À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-cuisine s'ouvre sur un espace convivial, complété par une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et un placard technique sous escalier (Pompe à chaleur). L'étage accueille deux chambres, un petit bureau possible sur le palier, des penderies pratiques, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. L'accès de la résidence est sécurisée par un portail connecté. Deux places de parking extérieur sont rattachés à la maison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lenoir vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - Vous souhaitez bénéficier d'un placement sécurisé dans l'immobilier ? Ce bien est fait pour vous. Vous bénéficierez d'un loyer garanti annuel sans avoir les contraintes de gestion. Située dans la résidence VACANCEOL 'Domaine de La Corniche', à 5 min à pied des falaises des Vaches Noires et 5min en voiture de la plage d'Houlgate, venez découvrir cette villa T3 d'une superficie de 50 m² (46 m² loi carrez) proposant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, le tout donnant sur une belle terrasse privative, une salle de bain, un WC séparé et 2 grandes chambres avec placards. Une place de parking privative complète le bien. Coté extérieur : piscine couverte chauffée et spa permettrons des moments de détente. Bail commercial en cours jusqu'en mars 2034 Loyer annuel HT : 4989€ Rentabilité brute à plus de 8% et une rentabilité net à plus de 6%. Vous pourrez également profiter de tarifs préférentiels sur les résidences VACANCEOL pour vos futurs vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.04€ par mois (soit 984.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Charmante maison située à Auberville dans un environnement verdoyant et calme. D’une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 420 m² elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l’étage : Un palier desservant deux chambre, trois placards et une salle d'eau avec WC. Ses atouts : •Environnement calme et naturel •Maison moderne et économe •plusieurs places de stationnement devant la maison. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À seulement quelques minutes de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate, Cabourg, vous profitez à la foie du calme de la campagne et de la proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Guillet vous propose : Maison de vie de plain-pied, elle se compose : - d'un séjour / salon -d'une cuisine -de trois chambres -d'une salle de bains -d'un toilette séparé -d'un garage attenant ainsi qu'un grenier. Située dans un environnement calme, proche des commodités et à seulement quelques kilomètres des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>