Dans un environnement calme découvrez cette jolie maison composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé, une buanderie. Possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée (devis et croquis à l'agence).

À l'étage un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé.

Le chauffage est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnifique maison d'architecte récente (2004) située dans le bourg d'Asserac, offre une surface habitable de 266 m2 sur un terrain de 2125 m2. Cette maison de plain-pied comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-est avec poêle à bois. Le chauffage au sol par géothermie assure une consommation énergétique faible.

Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis, à seulement 4 km des plages et à 300 m des commerces et centre de santé et pharmacie . Proche des écoles primaires Jacques Raux et Sainte-Anne, ainsi que des services postaux et espaces verts.

L'extérieur en excellent état comprend une piscine, un garage double, 5 places de parking extérieures, portail électrique, digicode, alarme et accès PMR, aspiration centralisée. Construction en parpaing avec fenêtres en aluminium et volets électriques PVC. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille : comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre.

A l'étage : mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains.

A l'extérieur : garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier) . A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral.

Note de DPE : D (187), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 810 euros.

Budget : 405 041 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 389 500 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 433286 MVR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente cette charmante chaumière rénovée avec goût, située au cœur d’un environnement préservé. Face à l'océan, elle profite d’une vue imprenable et d’un cadre propice à la quiétude. Sur une parcelle arborée de 1300 m², elle offre un véritable havre de paix, où l’on vit au rythme des marées.

À l’intérieur, sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse idéale pour apprécier pleinement la vue sur l’horizon. Trois chambres, dont deux à l’étage bénéficient de ce panorama unique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Assérac – Ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants avec entrées distinctes – À deux pas des plages ! Au cOEur du bourg dynamique d’Assérac, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Pont-Mahé et de Pénestin, découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel d’investissement ou de projet familial. Son véritable atout : deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée privative, permettant une séparation complète des espaces et des usages. 🔹 Au rez-de-chaussée : un appartement de 61 m², accessible par une entrée indépendante, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. 🔹 À l’étage : un second appartement indépendant de 65 m², avec son propre accès, proposant une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier en annexe. Un bien pensé pour plusieurs projets : ✔ Deux logements totalement distincts, sans parties de vie communes ✔ Double potentiel locatif grâce aux entrées séparées ✔ Possibilité d’habiter un appartement tout en louant le second ✔ Idéal pour un investissement patrimonial, locatif ou un projet familial intergénérationnel À l’extérieur, un garage à vélos fermé vient compléter l’ensemble. Un emplacement recherché : Entre océan, marais salants et Brière, Assérac séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral, tout en restant à seulement 15 minutes de Guérande. Un secteur apprécié autant par les vacanciers que par les actifs en quête de calme à proximité de la mer. Investir ici, c’est faire le choix d’un secteur attractif à l’année, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. 📞 Une visite ou un échange sur votre projet ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de vous accompagner dans votre découverte de ce bien. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en préfabriquée offre un cadre paisible et ressourçant.

Elle se compose d’un espace de vie avec un coin cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, sur le vaste terrain d'environ 3000m2 vous profiterez d’un espace pétanque à réaménager, d’un abri de jardin et d’un coin couvert idéal pour les repas en plein air.

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité d’aménager et de moderniser le bien à votre rythme.

Une belle opportunité pour créer un pied-à-terre à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Aussi bien adapté pour une résidence secondaire que pour une maison familiale, cette maison sans travaux a tout pour plaire:

Elle offre de très beaux volumes avec plus de 160 m2 habitables.

La pièce principale de plus de 40 m2 regroupe une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux.

Un second salon de près de 30 m2, agrémenté d'un poêle à granulés, offre une atmosphère cocooning idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une mezzanine parfaite pour un coin lecture ou un espace détente.

A l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse en bois, à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé sans s'inquiéter de retrouver des herbes hautes ou de passer des heures à tondre.

Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale spacieuse, et séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux.

Pour terminer, sa localisation est idéale. Elle se situe à proximité immédiate des commerces d'Asserac et en accès rapide aux routes des plages et aux grandes villes et agglomérations, découvrez cette maison de caractère rénovée avec soin.

On aime:

- La qualité des prestations et l'excellente rénovation de 2023 de la maison: installez vous sans attendre!

- Les volumes et la lumière: charme de l'ancien préservé avec goût .

- La situation idéale: Au pied de l'église, des commerces (pharmacie, médecins, futur cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Assérac (44410) dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété à finir de rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire, division ou projet sur mesure.

La maison développe environ 320m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol d’environ 106 m² et des combles aménageables environ 70m², offrant encore un beau potentiel supplémentaire.

Le tout sur un terrain d’environ 3800 m², avec petit étang, belle vue et fort potentiel.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Autre atout : la possibilité de construire un double garage.

Le terrain présente également un potentiel complémentaire avec possibilité de deux terrains constructibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

À environ 20 minutes de La Baule et 40 minutes de Vannes, ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>