MAISON FAMILIALE DE 126 M2 - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED

Votre agence Rue du Particulier vous présente à la vente cette CHARMANTE maison FAMILIALE de 5 chambres avec VIE DE PLAIN PIEDS d’une superficie de 126,96 m2 habitables sur la commune d’ASNELLES.

POMPE À CHALEUR neuve de 3 ans permettant de chauffer à moindre coût.

Située à proximité directe des commodités et à 200 mètres de la PLAGE, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

Cette maison se compose en rez-de-chaussée d’un très joli SÉJOUR plein de CHARME grâce à ses poutres apparentes et sa tommette au sol et son insert BOIS, d’une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d’une GRANDE arrière cuisine pouvant servir de salle à manger, ces espaces donnent accès à une GRANDE TERRASSE et un magnifique jardin verdoyant exposé PLEIN SUD.

En complément au rez-de-chaussée vous découvrirez 2 chambres, d’une salle d’eau avec DOUCHE A L’ITALIENNE, WC séparé permettant la VIE DE PLAIN-PIED.

A l’étage vous disposerez de 3 chambres, 1 placard/grenier, 1 salle de bain, WC séparé.

En complément vous disposerez d’un grand GARAGE/ATELIER, d’un second local permettant de stocker votre outillage de jardin, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un espace potager.

Huisseries en PVC double vitrage.

POMPE A CHALEUR qui à 3 ans.

Taxe foncière 1 223€. 
Raccordement à la fibre internet.

Assainissement tout à l’égout.

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 136 m2 habitables (156 m2 au sol) édifiée sur une parcelle d’environ 500 m2 en deuxième rang de mer vous offrant tranquilité et proximité immédiate de la plage et des commodités.

Cette maison vous offre un emplacement privilégié en 2ème rang de mer pour un cadre de vie d’exception. Que ce soit pour y vivre à l’année, s’évader lors de séjours en bord de mer ou envisager un projet locatif grâce à son appartement aménagé et son entrée indépendante.

La maison se compose d’une entrée avec rangements desservant un bel espace de vie avec véranda exposée SUD OUEST, une cuisine AMÉNAGÉE, deux chambres, salle d’eau avec meuble vasque et douche à L’ITALIENNE récemment rénovée. Une jolie terrasse exposée plein SUD avec son store-banne complète cette vie de PLAIN-PIED.

A l’étage, vous découvrirez un bel appartement avec sa VUE MER d’environ 65 m2 comprenant un beau séjour lumineux, une grande chambre de 21 m2, une cuisine AMÉNAGÉE, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et ses rangements sous pentes. Cet appartement est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour réaliser une activité de location saisonnière.

En complément vous disposerez d’un garage avec porte électrique d’environ 20 m2, d’un cabanon de jardin et d’un espace potager.

Ce bien est chauffé grâce à des radiateurs électriques et son insert bois en complément dans la pièce de vie.

Ballon d’eau chaude électrique.

Robot de tonte.

Huisseries en PVC double vitrage.

Volets roulants électriques.

Plancher béton à l’étage.

Visite Virtuelle de l'appartement disponible sur demande.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 140 m2 comprenant une salle-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse orienté sud ouest.

2 chambres, des toilettes, une salle d'eau, un cellier.

Une grande salle à manger.

Une autre partie comprenant une pièce , une salle d'eau, une chambre.

Terrasse coté sud avec jardin arboré clos. parking clos.

Serres, Terrain d'environ 856 m2

Portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

14960 - ASNELLES - QUARTIER CALME PROCHE PLAGE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42.0M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - A VISITER SANS TARDER !

Idéal pour locatif saisonnier ou résidence secondaire !!!

EXCELLENT ETAT !!!!

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Nichée dans un quartier paisible d'Asnelles, à quelques pas de la plage et des commerces, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

D'une surface de 42.0m², cette maison se compose d'un lumineux séjour de 18.0m², d'une chambre cosy, et d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air.

Le bien dispose également d'une dépendance de 10.0m², parfaite pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. De plus, la présence d'un jardin arboré de 200.0m² offre un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.

Entretenu avec soin, cette maison bénéficie d'un état général très bon et a été rénovée en 2022, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. L'exposition sud-ouest confère à la propriété une luminosité agréable tout au long de la journée.

Pour votre confort, la maison dispose d'un parking extérieur pour stationner en toute tranquillité. Les matériaux de construction de qualité, témoignent du bon entretien et de la qualité de cette maison.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Asnelles.

Contactez moi dès maintenant , ou a , votre consultant effiCity, pour organiser une visite et découvrir en personne ce havre de paix à deux pas de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon traditionnel, en excellent état, situé à quelques mètres de la plage, en second rideau, sans route à traverser, accès quasi immédiat à la cale à bateaux. Entrée, salon de 38 m2 avec cheminée, véranda, deux chambres en bas avec salle d'eau, cuisine et WC. Grand garage avec porte électrique. Terrasse et store banne

A l'étage, salon, cuisine chambre et salle de bains. Plancher béton entre les deux niveau et accès indépendant par le garage pour l'étage. Possibilité de loger deux familles ou deux hôtes.

Ravalement récent, peintures en excellent état, jardin clos

Vue mer.

Profitez de cette opportunité pour découvrir cette maison idéalement située, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Bayeux.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 20/05/2025

Consommation d'énergie primaire : 212 kWh/m2/an ? Classe .D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située sur la commune d'Asnelles, dans un lotissement sans vis-à-vis, cette maison récente de 2022 sous garantie décennale se trouve à seulement 800 mètres de la mer et à 30 minutes de Caen. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant disposant d'un placard de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, un grand palier dessert un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou espace détente, ainsi que deux suites parentales. Les extérieurs offrent un terrain entièrement clos, une grande terrasse, un carport en dur et un vaste garage avec porte motorisée bénéficiant d'un étage de stockage. Cette maison aux prestations soignées allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité bord de mer : CHALET avec chambre de plain pied comprenant une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte aménagée, salle d'eau avec wc; à l'étage, mezzanine, deux petites pièces à l'étage à usage de chambrette, deux garages indépendants. Jardin clos.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Magnifique Maison de 111 m² sur un VASTE Terrain de 1035 m² à Asnelles Vous rêvez d'une maison SPACIEUSE, LUMINEUSE et MODERNE, nichée dans un cadre verdoyant à proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Asnelles est faite pour vous ! Construite en 2016, cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un LUMINEUSE pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, un wc, un cellier et un garage A l'étage, trois BELLES chambres, une salle de bain et un wc Cette propriété a magnifique terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des belles soirées en extérieur. Cette maison est en excellent état général et offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur chez-soi selon leurs goûts, cependant quelques travaux intérieurs sont à prévoir (peintures. ) et extérieur (pose de portail) Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique propriété à Asnelles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>