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Vente Maison à Arzon

6 pcs
5 ch
123㎡

596 000 € (4 846 €/m²)

Vente Maison à Arzon

6 pcs
5 ch
123㎡

596 000 € (4 846 €/m²)

Maison Arzon

Emplacement exceptionnel pour cette propriété située à proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers.

Située dans un emplacement premium très recherché, venez découvrir cette maison de charme à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, cette propriété en fera le bien idéal pour votre quotidien, que ce soit pour les vacances ou pour votre résidence principale.

Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour avec de grandes ouvertures sur le magnifique jardin paysagé et arboré, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC.

L'étage comporte 5 chambres, une salle de bain et des WC.

une véranda et un local technique type buanderie rajoutent du volume à ce bien déjà bien agencé pour recevoir la famille.

Prix : 567 650 euros + frais d'agence de 28 350 euros à charge acquéreur soit prix total 596 000 euros

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :434089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 434089FAPI - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    596 000 € (4 846 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 567 650 €

    Dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 28 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    763 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Veranda - Jardin
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 028 €
Par mois
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