Laforêt Muzillac vous présente :

A proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison non mitoyenne offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 25 m2. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et conviviale.

La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une double vasque et d'un WC. Une arrière-cuisine complète les espaces de vie et dessert également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous profiterez d'une vaste chambre de 21 m2 disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.

Les atouts de cette propriété se poursuivent à l'extérieur avec un exceptionnel garage de plus de 50 m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous porte, parfaitement adaptée au stationnement d'un camping-car ou d'un bateau. Une mezzanine ainsi qu'un local de stockage viennent compléter cet espace.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 490 m2 agrémenté d'une piscine d'un peu moins de 10 m2, idéal pour profiter d'un cadre agréable et paisible.

Confort assuré grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Etablissement flottant homologué maritime environ 52 m²

Fort potentiel locatif ou d'exploitation

Sur plateforme catamaran de 9,70 m x 5,40 m, offrant environ 52 m² de surface exploitable.

Cette structure unique constitue une opportunité rare pour développer une activité d'hébergement insolite, un bureau flottant, un espace de réception ou une résidence secondaire originale.

Un concept à fort potentiel

Grâce à sa conception robuste et à son emplacement modulable, cette maison flottante peut être transformée en :

Hébergement touristique insolite

Gîte flottant

Bureau ou espace de coworking

Salle de réunion ou espace événementiel

Résidence secondaire

Local professionnel indépendant

Caractéristiques techniques

Longueur : 9,70 m

Largeur : 5,40 m

Surface : environ 52 m²

Construction : 2006

Rénovation : 2011

Homologation maritime : 12 passagers

Carte de circulation

Non motorisé

Structure acier

Flotteurs latéraux en acier moussés

Flotteurs centraux en PEHD

Double vitrage

Volets électriques

Installation électrique 220 V conforme

Eau courante

Cuve à eau 250 litres

Chauffe-eau

Budget : 67 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne d'Arzal , cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

D'une surface d'environ 61 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à deux agréables terrasses idéales pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre tranquillité et profiter pleinement de la nature environnante.

Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amoureux de calme et d'authenticité.

Disponibilité du bien à partir de mi-décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du port d'Arzal et des chemins de balade, découvrez cette charmante maison de 2004 située dans un environnement calme et verdoyant.

En parfait état, elle offre une vie de plain-pied avec :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée

Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée

Trois chambres à l'étage + salle de bains et WC

Un grenier pour plus de rangement

Côté pratique : un garage attenant + un deuxième garage indépendant, idéal pour un atelier ou du stockage.

Le tout sur un terrain de 509 m2, joliment aménagé avec terrasse et pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir

Emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Arzal (56190), dans un lotissement récent à proximité du bourg, à 10 minutes des premières plages, 30 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes.

Édifiée en 2022 selon la norme RT2012, cette maison contemporaine sur deux niveaux offre des prestations récentes et un confort de vie optimal. Elle dispose d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une grande salle à manger ouverte sur un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau, un WC et un au garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Muzillac vous présente :

!! SOUS OFFRE !!

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg d'Arzal, cette maison atypique en pierre séduit par son charme authentique, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution.

Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre pour profiter du calme et de la proximité du littoral.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre de 13,5 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse de 37 m2, exposée plein sud, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une cuisine aménagée installée sous véranda, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ouverture agréable sur l'extérieur.

Un cellier/buanderie complète cet ensemble et facilite l'organisation du quotidien grâce à son accès direct au garage.

A l'étage :

Vous découvrirez une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu'un espace modulable pouvant être repensé selon vos besoins afin de créer une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ou encore un espace détente ou bureau.

Les annexes :

Deux garages avec portes automatisées viennent compléter le bien.

L'un d'eux dispose d'un étage comprenant une pièce existante, idéale pour aménager un studio indépendant, un atelier, une salle de loisirs ou un espace dédié au télétravail.

Extérieur et environnement :

Le jardin d'environ 300 m2 offre un extérieur facile d'entretien, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est implantée dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commerces, services et chemins de randonnée, permettant un quotidien pratique et agréable.

Cette maison saine et évolutive présente de nombreuses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du port d'Arzal, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 509m².

Elle se compose comme suit:

-Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale, un WC indépendant et d'un dégagement avec placard .

- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains suivie d'une lingerie.

- Attenant à la maison, un garage d'environ 24m².

- À l'extérieur, une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse exposée au Sud/Ouest.

Un garage en bois d'environ 18m² complète ce bien .

Les plages de Pénestin à 15 minutes, Vannes à 30 minutes, aéroport de Nantes 50 minutes.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Jacques LECOCQ

AGENT COMMERCIAL

EI - Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET Muzillac vous présente:

A découvrir sur la commune d'Arzal, cette agréable maison de plain-pied de 104 m2, construite en 2016, bénéficie d'un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate des plages et des principaux axes routiers. Fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de la pièce de vie principale. Le spacieux salon-séjour de 39 m2 propose un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant praticité et modernité.

La maison dispose également d'une superbe véranda chauffée de 23 m2 exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace baigné de lumière permet de profiter pleinement du jardin et des extérieurs en toute saison, que ce soit pour un coin détente, une salle à manger supplémentaire ou un espace de réception.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables allant de 9 à 13 m2. L'une d'elles bénéficie d'un dressing, apportant un confort supplémentaire et un espace de rangement optimisé.

Un garage avec porte motorisée complète ce bien et dispose également d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 720 m2, agréable et facile à entretenir, offrant de belles possibilités pour profiter des extérieurs aux beaux jours. La maison est également équipée d'une cuve de récupération d'eau de 3 000 litres, utilisée pour l'alimentation des toilettes ainsi que pour l'arrosage du jardin et des fleurs, un véritable atout économique et écologique.

Alliant confort moderne, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>