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Vente Maison à Artigues-près-Bordeaux

5 pcs
3 ch
133㎡

415 000 € (3 120 €/m²)

Vente Maison à Artigues-près-Bordeaux

5 pcs
3 ch
133㎡

415 000 € (3 120 €/m²)

Maison Artigues-près-Bordeaux

iad France - Sophie Epron vous propose: À la limite d'Yvrac, Artigues près Bordeaux, au Domaine du Manoir (Haut Lormont) , un quartier résidentiel prisé et très agréable, cette belle maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue.

Un environnement idéal :

CALME et proche des commerces, de l'école verte , ainsi que des principaux axes routiers et des lignes de bus.

Ses atouts :

Maison fonctionnelle , lumineuse, sans travaux , secteur recherché

De plain-pied, sauf une chambre, et de beaux volumes+ Véranda.

Garage + stationnement + carport + Borne électrique + panneaux solaires

Elle se compose de :

Une entrée ,

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition,

Une cuisine contemporaine indépendante, aménagée et entièrement équipée,

Un cellier/buanderie attenant donnant également accès au garage,

Un couloir distribuant trois chambres, dont une à l’étage,

Un espace bureau,

Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis agrémenté d’une véranda , 2 terrasses et d’un abri de jardin.

Un Garage et 1 carport

Maison équipée de panneaux solaires, confort énergétique et des économies appréciables au quotidien. + borne électrique

Coup de coeur assuré pour une charmante maison de qualité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1872812 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 000 € (3 120 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    741 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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