Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Villa Cézanne », une élégante demeure de charme de 265 M2 située à Arradon. À quelques enjambées des sentiers côtiers, elle s'érige comme un refuge secret où chaque détail murmure l'amour du lieu et des belles matières.

Lovée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété familiale rénovée avec une infinie justesse offre un cadre de vie privilégié.

Passé le portail, le charme opère. La pierre dialogue avec un jardin paysager aux essences soigneusement choisies. Protégé des regards, comme une ode à la vie au grand air, l’espace piscine s'y intègre avec harmonie. C’est ici, sur la terrasse ensoleillée, que s’organisent les déjeuners qui s’étirent et les souvenirs qui se créent.

Dès le hall d’entrée, l'atmosphère se fait feutrée. Le vaste salon s’anime autour d’une cheminée qui souligne le caractère authentique du lieu. Derrière d’élégantes portes d’inspiration orientale se dévoile une suite composée d’une chambre avec aménagements sur mesure et d’une salle de bains privative.

Dans la continuité, largement ouverte sur la nature environnante, la salle à manger devient le théâtre de vos réceptions. La cuisine, dont les nuances font écho aux reflets azur de la piscine, invite quant à elle à la convivialité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Un bureau, pensé pour le télétravail, et un espace bibliothèque modulable selon vos envies, se prêtent à la lecture ou à la détente.

Le jardin, magnifiquement fleuri, compose une partition végétale aux multiples teintes. Idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. A 500 m du Golfe du Morbihan. Propriété familiale avec vaste dépendance et terrain de 1200 m2

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan, à seulement 500 mètres du littoral, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, adresse confidentielle et environnement naturel privilégié.

Située au bout d'une impasse, elle bénéficie d'une tranquillité totale, à l'abri des regards, au coeur d'une parcelle généreuse d'environ 1200 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et sa belle hauteur sous plafond, signature des maisons de caractère.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une salle à manger aujourd'hui séparée (pouvant être ouverte selon les envies) ainsi qu'un salon lumineux, tourné vers le jardin.

Les pièces de vie de plain-pied profitent d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale et une ouverture naturelle sur le jardin.

A l'étage, trois belles chambres parquetées aux volumes généreux composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains.

Un dernier niveau dévoile un grenier aménageable, offrant une hauteur confortable et des ouvertures existantes, laissant entrevoir la création d'un espace supplémentaire : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.

Cette propriété nécessite des travaux de mise aux normes et de modernisation, mais représente une opportunité rare de créer espace sur-mesure dans une environnement privilégié.

Enfin, une dépendance d'environ 110 m2 ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Ploeren et Arradon, à proximité du Golfe du Morbihan, cette maison d’environ 110 m2 offre un cadre de vie verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne.

Implantée sur un terrain d’environ 10 000 m2, dont une partie en zone agricole, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature tout en restant proche des commodités et des plages.

Construite en 2009, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une buanderie et d’un garage.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs).

Les atouts :

Maison récente (2009)

Exposition sud, belle luminosité

Vue dégagée sur la campagne

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON – Hyper-centre | Maison familiale + dépendance indépendante | 199 m² | 1 100 m²

Nichée dans un environnement calme et arboré, cette propriété familiale vous installe au coeur d'Arradon — à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec la mer à pied en moins de 10 minutes. Sur un terrain de 1 100 m², elle offre un potentiel rare : deux unités de vie indépendantes pour un total de 199 m² habitables, à réinventer entièrement selon vos envies.

La maison principale (~140 m²) s'articule autour d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains permettent tout le confort d'une grande maison de famille.

La dépendance attenante (+60 m²), avec son accès privatif, dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un espace autonome idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou aménager un cabinet professionnel.

Ici, tout est à imaginer — et c'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien. Rénovation intégrale à prévoir, pour un résultat à la hauteur du cadre : écoles et commerces à pied, mer à vélo, nature omniprésente.

Un projet de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du Morbihan.

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère en immobilier, se tient à votre disposition pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Colette », une élégante propriété du XIXème siècle située à Arradon au cœur du Golfe du Morbihan. Pensée par l’architecte et urbaniste Marius Charier selon un style architectural dit de Clisson, la demeure combine des éléments architecturaux médiévaux et de la Renaissance (façade en pierre, briques, fenêtres cintrées, toit avec une lucarne, enduit à la chaux…). Bijou du patrimoine arradonnais, elle est nichée dans un sublime parc paysager peuplé d’arbres centenaires, à quelques pas des plages de Kerbilouët et de Penboc’h.

Cette demeure a fait l’objet d’une rénovation d’exception en 2009. Durant 15 ans, les maîtres des lieux, passionnés de patrimoine et d’histoire, ont fait renaître ce domaine oublié. A l’issue d’un travail de recherche sur l’architecture de la demeure d’origine, la façade et les espaces ont été restaurés avec l’envie de respecter l’histoire de la bâtisse. Vous apprécierez la beauté des huisseries, menuiseries et des aménagements intérieurs…

La demeure principale offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec des placards, une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée et une cuisine indépendante équipée/aménagée avec une cheminée dans laquelle vous pouvez cuisiner. Exposés au sud, ces espaces de vie sont baignés de lumière et ouverts sur la terrasse et la nature.

Dans leur prolongement, vous découvrirez une chambre et une salle de bains (baignoire) qui vous offrent le confort d’une possible vie de plain-pied.

Le 1er étage est composé d’un palier avec des placards, d’une salle d’eau (douche) et de trois belles chambres dont deux vous offrent une vue magnifique sur le parc de la demeure et la nature luxuriante du Golfe du Morbihan. Le second et dernier étage abrite une chambre, une salle d’eau (douche) et deux pièces de stockage. Dissimulée derrière les arbres, la « petite mer » apporte cette si précieuse touche iodée à l’atmosphère de cette ancienne résidence d’été.

Une dépendance en pierre, imaginée dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques pas des commerces de Botquelen, dans un environnement calme et boisé, maison de plus de 200 m2 à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux wc. A l'étage, une vaste mezzanine et une chambre. Le bien est implanté sur un terrain de 3000 m2 situé en zone Uba, CES 35%. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 9650 € et 13100 € (abonnement compris). Logement à consommatio énergétique excessive: G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché d’Arradon, commune prisée du littoral du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux atouts du bord de mer.

Cette maison familiale aux prestations de qualité développe des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial, aux lignes contemporaines, accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable comprenant sa salle d’eau privative et son dressing. Un espace bureau complète ce niveau, offrant un environnement parfaitement adapté au télétravail ou aux activités professionnelles à domicile, dans un cadre calme et fonctionnel.

À l’étage, un palier intelligemment aménagé avec coin bureau dessert l’espace nuit. Celui-ci se compose de trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, permettant d’accueillir enfants, invités ou de créer des espaces personnalisés selon les besoins. Une salle de bains familiale ainsi qu’une salle de sport viennent compléter cet étage. Cette dernière pièce peut facilement être transformée en salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos envies.

Un garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien, facilitant le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, cette maison à vendre à Arradon s’ouvre sur un jardin clos d’environ 570 m2, soigneusement entretenu, offrant un espace agréable et sécurisé pour toute la famille. […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT

Idéalement située à quelques pas des plages , des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d’Arradon, cette belle maison offre un cadre de vie agréable alliant calme, nature et proximité de Vannes (à 15 minutest).

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m2, d'une superficie de 150 m2 habitables, lumineuse et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée comprend :

une vaste entrée avec placards,

une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur le jardin et la grande terrasse

une cuisine fonctionnelle,

une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’extension selon vos envies. Un sous-sol total complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Les atouts majeurs :

Emplacement rare à deux pas des plages du Golfe,

Proximité immédiate du bourg d’Arradon et de ses commerces,

Accès rapide à Vannes et à la gare TGV,

Environnement résidentiel recherché et paisible, sous sol complet

Une maison coup de cœur, parfaite pour y vivre à l’année ou profiter de vacances au bord de l’eau !

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