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Vente Maison à Arles

5 pcs
4 ch
110㎡

449 000 € (4 082 €/m²)

Vente Maison à Arles

5 pcs
4 ch
110㎡

449 000 € (4 082 €/m²)

Maison Arles

A seulement quelques pas de la place Voltaire et des Arènes, découvrez cette maison de ville pleine de caractère. Située au coeur du centre historique d'Arles, elle bénéficie d'un environnement privilégié : le marché et les écoles sont accessibles en 2 minutes à pied, et la gare SNCF se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

D'environ 110 m2 habitables, le bien dispose également d'un grenier isolé de 20 m2, d'une cave ainsi que d'une agréable cour intimiste de 16 m2 sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville.

Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie chaleureuse avec un insert cheminée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale tournée vers l'extérieur. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont trois suites parentales, ainsi que deux WC indépendants. Elle constitue une base idéale, prête à habiter immédiatement, vous laissant la liberté de la décorer et de la personnaliser à votre goût.

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : la toiture est neuve et la maison a été entièrement rénovée il y a moins de deux ans. Elle dispose d'une climatisation dans l'ensemble des pièces, d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique et d'une excellente performance énergétique (DPE A). Aucun travaux à prévoir pour s'installer sereinement, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Un bien rare sur le marché arlésien, combinant cachet de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

(4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 125 855 - TARASCON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 606 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 000 € (4 082 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    75 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier - Interphone
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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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