iad France - Sylvio Bianchi vous propose: Mas en pierre mitoyen avec fort potentiel dans le quartier recherché de Pont De Crau à ARLES d’environ 60 m² habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC.

À l’étage, le bien se compose de deux chambres et d’une salle d’eau.

Un local attenant d’environ 30 m² permet d’envisager une extension de la surface habitable. En complément, une ancienne bergerie attenante d’environ 140 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, atelier, etc.).

Le tout est implanté sur un jardin d’environ 380 m², piscinable.

Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement.

Une copropriété avec le mas mitoyen sera créée dans le cadre de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT EXCLUSIF -Superbe propriété de 800 m² avec activité de chambres

d'hôtes.

Belle opportunité d'investissement pour ce magnifique projet de maison

d'hôtes premium en activité avec un fort potentiel de développement.

Propriété rare d'esprit MALLET STEVENS de 560 m² rénovés et 240 m²

d'entresol aménageable sur 3,4 hectares avec une grande piscine de 17 x

6 mètres, située dans un secteur touristique très recherché à Arles, à

proximité des Alpilles et des attractions culturelles majeures (TOUR

LUMA, ARÈNES?).

L'extérieur est magnifiquement paysagé et arboré.

Le bien comprend 5 suites chambres d'hôtes avec terrasses ou accès

jardin, 2 grandes suites privatives et un grand appartement indépendant.

Un entre-sols de 240 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond permet le

développement d'un pôle bien-être (spa, hammam, massage) ou

événementiel, augmentant significativement le chiffre d'affaires potentiel.

Des travaux de second oeuvre sont à prévoir permettant une

personnalisation stratégique du positionnement (charme, luxe,

bien-être). Des devis détaillés et une entreprise partenaire qualifiée

pourra être présentée aux futurs acquéreurs.

Production de légumes bio sur place par un agriculteur

local. Je peux également vous accompagner dans une étude de faisabilité

pour la création d'une activité de restauration.

Équipements énergétiques performants (panneaux solaires, pompes à

chaleur, forage) garantissant la maîtrise des charges voir l'autonomie.

Vous êtes également sur un secteur géographique à l'abri des aléas

climatiques.

A la différence du Mas Provençal, il s'agit d'une Villa du 21eme Siècle,

avec tout le confort moderne, zéro humidité et une très grande clarté

(48 baies vitrées).

L'espace piscine (17x6m), est particulièrement bien positionné au sein

de la propriété : au calme, éloignée, créant un espace intime mais

visible de la maison au milieu des arbres et de la végétation.

Actif rare avec potentiel de forte rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Méline Vincent vous propose: Maison de 163 m² avec garage – Beau potentiel d’aménagement à Raphèle-les-Arles

Située dans le village de Raphèle-les-Arles, cette maison construite dans les années 70 d’environ 163 m² habitables et propose de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets de chacun.

La maison est organisée sur deux niveaux et peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet comprenant deux espaces de vie distincts, idéal pour une activité indépendante, un logement complémentaire ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace composé :

•d’un séjour pouvant facilement devenir une chambre ou un espace indépendant selon vos besoins,

•d’un bureau d’environ 12 m², pouvant également servir de chambre,

•d’une ancienne cuisine avec salle d’eau à repenser, laissant imaginer différents aménagements,

•d’un espace chaufferie / stockage

Ce niveau permet également d’accéder à un grand garage de plus de 40 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.

À l’étage, la maison propose :

•un séjour lumineux d’environ 35 m²,

•une cuisine indépendante,

•trois chambres,

•une salle de bain,

•des toilettes séparées,

•ainsi qu’un balcon exposé plein sud.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface et la configuration de la maison offrent un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie adapté à différents projets.

Un bien qui pourra séduire les personnes à la recherche de volume et de possibilités d’aménagement, dans un secteur résidentiel de Raphèle-les-Arles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Le Moal vous propose: Charmante Maison de Caractère de 123m² en R+1 sur un terrain de 584m² à Arles, quartier Trinquetaille avec Garage de 50m².

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille.

Le séjour/salon offre un espace de vie convivial grâce à sa cheminée avec insert où se détendre après une longue journée.

Une grande cuisine équipée en chêne massif semi ouverte sur le séjour/salon, une véranda et une cuisine d'été complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains éléments de la maison selon vos goûts et vos envies.

À l'extérieur, 2 hangars, un espace pour le potager et un jardin arboré avec arrosage autonome grâce au forage, vous permettrons de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, les moustiquaires aux fenêtres, la climatisation, et un système de chauffage individuel ajoutent à la modernité de cette maison tout en préservant son charme ancien. La propriété est sécurisée grâce à un système d'alarme, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.

Inter agence accepté

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Naudet vous propose: À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED À ARLES | 85 m² | 2 CHAMBRES | JARDIN

Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² habitables (carrez) est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.

Ses atouts :

- Un bel espace de vie : salon/séjour/cuisine ouverte, lumineux et convivial.

- 2 chambres confortables et une salle d’eau moderne.

- Des combles aménagés qui ajoutent 10m2 supplémentaires au sol

- Un garage aménagé et un atelier de 27m2 parfaits pour le rangement ou un espace de loisirs.

- Un joli jardin et une terrasse plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours.

- Une cuisine d’été, idéale pour recevoir et savourer des repas en extérieur.

- Terrain de 300 m², facile à entretenir et agréable à vivre.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.

Inter agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Stachowski vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Arles avec Jardin et Garage

Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle à Arles, datant de 1930, offrant un immense potentiel pour une rénovation. Située sur un terrain spacieux de 500 m², cette maison de 135 m² vous séduira par son charme authentique et son emplacement idéal.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un bureau de 9m2 ou une chambre enfant, un salon salle à manger et une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent de belles perspectives avec 12 m2 chacune 1 salle d'eau et 1 toilette , au RDC 1 buanderie, 1 pièce de 11m2 possibilité d'en faire une 3eme chambre, 1 atelier de 30m2 et une autre buanderie avec 1 toilette.

De plus, un jardin bien entretenu et une terrasse seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.

Le terrain est piscinable.

Idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation, cette maison nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat et son potentiel. L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la belle ville d'Arles.

Parmi les équipements, vous trouverez un système de chauffage individuel au fuel , climatisation réversible, un accès à la fibre optique .

De plus, cette maison propose un garage de 40m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions sud et est vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison offre un véritable havre de paix à Arles, à quelques pas des points d'intérêt tel que les arènes et la tour LUMA proche centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Martini vous propose: Opportunité à Saisir : Charmante Maison de 243m² à Arles

Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie spacieux et lumineux pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien sur 2 niveaux se compose : de 2 salons, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine séparée, cellier, buanderie. Garage indépendant de 50 m² avec mezzanine et terrasse couverte.

Idéal pour les amoureux de la rénovation ou les artisans cherchant un espace de vie spacieux avec atelier. Une belle opportunité pour personnaliser entièrement ce bien aux volumes exceptionnels.

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 210 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres

d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Estelle Velluet vous propose: Propriété avec dépendance, piscine, plus de 4 000 m² de terrain et hangar de 150 m² – Pont-de-Crau

À moins de 5 minutes du centre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m² exposée plein sud.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien, notamment grâce à son hangar de 150 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’aménagement.

La maison principale, d’environ 188 m², se compose de :

•Une entrée

•Un vaste séjour / salle à manger lumineux

•Une grande cuisine

•Une véranda exposée plein sud, idéale en toute saison

•Un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace de travail…)

•Deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing

•Deux salles d’eau

À l’étage, une grande chambre de plus de 40 m² avec salle d’eau offre un espace nuit confortable, idéal en suite parentale.

Une seconde maison indépendante de 68 m² vient compléter l’ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau, deux chambres ainsi qu’une terrasse.

Elle est parfaitement adaptée pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif. Une possibilité de détachement de cette maison secondaire peut également être étudiée.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un bel environnement arboré, d’une piscine et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du calme et de l’exposition plein sud.

La propriété est équipée d’un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur.

Les atouts :

•Hangar de 150 m² offrant de nombreuses possibilités

•Double habitation

•Possibilité de détacher la maison secondaire

•Aucun vis-à-vis

•Exposition plein sud

•Grand terrain de plus de 4 000 m²

•Stationnement pour plusieurs véhicules

•Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>