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Vente Maison à Argentré-du-Plessis

4 pcs
2 ch
83㎡

239 900 € (2 890 €/m²)

Vente Maison à Argentré-du-Plessis

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2 ch
83㎡

239 900 € (2 890 €/m²)

Maison Argentré-du-Plessis

NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire

ARGENTRE DU PLESSIS - 10 Min de Vitré / 5 Min de la N157 reliant Rennes à Laval

Centre-bourg : Maison plain-pied 83m² habitables - Terrain 740m²

A 400 mètres des commerces de la commune, emplacement idéal pour cette maison de plain-pied construite au début des années 2000 et proposant 83m² habitables sur un vaste terrain divisible de 740m². Vous profiterez d'une construction d'excellente facture réalisée avec des matériaux de qualité, par des artisans locaux. Ce bien comprend :

- Vaste entrée avec double placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte (44,20m²) ouvrant sur une terrasse et un jardin à l'Ouest, un dégagement dessert 2 chambres (10,55m² et 11,85m²), une salle d'eau (6,05m²) et un WC indépendant.

- Grenier permettant un potentiel d'aménagement complémentaire.

Garage attenant (25m²) et grand parking bitumé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Ballon d'eau chaude récent, plancher chauffant électrique, couverture ardoises naturelles. Prévoir rafraichissement.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2110 € (base 2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 239 900 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 230 000 €

Réf : 118/1048

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 118/1048 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 900 € (2 890 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    740 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Etude de Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX

1 Pl DE LA MAIRIE

35680 Louvigné-de-Bais

SIREN: 843282534

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 219 €
Par mois
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